ΠΟΜΙΔΑ: «Λάθος μέτρο με λάθος μήνυμα το πλαφόν 3% στις επαγγελματικές μισθώσεις»
«Με αφορμή την ανακοίνωση του υπουργού Ανάπτυξης και Επενδύσεων κ. Άδωνι Γεωργιάδη, για επιβολή ετήσιου πλαφόν 3% στις αυξήσεις των μισθωμάτων επαγγελματικής στέγης, και μάλιστα αναδρομικά από 1.1.2022, από την ΠΟΜΙΔΑ επισημαίνονται τα εξής: Η άποψή μας, που θεμελιώνεται στην εμπειρία μας από την εξέλιξη της μισθωτικής αγοράς τα τελευταία 40 και πλέον χρόνια, είναι ότι η αγορά αυτορυθμίζεται πολύ ταχύτερα και αποτελεσματικότερα μέσα από τη συνεννόηση των ενδιαφερομένων πλευρών, παρά από κάθε είδους κρατικές παρεμβάσεις, που, παρότι προσωρινές, αναπόφευκτα φέρουν μέσα τους το σπέρμα των μακροχρόνιων και καταστροφικών ενοικιοστασιακών πρακτικών του παρελθόντος. Ουδείς ιδιοκτήτης θα διακινδυνεύσει το εισόδημα του εξωθώντας σε αποχώρηση έναν καλό ενοικιαστή με την απαίτηση ενός υπερβολικού μισθώματος και την προσδοκία ενός δήθεν καλύτερου ενοικιαστή… Έτσι η θέσπιση πλαφόν έστω και περιορισμένου, έστω και προσωρινού, είναι ένα λάθος μέτρο που περνά λάθος μήνυμα στην αγορά, δεδομένου ότι υπάρχει κίνδυνος να οδηγήσει είτε σε υπόγειες συναλλαγές, είτε σε χαμηλή προσφορά (που πιέζει τα ενοίκια προς τα πάνω), είτε, το απλούστερο, να δώσει “σήμα” στην αγορά για διεκδίκηση αυξήσεων στο επίπεδο που προσδιορίζει το κρατικό όριο, που στις περισσότερες περιπτώσεις δεν θα αξιώνονταν καν! Ο μοχλός που πιέζει προς τα πάνω τα ενοίκια είναι ο συνδυασμός της συνεχιζόμενης ληστρικής φορολόγησης των μισθωμάτων με την ανέγγιχτη κλίμακα του 15-35- 45% αλλά και του ΕΝΦΙΑ, και όχι οι δήθεν παράλογες αξιώσεις των ιδιοκτητών. Γι’ αυτό και η καλύτερη άμεση και αποτελεσματική παρέμβαση που μπορεί και πρέπει να κάνει το κράτος υπέρ των ιδιοκτητών και των ενοικιαστών τους είναι η δραστική εκλογίκευση της φορολογικής επιβάρυνσης των ακινήτων και των όποιων εισοδημάτων τους.
Στράτος ΠαραδιάςΔικηγόρος Α.Π. Αθηνών»
ΠΟΜΙΔΑ: Ζητεί οριστική κατάργηση του συμπληρωματικού φόρου ΕΝΦΙΑ
Κατά τη διάρκεια της τελευταίας διετίας υπήρξαν σημαντικές θετικές εξελίξεις στα προβλήματα των ιδιοκτητών ακινήτων, όπως η στήριξη των εκμισθωτών με 800 εκατ. ευρώ, αφορολόγητα μάλιστα, λόγω των αναγκαστικών μειώσεων ενοικίων, και η απαλλαγή του φόρου γονικών παροχών και δωρεών μέχρι 800 χιλ. ευρώ, ανέφερε ο πρόεδρος της ΠΟΜΙΔΑ, Στράτος Παραδιάς, στην εισαγωγική του ομιλία στο ετήσιο συνέδριο της Ομοσπονδίας.
Είχε προηγηθεί η άμεση αλλά όχι και ισότιμη μείωση του ΕΝΦΙΑ, η τριετής αναστολή του Φόρου Υπεραξίας, η τριετής αναστολή ΦΠΑ στην αντιπαροχή και η απαλλαγή από αναδρομικά Δημοτικά Τέλη για τα αδήλωτα και τα μη ηλεκτροδοτούμενα εμβαδά, πρόσθεσε.
Ο κ. Παραδιάς αναφέρθηκε στα κυριότερα αιτήματά της ΠΟΜΙΔΑ προς τα αρμόδια Υπουργεία που είναι τα εξής:
Προς το Υπουργείο Οικονομικών:
1. Πλήρης και οριστική κατάργηση του συμπληρωματικού φόρου ΕΝΦΙΑ με οποιαδήποτε μορφή.
2. Επιστροφή του 40% και των υλικών ενεργειακής αναβάθμισης κτιρίων και όχι μόνον των σχετικών εργασιών, που παρέμεινε ανεφάρμοστο.
3. Έκπτωση ασφαλίστρων κτιρίων από το αφορολόγητο εισόδημα
4. Αύξηση μειωτικών συντελεστών παλαιότητας κτισμάτων και μερική ρύθμιση της παλαιότητας σε περίπτωση μερικής τακτοποίησης μικρών εμβαδών κτισμάτων.
5. Επεναξιολόγηση συντελεστών εμπορικότητας επαγγελματικών ακινήτων
6. Αυτοτελής φορολόγηση των εισοδημάτων πολυκατοικιών
7. Μείωση συντελεστών φόρου μισθωμάτων ως μέτρο σταθεροποίησης
Προς το Υπουργείο Εσωτερικών:
1. Αυτόματη διακοπή χρέωσης δημοτικών τελών στα κενά και μη ηλεκτροδοτούμενα
2. Παραγραφή οφειλών δημοτικών τελών στην 5ετία
3. Ανώτατο όριο προστίμων το 50% της οφειλής
4. Κατάργηση της βεβαίωσης μη οφειλής ΤΑΠ
5. Μόνιμη λειτουργία της πλατφόρμας ΚΕΔΕ για δηλώσεις ιδιοκτητών
Προς το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας:
1. Εξομοίωση των ποσοστών επιδότησης των ενοικιαζομένων κατοικιών στο ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΩ
2. Κατάργηση των βεβαιώσεων δασαρχείων περί ανυπαρξίας δικαιωμάτων του Δημοσίου
3. Μέτρα για την διάσωση των διατηρητέων κτιρίων της χώρας μας που καταρρέουν
4. Μονομερής τροποποίηση οριζοντίων ιδιοκτησιών για αλλαγές με γειτονικές ιδιοκτησίες
5. Μονομερής κατάργηση του δικαιώματος «υψούν» στις υφιστάμενες πολυκατοικίες.
6. Επίλυση των άκυρων θέσεων στάθμευσης με χιλιοστά στην πυλωτή πολυκατοικιών.
7. Όχι στην επιλεκτική ασφάλιση των νέων κτιρίων σε επικίνδυνες περιοχές.
Οι παρεμβάσεις
Ο υπουργός Εργασίας και Κοινωνικών Υποθέσεων, Κωστής Χατζηδάκης, σημείωσε ότι ο νόμος 4685/2020 για τους δασικούς χάρτες «αντιμετώπισε με δίκαιο τρόπο πολυετείς εκκρεμότητες σε σχέση με γεωτεμάχια που κατά παράβαση κάθε κανόνα της λογικής θεωρούνταν δασικά αν και η Πολιτεία επισήμως τους είχε αναγνωρίσει προηγουμένως διαφορετικό χαρακτήρα». Απελευθερώσαμε, ανέφερε χαρακτηριστικά τους ιδιοκτήτες από τον κρατικό σουρεαλισμό.
Υπενθύμισε δε την παρέμβαση υπέρ του νόμου που άσκησε η ΠΟΜΙΔΑ στο Συμβούλιο της Επικρατείας ενώ αναφέρθηκε στο πρόγραμμα Εξοικονομώ που ξεκίνησε το 2009 και συνεχίζεται, στις ρυθμίσεις για την απελευθέρωση των εμπορικών μισθώσεων το 2014 που συνετέλεσαν στην ομαλοποίηση της αγοράς και στην επαναφορά του θεσμού της μεταφοράς συντελεστή δόμησης προκειμένου το πολύτιμο αυτό εργαλείο να αποδώσει για τους ιδιοκτήτες των διατηρητέων κτιρίων και για ολόκληρη την κοινωνία.
Ο αναπληρωτής υπουργός Εσωτερικών, Στέλιος Πέτσας, όπως αναφέρεται σε ανακοίνωση της ΠΟΜΙΔΑ, τόνισε ότι έχει ήδη ετοιμαστεί διάταξη για την κατάργηση της βεβαίωσης ΤΑΠ στα συμβόλαια ενώ θετικός δήλωσε και ως προς το αίτημα για μονιμοποίηση της πλατφόρμας της ΚΕΔΕ για δηλώσεις ιδιοκτητών, με την αίρεση ότι δεν μπορεί να έχουν την ίδια αντιμετώπιση εκείνοι που έσπευσαν να πληρώσουν με όσους προσέρχονται αργότερα.
Ο αναπληρωτής υπουργός Οικονομικών, Θεόδωρος Σκυλακάκης, εκτίμησε ότι η πορεία της αγοράς ακινήτων τα επόμενα χρόνια θα είναι πολύ καλή καθώς υπάρχει μεγάλο ενδιαφέρον για επενδύσεις, ενώ επεσήμανε ότι καλύτερη θα είναι και η πορεία της φορολογίας και ιδιαίτερα του ΕΝΦΙΑ. «Τις επόμενες εβδομάδες θα ανακοινωθεί ο νέος ΕΝΦΙΑ που θα είναι πολύ δικαιότερος και θα απαλύνει τις ακραίες αδικίες που είχε στην αρχή και συνέχισε να έχει αυτός ο φόρος για πολλά χρόνια.
Ο πρόεδρος του ΕΒΕΑ, Ιωάννης Μπρατάκος, σημείωσε ότι οι θέσεις και τα συμφέροντα των δύο φορέων (ΠΟΜΙΔΑ και ΕΒΕΑ), που υπερασπίζονται τα συμφέροντα των μελών τους που επλήγησαν από την πανδημία και την δεκαετή περίοδο ύφεσης συχνά συνδέονται.
Η εκπρόσωπος του ΣΥΡΙΖΑ, πρώην υφυπουργός Οικονομικών, Κατερίνα Παπανάτσιου, υποστήριξε ότι προέχει η μείωση του ΕΝΦΙΑ στις μικρές και μεσαίες περιουσίες και η προοδευτική μεταστροφή του σε φόρο μεγάλης ακίνητης περιουσίας, σε συνδυασμό με αναμόρφωση της κλίμακας φορολογίας εισοδήματος προκειμένου να γίνει πιο προοδευτική και δίκαιη η φορολόγηση. «Δεν φέραμε εμείς τον ΕΝΦΙΑ αλλά λύσαμε αρκετά προβλήματα», τόνισε η κα Παπανάτσιου. Σημείωσε επίσης ότι η ταυτότητα κτιρίου που θεσμοθετήθηκε επί της προηγούμενης κυβέρνησης σε συνδυασμό με το κτηματολόγιο δίνει ασφάλεια και υπεραξία στους ιδιοκτήτες. Ως προς το Εξοικονομώ πρότεινε αλλαγή των κριτηρίων προκειμένου να αναβαθμίζονται 40-60.000 κατοικίες κάθε χρόνο.
Ο βουλευτής Β΄ Θεσσαλονίκης του ΚΙΝΑΛ, Γιώργος Αρβανιτίδης, επεσήμανε ότι τα έσοδα από τον ΕΝΦΙΑ για εφέτος θα είναι τα ίδια με πέρυσι, οπότε δεν προκύπτει συνολικά ελάφρυνση ενώ για το «Εξοικονομώ» ζήτησε τροποποίηση των κριτηρίων υπαγωγής, αναθεώρηση των προϋπολογισμών ώστε να ανταποκρίνονται στην αύξηση του κόστους των υλικών, απλοποίηση των διαδικασιών, καλύτερη συνεργασία των τραπεζών. Πρότεινε επίσης την σύσταση συνεγγυητικού ταμείου ασφάλισης φυσικών καταστροφών.
Στο χαιρετισμό του ο Περιφερειάρχης Αττικής, Γιώργος Πατούλης, σημείωσε ότι η Περιφέρεια με έργα υποδομής και αναπλάσεις αναβαθμίζει την ασφάλεια και την περιουσία των πολιτών ενώ προέβλεψε αύξηση του ενδιαφέροντος για αγορές και μισθώσεις ακινήτων.
Ο αντιδήμαρχος Αθηναίων, Βασίλης Κορομάντζος, επεσήμανε ότι «τρέχει» αυτήν την περίοδο πρόγραμμα ενίσχυσης των δημοτών για την αποκατάσταση των όψεων των κτιρίων, με την ίδια διαδικασία που εφαρμόστηκε ανάλογο πρόγραμμα το 2004.
Ο γενικός γραμματέας Δασών, Κωνσταντίνος Αραβώσης, επεσήμανε ότι ως το καλοκαίρι στόχος είναι να έχει κυρωθεί το 90 % των δασικών χαρτών ενώ σημείωσε ότι πολλά από τα πρόδηλα σφάλματα που περιλαμβάνονται στους χάρτες που έχουν αναρτηθεί, διορθώνονται χωρίς τη συμμετοχή των πολιτών. Ανήγγειλε δε την κατάθεση, άμεσα, νομοθετικής ρύθμισης στη Βουλή για τους δασωθέντες αγρούς.
Ο διοικητής της ΑΑΔΕ, Γιώργος Πιτσιλής, ανέφερε ότι η πλατφόρμα myproperty έχει υποδεχθεί 105.000 δηλώσεις φόρου μεταβίβασης, δωρεών και γονικών παροχών ενώ μόνο το τελευταίο 10ήμερο υπεβλήθησαν πάνω από 20.000 δηλώσεις. Μέσα στη χρονιά, όπως είπε, θα ενταχθούν στην πλατφόρμα οι κληρονομιές και οι άτυπες δωρεές. Μέσα στη χρονιά θα υλοποιηθεί επίσης η ψηφιοποίηση της έκδοσης φορολογικής ενημερότητας και βεβαίωσης οφειλής. Ανακοίνωσε δε ότι έχει ξεκινήσει η προετοιμασία για διασύνδεση της βάσης δεδομένων της ΑΑΔΕ με το Κτηματολόγιο.
ΠΟΜΙΔΑ: Ζητεί παράταση για αντικειμενικές αξίες, βεβαιώσεις μηχανικών και αδήλωτα εμβαδά
Τρίμηνη παράταση της ισχύος των νέων αντικειμενικών αξιών, των βεβαιώσεων μηχανικών και της πλατφόρμας της ΚΕΔΕ για τα αδήλωτα εμβαδά ακινήτων ζήτησε από την κυβέρνηση η ΠΟΜΙΔΑ στην ετήσια ενημερωτική εκδήλωση που διοργάνωσε με την Ένωση Ιδιοκτητών Ακινήτων Νομού Αχαΐας στην Πάτρα, προκειμένου να εξυπηρετηθούν οι ενδιαφερόμενοι ιδιοκτήτες ακινήτων για μεταβιβάσεις και ιδίως γονικές παροχές και δωρεές, λόγω του ότι, παρά τις προσπάθειες, ο Ηλεκτρονικός Φάκελλος Μεταβίβασης Ακινήτων δεν έχει ακόμη ενεργοποιηθεί, η «πιστοποιητικοκρατία» παραμένει ανίκητη και απαιτείται πολύμηνη μαρτυρική κυριολεκτικά ταλαιπωρία των ενδιαφερομένων, ακόμη και για το πιο απλό συμβόλαιο.
Ο πρόεδρος της ΠΟΜΙΔΑ κ. Στράτος Παραδιάς αναφέρθηκε στην άνευ προηγουμένου επιτυχία της ΠΟΜΙΔΑ να διεκδικήσει και να λάβει από την κυβέρνηση περίπου 800 εκατομμύρια ευρώ για αποζημιώσεις των ιδιοκτητών από τις μειώσεις των ενοικίων λόγω της πανδημίας, αλλά και στην προσπάθεια να ολοκληρωθεί η εκκαθάριση και η καταβολή των υπολοίπων οφειλομένων ποσών από την ΑΑΔΕ. Επίσης αναφέρθηκε στο ότι οι επιστροφές αποζημιώσεων που ανακοινώθηκε θα ζητηθούν από τους ιδιοκτήτες αφορούν ποσά που τους προκαταβλήθηκαν από το ΥΠΟΙΚ με βάση τις δηλώσεις COVID του προηγούμενου μήνα, χωρίς καμιά υπαιτιότητά τους
Αναφερόμενος στο πρόγραμμα «Εξοικονομώ» 2021-22 που ξεκινά σε λίγες ημέρες, ο πρόεδρος της ΠΟΜΙΔΑ ζήτησε την άμεση ένταξη στο ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΩ της αναβάθμισης των ενοικιαζομένων κατοικιών, αλλά και των κενών κατοικιών που θα διατίθενται στη συνέχεια για κύρια κατοικία, με το αυτό ποσοστό επιδότησης που προβλέπεται για τις λοιπές κατηγορίες, και όχι με το μειωμένο ποσοστό του 40% με το οποίο ουσιαστικά “τιμωρούνται” οι ενοικιαστές, ώστε να αναβαθμιστούν κατοικίες που διαμένουν ενοικιαστές – θύματα της “ενεργειακής φτώχειας”. Η δίκαιη εξίσωση της επιδότησης στο «ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΩ» θα αποτελέσει σημαντικό κίνητρο για την αναβάθμιση του ενοικιαζόμενου, αλλά και του κενού κτιριακού δυναμικού κατοικιών της χώρας που θα αυξήσει την προσφορά κατοικίας, κάτι που η κοινωνία μας το έχει απόλυτη και άμεση ανάγκη.
Επίσης από τον Πρόεδρο και τα στελέχη της ΠΟΜΙΔΑ ζητήθηκαν ειδικότερα τα εξής:
– Πλήρης και οριστική κατάργηση του συμπληρωματικού φόρου, και όχι διατήρησή του με άλλη μορφή, που θα οδηγήσει σε αύξηση της φορολογικής επιβάρυνσης των πολιτών.- Μείωση των φορολογικών συντελεστών της φορολογίας εισοδήματος των μισθωμάτων. – Κατάργηση της βεβαίωσης μη οφειλής ΤΑΠ και έλεγχος από τους συμβολαιογράφους.- Αναμόρφωση της ταυτότητας κτιρίου για λιγότερο κόστος και λιγότερη γραφειοκρατία.- Οριστική επίλυση του ιδιοκτησιακού για τα εκτός σχεδίου ακίνητα για τα οποία το Δημόσιο ζητά από τους ιδιοκτήτες τίτλους που ανάγονται στο 1885!- Διετής παράταση της προθεσμίας ανοικοδόμησης των κατά παρέκκλιση εκτός σχεδίου αγροτεμαχίων, λόγω του ότι η πανδημία δεν άφησε περιθώρια σε ιδιοκτήτες και μηχανικούς.
Χαιρετισμούς προς την συνέλευση απηύθυναν οι:
Ανδρέας Κατσανιώτης, Βουλευτής ΝΔ Αχαΐας, Υφυπουργός Απόδημου Ελληνισμού. Σημείωσε ότι η ακίνητη περιουσία αποτελεί σημαντικό σύνδεσμο των απόδημων Ελλήνων με την πατρίδα, αλλά και ότι πολλοί απόδημοι σχεδιάζουν να επενδύσουν σε ακίνητα στην Ελλάδα. Υπενθύμισε τα μέτρα που ελήφθησαν από την κυβέρνηση για την αγορά ακινήτων, μεταξύ αυτών η μείωση του ΕΝΦΙΑ κατά 22% μεσοσταθμικά από το 2019, η αναστολή του ΦΠΑ και του φόρου υπεραξίας στις μεταβιβάσεις, η έκπτωση φόρου για επενδύσεις ενεργειακής αναβάθμισης, η κατάργηση του φόρου για γονικές παροχές αξίας έως 800.000 ευρώ.
Αλέξης Χαρίτσης, Βουλευτής ΣΥΡΙΖΑ Μεσσηνίας, τ. Υπουργός Εσωτερικών. Ο κ. Χαρίτσης υπενθύμισε ότι επί της προηγούμενης κυβέρνησης μειώθηκε ο ΕΝΦΙΑ, δόθηκε λύση για τα ανείσπρακτα μισθώματα, νομοθετήθηκε η ρύθμιση χρεών έως και σε 120 δόσεις, ρυθμίστηκαν οι βραχυχρόνιες μισθώσεις, θεσπίστηκε απαλλαγή από δημοτικά τέλη των ακινήτων που δεν ηλεκτροδοτήθηκαν ποτέ, καταγράφηκε πρόοδος στο Κτηματολόγιο και τους δασικούς χάρτες. Άσκησε κριτική στην κυβέρνηση για αδράνεια στην αντιμετώπιση των ανατιμήσεων που πλήττουν τις κατασκευές ενώ σημείωσε ότι η ΠΟΜΙΔΑ αντιπροσωπεύει τον απλό κόσμο, τις χαμηλές και μεσαίες ιδιοκτησίες.
Βασίλης Σπανάκης, Βουλευτής ΝΔ Β’ Περιφερείας Αθηνών. Υπογράμμισε ότι σε συνεργασία με την ΠΟΜΙΔΑ μεταφέρει στη Βουλή τα προβλήματα ιδιοκτητών ακινήτων ενώ πρόσθεσε ότι απαιτείται η λήψη μέτρων για εκσυγχρονισμό της φορολογίας ακινήτων και διευκόλυνση των μεταβιβάσεων και τάχθηκε υπέρ της παράτασης ισχύος της βεβαίωσης μηχανικού και της πλατφόρμας των δημοτικών τελών ώστε να διευκολυνθούν οι ενδιαφερόμενοι πολίτες.
Ο κ. Γιώργος Χριστόπουλος, Συγγραφέας και Φοροτεχνικός Σύμβουλος της ΠΟΜΙΔΑ αναφέρθηκε στη φορολογία της ιδιωτικής ακίνητης περιουσίας, τόσο μέσω του ΕΝΦΙΑ όσο και μέσω της φορολογίας εισοδήματος, στην ουσιαστική κατάργηση του φόρου γονικών παροχών και οικογενειακών δωρεών, και στις συνέπειες της αύξησης των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων αλλά και στην ανάγκη περαίωσης του ελέγχου και καταβολής των καθυστερούμενων αποζημιώσεων των ιδιοκτητών για τις αναγκαστικές μειώσεις των μισθωμάτων λόγω COVID.
Ο κ. Βλάσης Οικονόμου, Διευθύνων Σύμβουλος του Ερευνητικού Ινστιτούτου για την Ευρωπαϊκή Ενέργεια και την Κλιματική Πολιτική, παρουσίασε μελέτη σύμφωνα με την οποία είναι πιο συμφέρουσα για τα νοικοκυριά και για το κράτος η παροχή χρηματοδότησης για ενεργειακή αναβάθμιση των κατοικιών με εξηλεκτρισμό της θέρμανσης, αντί για την κατασκευή αγωγών φυσικού αερίου και τη μετατροπή των θερμάνσεων σε φυσικό αέριο του οποίου η οικιακή χρήση βαίνει ήδη προς κατάργηση στη Βόρεια Ευρώπη.
Ο Αντιπρόεδρος της ΠΟΜΙΔΑ και Πρόεδρος της Ένωσης Ιδιοκτητών Ακινήτων Θεσσαλονίκης (ΕΝΙΑΘ) Δικηγόρος Θεσσαλονίκης κ. Κώστας Χαιδούτης αναφέρθηκε στις δυσκολίες που αντιμετωπίζουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων για την διαχείριση των περιουσιών τους στην περίοδο του κορονοιού, και ιδιαίτερα στα προβλήματα που προκύπτουν από τα ανείσπρακτα μισθώματα.
Ο Γενικός Γραμματεύς ΠΟΜΙΔΑ κ. Αναστάσιος Βάππας, Δικηγόρος Α.Π., αναφέρθηκε στα νομικά θέματα των μισθώσεων ακινήτων και την ανάγκη να μην αρκούνται οι ιδιοκτήτες στην ηλεκτρονική δήλωση της ΑΑΔΕ αλλά να συντάσσεται έγγραφο μισθωτήριο σε κάθε νέα μίσθωση.
Η Ειδική Γραμματεύς της ΠΟΜΙΔΑ, κα Κυριακή Αθανασιάδη, πρόεδρος της Ένωσης Ιδιοκτητών Ακινήτων Νομού Αχαΐας (ΕΙΑΝΑ) και Δικηγόρος Πατρών ανέφερε ότι το 2020 και το 2021 καταγράφεται επιτάχυνση των δεικτών ανάπτυξης στην αγορά ακινήτων παρά τις δυσκολίες σε όλα τα επίπεδα που αντιμετωπίζει η κοινωνία. Ωστόσο τόνισε ότι απαιτείται η μείωση της φορολογίας και περιορισμός της γραφειοκρατίας, καθώς και ενίσχυση των προγραμμάτων ενεργειακής αναβάθμισης των κτιρίων.
Ο πρόεδρος της Ένωσης Φοροτεχνικών Αχαίας κ. Αλέξανδρος Μπογιάκης αναφέρθηκε στο ρόλο του λογιστή – φοροτεχνικού στην εποχή της πανδημίας και στα προβλήματα που αντιμετώπισε ο κλάδος όσον αφορά τις μισθώσεις ακινήτων και τις δηλώσεις COVID.
Ο Ασφαλιστής, Υπεύθυνος του Προγράμματος Ασφάλισης Κτιρίων Μελών ΠΟΜΙΔΑ κ. Νίκος Κεχαγιάογλου, παρουσίασε τα σημαντικά πλεονεκτήματα του προγράμματος ΠΟΜΙΔΑ-Interamerican για την ασφάλιση των κτιρίων των μελών της Ομοσπονδίας.
Επανεξελέγη πρόεδρος της UIPI ο Στράτος Παραδιάς
Επανεξελέγη χθες ομόφωνα για πέμπτη συνεχόμενη τετραετή θητεία Πρόεδρος της International Union of Property Owners – Διεθνούς Ενώσεως Ιδιοκτητών Ακινήτων (UIPI), ο Πρόεδρος της ΠΟΜΙΔΑ, κ. Στράτος Παραδιάς, από τους εκπροσώπους των εθνικών οργανώσεων ιδιοκτητών ακινήτων 28 ευρωπαικών χωρών.
Η U.I.P.I. (www.uipi.com) ιδρύθηκε στο Παρίσι το 1923 και αποτελεί το ανώτατο όργανο διεθνούς συνεργασίας των εθνικών μη κερδοσκοπικών οργανώσεων ιδιοκτητών ακίνητης περιουσίας κάθε είδους, στους σκοπούς των οποίων περιλαμβάνεται η προστασία της ιδιωτικής ακίνητης περιουσίας ως ανθρώπινου δικαιώματος.
Ο Στράτος Παραδιάς ως Γενικός της Γραμματέας μέχρι το 2004 και Πρόεδρός της συνεχώς από το 2005, αναδιοργάνωσε πλήρως την UIPI, διπλασιάζοντας τον αριθμό των μελών της και μεταφέροντας την έδρα της στις Βρυξέλλες, όπου ίδρυσε γραφείο “Ευρωπαικών Υποθέσεων” που εργάζεται εντατικά για την προώθηση των απόψεων των ιδιοκτητών ακινήτων στα όργανα της Ευρωπαϊκής Ένωσης.
Ετσι σήμερα, η U.I.P.I. είναι η μοναδική πανευρωπαϊκή οργάνωση που συσπειρώνει και αντιπροσωπεύει διεθνώς εκατομμύρια ιδιωτών ιδιοκτητών ακινήτων κάθε είδους, εκμισθωτών αλλά και ιδιοκατοίκων, απ’ άκρη σ’ άκρη όλης της Ευρώπης, διασφαλίζοντας την συνεργασία και αλληλεγγύη μεταξύ των Ευρωπαϊκών εθνικών οργανώσεων ιδιοκτητών σε διεθνές και εθνικό επίπεδο.
Η U.I.P.I. εστιάζει τις προσπάθειές της στο να εισακούγεται και η γνώμη και η άποψη και οι προβληματισμοί των ιδιοκτητών ακινήτων κατά τη διάρκεια προετοιμασίας και έκδοσης των Ευρωπαϊκών Κανονισμών, Οδηγιών και Συστάσεων που αφορούν την ιδιωτική ακίνητη περιουσία και ιδίως τα υφιστάμενα κτίρια, και όχι μόνον οι φωνές εκείνων που ζητούν συνεχώς την επιβολή νέων υποχρεώσεων, πιστοποιητικών, βαρών και προστίμων σε βάρος τους, ενώ επίσης ενημερώνει με μελέτες αλλά και διαβήματά της, την Ευρωπαϊκή Επιτροπή, το Ευρωκοινοβούλιο, το Συμβούλιο των Περιφερειών, τις Κυβερνήσεις και την Ευρωπαϊκή κοινή γνώμη για όλα τα θέματα της αρμοδιότητάς της.