Premia Properties: Πώληση οινοποιείου στη Σαντορίνη έναντι €6,5 εκατ.
H PREMIA Properties ανακοινώνει την πώληση στις 13.09.2024 οινοποιείου μικτής εκμισθώσιμης επιφάνειας 2.211 τ.μ. επί οικοπέδου 23.014 τ.μ. στο Μεγαλοχώρι Σαντορίνης στην εταιρεία “Κτήμα Άλφα”.
Το τίμημα της συναλλαγής ανήλθε σε €6,5 εκατ. και η αξία αποτίμησης στις 30.6.2023 ανέρχεται σε €4,1 εκατ. Μετά από τα έξοδα πώλησης και την αποζημίωση λύσης της μίσθωσης το πραγματοποιηθέν κέρδος συναλλαγής ύψους €1,5 εκατ. θα αποτυπωθεί στα οικονομικά αποτελέσματα του Γ’ τριμήνου 2024. Το ακίνητο ήταν άνευ δανειακής επιβάρυνσης και τα ταμειακά έσοδα θα ενισχύσουν το επενδυτικό πλάνο της Εταιρείας.
H πώληση πραγματοποιήθηκε σε συνεννόηση με την “Μπουτάρη Οινοποιεία Α.Ε.” με την οποία λύθηκε η μίσθωση του οινοποιείου. Σημειώνεται ότι η οινοποιεία Μπουτάρη συνεχίζει απρόσκοπτα την οινοποιητική της δραστηριότητα στο νησί μέσω αμπελώνα 60 στρεμμάτων στον Φάρο Ακρωτηρίου/ Θέση Σελλάδια, τον οποίο μισθώνει από την PREMIA.
Η πώληση του οινοποιείου της Σαντορίνης εντάσσεται στο πλαίσιο ενεργητικής διαχείρισης του επενδυτικού χαρτοφυλακίου με στόχο τη μεγιστοποίηση των αποδόσεων μέσω και της πώλησης ακινήτων. Σημειώνεται ότι λόγω αναστολής έκδοσης οικοδομικών αδειών στην Σαντορίνη δεν υπήρχε δυνατότητα επέκτασης του οινοποιείου για ενίσχυση του οινοτουρισμού.
Ο κλάδος των οινοποιείων / αμπελώνων εξακολουθεί να είναι στρατηγικής σημασίας για την PREMIA. Σήμερα – μετά την πώληση στη Σαντορίνη – διαθέτει τέσσερα οινοποιεία σε Νάουσα, Γουμένισσα, Μαντίνεια και Κρήτη και 630 στρέμματα αμπελώνων τα οποία μισθώνονται στην οινοποιεία Μπουτάρη.
Στο οινοποιείο στο Σκαλάνι, Ηρακλείου-Κρήτης ολοκληρώθηκε η ανακαίνιση τριών σουιτών οι οποίες λειτουργούν και έχει υποβληθεί άδεια για προσθήκη ακόμη πέντε.
Ταυτόχρονα, η PREMIA Properties τον Ιούλιο ανέλαβε την πλήρη κάλυψη αύξησηςμετοχικού κεφαλαίου ύψους €4,1 εκατ. της εταιρείας Navarino Vineyards A.E., στην οποία αποκτά συμμετοχή 50%, ενώ η ΤΕΜΕΣ ΑΕ θα συμμετέχει με το υπόλοιπο 50%.
Η Navarino Vineyards, η οποία έχει στην ιδιοκτησία της 350 στέμματα αμπελώνων, έχει ξεκινήσει την υλοποίηση δημιουργίας νέου υπερσύχρονου οινοποιείου στο Μουζάκι Μεσσηνίας το οποίο προβλέπεται να λειτουργήσει το 2026. Το οινοποιείο θα ενοικιαστεί σε επενδυτικό σχήμα στο οποίο κατά πλειοψηφία θα συμμετέχει η εταιρεία Ελληνικά Οινοποιεία Α.Ε. (μητρική εταιρεία της Boutari Wineries) με βασικό μέτοχο τη Sterner Stenhus και λοιπούς επενδυτές την εταιρεία retail ΕΒΜ Invest AB από τη Σουηδία, την οικογένεια Αντετοκούνμπο, κ.α., με στόχο την παραγωγή και εμπορική εκμετάλλευση βιολογικών κρασιών υψηλής ποιότητας.
Στρατηγική συνεργασία της ΤΕΜΕΣ με την Premia Properties και τα Ελληνικά Οινοποιεία
Σε στρατηγική συνεργασία, με στόχο να αναπτύξουν περαιτέρω τους αμπελώνες Navarino Vineyards που βρίσκονται στην Costa Navarino, στη Μεσσηνία, προχωρούν η ΤΕΜΕΣ Α.Ε. και η PREMIA Properties ΑΕΕΑΠ.
Oι δύο εταιρείες ενώνουν τις δυνάμεις τους για να δημιουργήσουν μέσω μιας νέας επένδυσης, ένα πρότυπο και σύγχρονο οινοποιείο, με σεβασμό στην οινική παράδοση της περιοχής και στο περιβάλλον. Στο επενδυτικό πλάνο θα συμμετέχει και η εταιρεία Ελληνικά Οινοποιεία Α.Ε. (μέλος του Ομίλου Sterner Stenhus, βασικού μετόχου της BOUTARI Wineries) για την παραγωγή και την εμπορική εκμετάλλευση των παραγόμενων κρασιών.
Στόχος της συνεργασίας είναι η ανάδειξη των ιστορικών αμπελώνων Navarino Vineyards και της ελληνικής και πελοποννησιακής οινικής ιστορίας, καθώς και η ανάπτυξη και προώθηση του οινικού τουρισμού, προβάλλοντας το αμπέλι και το κρασί, δύο σημαντικά προϊόντα της περιοχής.
H PREMIA Properties, μέσω Αύξησης Μετοχικού Κεφαλαίου, θα αποκτήσει το 50% της εταιρείας Navarino Vineyards A.E., η οποία μέχρι σήμερα είναι 100% θυγατρική της ΤΕΜΕΣ Α.Ε.. Η αξία των αμπελώνων και του νέου οινοποιείου, μετά από την ολοκλήρωση της επένδυσης, αναμένεται να ανέλθει στα 10εκ. Ευρώ περίπου. Θα ιδρυθεί επίσης νέα εταιρεία με βασικό μέτοχο τα Ελληνικά Οινοποιεία Α.Ε. και συμμετοχή της ΤΕΜΕΣ Α.Ε. με 25%, η οποία θα ενοικιάσει τους αμπελώνες και τις εγκαταστάσεις του νέου οινοποιείου και θα αναλάβει την παραγωγή και εμπορία υψηλής ποιότητας κρασιών. Η συναλλαγή τελεί υπό την αίρεση της έγκρισης της Επιτροπής Ανταγωνισμού.
O Αχιλλέας Β. Κωνσταντακόπουλος, Πρόεδρος Δ.Σ. της ΤΕΜΕΣ Α.Ε., ανέφερε σχετικά: «Είμαστε ιδιαίτερα χαρούμενοι που ενώνουμε τις δυνάμεις μας με την PREMIA Properties και τον Όμιλο Sterner Stenhus, στον τομέα της οινικής παραγωγής. Μέσω των συνεργειών με τα Ελληνικά Οινοποιεία που διαθέτουν σημαντική τεχνογνωσία, θα ενισχύσουμε τη δυναμική των αμπελώνων Navarino Vineyards. Κοινό μας όραμα αποτελεί η καθιέρωση της Μεσσηνίας στον τομέα της οινοποιίας».
Ο Ηλίας Γεωργιάδης, Διευθύνων Σύμβουλος της STERNER STENHUS, έκανε την ακόλουθη δήλωση: «Είμαστε ευτυχείς για την συνεργασία μας με την ΤΕΜΕΣ. Μέσω αυτής της σύμπραξης ενισχύεται ο στρατηγικός μας στόχος για παραγωγή ελληνικού κρασιού υψηλής ποιότητας. Παράλληλα θα αναπτυχθεί ο οινοτουρισμός στην Μεσσηνία σε συνεργασία με τις τουριστικές επενδύσεις της ΤΕΜΕΣ οι οποίες έχουν αναβαθμίσει την ευρύτερη περιοχή».
Ο Κώστας Μαρκάζος, Διευθύνων Σύμβουλος της PREMIA PROPERTIES, δήλωσε: «Μέσω της συνεργασίας μας με την ΤΕΜΕΣ θα κατασκευαστεί ένα πρότυπο οινοποιείο διεθνών προδιαγραφών. Η επένδυση εντάσσεται στο επενδυτικό πλάνο απόκτησης ακινήτων στρατηγικού ενδιαφέροντος όπως τα οινοποιεία και αμπελώνες, τα οποία πληρούν κριτήρια βιωσιμότητας και ενισχύουν το χαρτοφυλάκιο της PREMIA».
Το νέο οινοποιείο θα δημιουργηθεί σύμφωνα με παγκόσμια πρότυπα μοντέρνων οινοπαραγωγικών κτημάτων. Οι εγκαταστάσεις θα έχουν παραγωγική δυναμικότητα που θα ξεπερνά αρχικά τις 300 χιλ. φιάλες το χρόνο ενισχύοντας τη δυναμική του πελοποννησιακού αμπελώνα, της μεγαλύτερης οινοπαραγωγού περιοχής της Ελλάδας. Ο χώρος του οινοποιείου θα είναι ανοικτός σε επισκέπτες, δίνοντάς τους την ευκαιρία να γνωρίσουν την πλούσια αμπελοοινική ιστορία της περιοχής και των ποιοτικών χαρακτηριστικών της.
Οι ιστορικοί ιδιόκτητοι αμπελώνες Navarinο Vineyards, ηλικίας έως και άνω των 50 ετών, βρίσκονται στο Μουζάκι Τριφυλίας, σε υψόμετρο 400-600μ. και καλύπτουν έκταση 600 περίπου στρεμμάτων. Στις εκτάσεις των Navarinο Vineyards έγινε διατήρηση και ανασύσταση των αμπελώνων με διεθνείς ποικιλίες όπως Cabernet Sauvignon, Chardonnay, Syrah και Merlot, που υπάρχουν στην Τριφυλία ήδη από τη δεκαετία του ’80. Παράλληλα, πραγματοποιήθηκε αναμπέλωση τμημάτων με ελληνικές ποικιλίες, όπως Αγιωργίτικο, Μαυροδάφνη, Ασύρτικο, Κυδωνίτσα και Μαλαγουζιά, για τον εμπλουτισμό της οινικής παραγωγής.
Σημαντική συμβολή σε αυτήν τη διαδικασία είχε το Ίδρυμα Καπετάν Βασίλη και Κάρμεν Κωνσταντακόπουλου, με πρωτογενή έρευνα για την οινική ιστορία της περιοχής, το terroir και τις τοπικές ποικιλίες, ώστε οι αμπελώνες Navarino Vineyards καθώς και της ευρύτερης περιοχής, να συμβάλουν στην περαιτέρω καθιέρωση του ελληνικού οίνου.
Έρχεται στην Ελλάδα η W Hotels Worldwide
Tην είσοδο των W Hotels Worldwide στην Ελλάδα, με τη λειτουργία του πρώτου W στην Costa Navarino ανακοίνωσαν η Marriott International Inc και η ΤΕΜΕΣ Α.Ε.
Το νέο ξενοδοχείο W Costa Navarino αναμένεται να ανοίξει το καλοκαίρι του 2022 και θα αποτελέσει τη νεότερη προσθήκη στην αλυσίδα των W Escapes στην Ευρώπη, μετά από την Ισπανία, την Ελβετία και την Πορτογαλία. Το W Costa Navarino θα βρίσκεται στο Navarino Waterfront, τη νέα περιοχή ανάπτυξης της Costa Navarino στη Μεσσηνία, σε μία παραθαλάσσια έκταση 130 στρεμμάτων. Θα διαθέτει 246 δωμάτια, σουίτες και βίλες, πολλές από τις οποίες με ιδιωτικές πισίνες και θέα στον κόλπο του Ναβαρίνου και το Ιόνιο Πέλαγος.
«Είμαστε ενθουσιασμένοι που επεκτείνουμε την εξαιρετική συνεργασία μας με την ΤΕΜΕΣ Α.Ε. με το νέο W Costa Navarino, ενισχύοντας την παρουσία της Marriott International σε αυτόν τον υπέροχο μεσογειακό προορισμό», δήλωσε η Candice D’Cruz, αντιπρόεδρος – Luxury Brands, Ευρώπης, Μέσης Ανατολής & Αφρικής της Marriott International.
«Στόχος μας είναι στο W Costa Navarino να υπάρχει μια μοναδική ενέργεια, που θα ενισχύει την ελεύθερη έκφραση, τον διάλογο και τη σύνδεση μεταξύ των επισκεπτών, ενώ θα σέβεται και θα αναδεικνύει τις αυθεντικές εμπειρίες και τον πολιτισμό της περιοχής μας. Σε αυτό το νέο κεφάλαιο για την ανάπτυξη της Costa Navarino, πιστεύουμε ότι το W θα συμβάλει σημαντικά στο όραμά μας για την περαιτέρω καθιέρωση της Μεσσηνίας ως κορυφαίο διεθνή προορισμό για επίσκεψη και διαμονή», δήλωσε ο πρόεδρος της ΤΕΜΕΣ Α.Ε., Αχιλλέας Β. Κωνσταντακόπουλος.
Σύγχρονα γήπεδα τένις κι ένας χώρος αποκλειστικά αφιερωμένος στα θαλάσσια σπορ, αλλά και ποδηλασία, πεζοπορία, αναρρίχηση, ιστιοπλοΐα καθώς και 4 γήπεδα γκολφ, είναι μερικές από τις δραστηριότητες που προσφέρει ο προορισμός. Επίσης, οι επισκέπτες θα έχουν πρόσβαση σε όλα τα εστιατόρια της Costa Navarino, πάντα σύμφωνα με την ανακοίνωση. Να τονιστεί ότι δυο brands της Marriott International έχουν ήδη παρουσία στην Costa Navarino: Πρόκειται για το The Westin Resort Costa Navarino και το The Romanos, a Luxury Collection Resort.
Η ΤΕΜΕΣ αποκτά τον έλεγχο του Hilton
H ΤΕΜΕΣ ανακοίνωσε σήμερα την υπογραφή συμφωνίας για την αύξηση της συμμετοχής της και την απόκτηση του ελέγχου της εταιρείας Ιονική Ξενοδοχειακαί Επιχειρήσεις Α.Ε., ιδιοκτήτριας του εμβληματικού κτιρίου στο κέντρο της Αθήνας το οποίο διαχειρίζεται η Hilton.
H TEMEΣ προχώρησε σε συμφωνία για την αύξηση του ποσοστού συμμετοχής της στο 51%, αποκτώντας τον έλεγχο της εταιρείας Ιονική Ξενοδοχειακαί Επιχειρήσεις Α.Ε. ενώ το 49% απέκτησε εταιρεία συνδεδεμένη με τον Όμιλο Olayan, μέτοχο της ΤΕΜΕΣ. Το ποσοστό αυτό κατείχε έως πρότινος η D Hospitality B.V., θυγατρική του Ομίλου Dogus. H TEMEΣ είχε μια εξαιρετική συνεργασία με τον Όμιλο Dogus, η οποία έθεσε τις βάσεις για μελλοντικές συνέργειες στο χώρο της φιλοξενίας και της εστίασης.
Η ολοκλήρωση της συμφωνίας τελεί υπό την έγκριση της Επιτροπής Ανταγωνισμού.
Αυτή η εξαγορά ενισχύει περαιτέρω τη θέση της ΤΕΜΕΣ ως κορυφαίας εταιρείας στην ανάπτυξη και τη διαχείριση τουριστικών προορισμών υψηλών προδιαγραφών και ακίνητης περιουσίας.
Οι μέτοχοι της Ιονικής Ξενοδοχειακαί Επιχειρήσεις στοχεύουν στην αναβάθμιση και επανατοποθέτηση του ακινήτου στην ελληνική και διεθνή αγορά, ώστε να δημιουργηθεί ένας μοναδικός προορισμός πόλης που θα περιλαμβάνει εκτός από τις ξενοδοχειακές υποδομές κορυφαίας ποιότητας, πολυτελείς ιδιωτικές κατοικίες εξυπηρετούμενες από το ξενοδοχείο, εμβληματικούς χώρους γαστρονομίας, θεματικούς εμπορικούς χώρους και άλλες υψηλού επιπέδου υπηρεσίες.