Alpha Bank: Στεγαστικό με σταθερό επιτόκιο 2% για την πρώτη κατοικία
Νέα πρωτοβουλία για την ενίσχυση της πρόσβασης των νοικοκυριών στην αγορά πρώτης κατοικίας αναλαμβάνει η Alpha Bank, παρουσιάζοντας νέο μειωμένο σταθερό επιτόκιο 2% στο στεγαστικό πρόγραμμα «Alpha Πρώτη Κατοικία». Η τράπεζα επιδιώκει με τη συγκεκριμένη κίνηση να καταστήσει την απόκτηση στέγης πιο προσιτή, προσφέροντας ευνοϊκότερους όρους χρηματοδότησης σε όσους επιθυμούν να αποκτήσουν το πρώτο τους σπίτι.
Ειδικότερα, το τριετές σταθερό επιτόκιο του προγράμματος «Alpha Πρώτη Κατοικία» διαμορφώνεται πλέον στο 2%, μειωμένο κατά 0,50%, ενισχύοντας περαιτέρω τη δυνατότητα των πελατών να χρηματοδοτήσουν την αγορά κατοικίας με χαμηλότερο κόστος δανεισμού. Το νέο επιτόκιο ισχύει για νέες αιτήσεις στεγαστικών δανείων που θα υποβληθούν έως τις 31 Μαΐου 2026.
Παράλληλα, το πρόγραμμα συνοδεύεται από μια σειρά πρόσθετων πλεονεκτημάτων που καθιστούν τη χρηματοδότηση ακόμη πιο ελκυστική. Μεταξύ άλλων, προβλέπεται μηδενική χρέωση για την εξέταση του αιτήματος, ενώ παρέχεται δυνατότητα χρηματοδότησης έως και του 90% της αξίας του ακινήτου.
Σημαντικό στοιχείο αποτελεί και η ευελιξία που προσφέρεται μετά τη λήξη της αρχικής περιόδου σταθερού επιτοκίου. Οι δανειολήπτες έχουν τη δυνατότητα να επιλέξουν είτε σταθερό είτε κυμαινόμενο επιτόκιο για το υπόλοιπο της διάρκειας του δανείου, σε αντίθεση με άλλα προγράμματα της αγοράς που περιορίζονται σε κυμαινόμενο επιτόκιο μετά την αρχική περίοδο. Επιπλέον, μετά τη λήξη της τριετούς σταθερής περιόδου, το κυμαινόμενο επιτόκιο προσφέρεται με περιθώριο από 1,80% πάνω από το Euribor 3μήνου.
Ιδιαίτερη έμφαση δίνεται και στην ευελιξία αποπληρωμής του δανείου, με στόχο τη διευκόλυνση των δανειοληπτών στη διαχείριση των οικονομικών τους υποχρεώσεων. Το πρόγραμμα προβλέπει δυνατότητα μειωμένης αρχικής δόσης έως και κατά 50% για συγκεκριμένο χρονικό διάστημα, προσφέροντας χαμηλότερη εκκίνηση στην αποπληρωμή.
Παράλληλα, παρέχεται περίοδος χάριτος έως δύο ετών, ενώ οι δανειολήπτες μπορούν να παραλείπουν μία δόση τον χρόνο, η οποία ενσωματώνεται στις υπόλοιπες δόσεις του δανείου. Επιπλέον, υπάρχει δυνατότητα επιμήκυνσης της διάρκειας του δανείου ώστε να μειωθεί το ύψος των επόμενων δόσεων.
Το πρόγραμμα δίνει ακόμη τη δυνατότητα προσαρμογής της δόσης μέσω του μηχανισμού «Προσαρμόζω τη Δόση μου», ο οποίος επιτρέπει την αναπροσαρμογή της δόσης σε περίπτωση προσωρινής μεταβολής του εισοδήματος του δανειολήπτη. Παράλληλα, παρέχεται η δυνατότητα πρόωρης εξόφλησης μέρους ή του συνόλου του δανείου χωρίς καμία επιβάρυνση.
Πειραιώς: Νέο στεγαστικό δάνειο «Σπίτι 25»
Ένα νέο στεγαστικό δάνειο, το Πειραιώς «Σπίτι 25» με το χαμηλότερο σταθερό επιτόκιο της αγοράς για τα 4 πρώτα χρόνια, διαθέτει η Πειραιώς, στηρίζοντας ουσιαστικά όσους επιθυμούν να κάνουν μια νέα αρχή, αποκτώντας την πρώτη τους κατοικία.
Το νέο δάνειο προσφέρει 25% χαμηλότερο επιτόκιο για τα πρώτα 4 χρόνια και δωρεάν έξοδα εξέτασης αιτήματος, εξασφαλίζοντας στους πελάτες οικονομική σταθερότητα και στήριξη στο ξεκίνημά τους για την απόκτηση του δικού τους σπιτιού.
Επιπλέον, λειτουργεί συμπληρωματικά στο κρατικό πρόγραμμα «Σπίτι μου ΙΙ», καθώς απευθύνεται σε όσους δεν μπορούν να βρουν ακίνητο που να πληροί τις προδιαγραφές του προγράμματος, αλλά και σε όσους δεν ικανοποιούν τα βασικά κριτήριά του, όπως για παράδειγμα, το εισοδηματικό όριο.Συγκεκριμένα, το Πειραιώς «Σπίτι 25» προσφέρεται με διευρυμένα κριτήρια επιλεξιμότητας, ως προς το εισόδημα και το ακίνητο και αφορά:
• φυσικά πρόσωπα, ηλικίας έως και 50 ετών που δεν διαθέτουν ακίνητο κατάλληλο για κατοικία
• ακίνητα με εμπορική αξία έως € 500.000 και χωρίς περιορισμούς στην παλαιότητα ή στα τ.μ.Σκοπός του δανείου είναι η αγορά έτοιμης ή υπό κατασκευή ή ανέγερση κατοικίας και το ποσό χορήγησης ανέρχεται έως 300.000€ με μέγιστο ποσοστό χρηματοδότησης το 90% της εκτιμώμενης αξίας του ακινήτου.
Το επιτόκιο είναι σταθερό 5ετίας και στη συνέχεια κυμαινόμενο επιτόκιο Euribor 1M πλέον σταθερού περιθωρίου. Για τα 4 πρώτα έτη εφαρμόζεται σταθερό επιτόκιο μειωμένο κατά 25%. Για παράδειγμα, έστω σταθερό επιτόκιο 5ετίας 3,5% και στη συνέχεια κυμαινόμενο Euribor 1M πλέον περιθωρίου 2%. Για τα πρώτα 4 έτη θα εφαρμόζεται σταθερό επιτόκιο 3,5% x 75% = 2,6%, για το 5ο έτος επιτόκιο 3,5% και στη συνέχεια κυμαινόμενο Euribor 1M πλέον περιθωρίου 2%.
Οι πελάτες που θα επιλέξουν το προϊόν Πειραιώς «Σπίτι 25» θα επωφεληθούν από επιπλέον προνόμια:
• Το ποσό του δανείου τους σε yellows, με την τελική εκταμίευση του δανείου.
• Επιβράβευση με yellows κάθε μήνα για τη συνεπή αποπληρωμή της δόσης τους.
Το προϊόν διατίθεται μέσω του δικτύου των καταστημάτων, ενώ από τις 26/6 θα είναι διαθέσιμη και η δυνατότητα online αίτησης μέσω του Piraeus e-banking.
Eurobank: Fast – track διαδικασία εκταμίευσης στεγαστικού δανείου
Η Eurobank «ανεβάζει τις ταχύτητες» για την εκταμίευση στεγαστικού δανείου σε υποψήφιους δανειολήπτες. Με τη νέα γρήγορη διαδικασία (fast – track) που εισάγει η Τράπεζα, μειώνει τους χρόνους της οικονομικής προέγκρισης και δίνει τη δυνατότητα γρήγορης εκταμίευσης διευκολύνοντας τους ενδιαφερομένους δανειολήπτες και επιταχύνοντας σημαντικά το χρόνο εκταμίευσης.
Με τη νέα, ειδικά σχεδιασμένη, γρήγορη διαδικασία εκταμίευσης, οι ενδιαφερόμενοι δανειολήπτες έχουν τη δυνατότητα:
1. Οικονομικής Προέγκρισης εντός 48 ωρών για άμεση ενημέρωση του ποσού που δικαιούνται, βάσει των οικονομικών τους δυνατοτήτων. Η προέγκριση μπορεί να χρησιμοποιηθεί για τη χρηματοδότηση αγοράς, ανέγερσης, επισκευής ή ανακαίνισης ακινήτου. Για την υποβολή της αίτησης απαιτούνται στοιχεία ταυτοποίησης και το τελευταίο εκκαθαριστικό φόρου εισοδήματος για μισθωτούς ή τα 2 τελευταία εκκαθαριστικά για ελεύθερους επαγγελματίες. Με τον τρόπο αυτό, ο ενδιαφερόμενος γνωρίζει εξ αρχής τη δυνατότητα και το ποσό χρηματοδότησης.
2. Χρηματοδότησης για αγορά ακινήτου, όπου παρέχεται δυνατότητα εκταμίευσης εντός 10 εργάσιμων ημερών από την προσκόμιση του συμβολαίου αγοράς ακινήτου και λοιπών εγγράφων στην Eurobank. Σημειώνεται ότι στις 10 εργάσιμες ημέρες δεν συμπεριλαμβάνεται η υποχρεωτική περίοδος μελέτης των όρων της δανειακής σύμβασης από τον πελάτη, βάσει του σχετικού Νόμου.
3. Ηλεκτρονική υπογραφή σύμβασης μέσα από το gov.gr.
Οι fast – track διαδικασίες αποτελούν μία ακόμα πρωτοβουλία της Eurobank με στόχο τη διαρκή βελτίωση της εξυπηρέτησης και της ικανοποίησης των πελατών της, και αφορούν στεγαστικά δάνεια που προσφέρει η Τράπεζα όπως:
Στεγαστικά Δάνεια με Σταθερό Επιτόκιο για πάντα.
Χαμηλή δόση για όλη τη διάρκεια του δανείου.
Προνομιακό επιτόκιο από 3%.
Χωρίς κόστος πρόωρης αποπληρωμής.
Στεγαστικά Δάνεια για νέους / νέες και τα ζευγάρια ηλικίας έως 45 ετών που σχεδιάζουν την αγορά ή την κατασκευή της πρώτης κατοικίας τους.
Προνομιακή τιμολόγηση σε σταθερά προγράμματα 10 ετών και άνω.
Χρηματοδότηση έως 90% επί της εμπορικής αξίας του ακινήτου για όσους δεν έχουν ήδη λάβει στεγαστικό δάνειο.
Δυνατότητα τοκοπληρωμής έως 2 έτη.
Στεγαστικά δάνεια για τους μόνιμους κατοίκους ακριτικών περιοχών με τουλάχιστον τρία παιδιά, με σταθερό επιτόκιο 1% για όλη τη διάρκεια του δανείου, στο πλαίσιο της πρωτοβουλίας της Eurobank για το Δημογραφικό.
Υπενθυμίζεται ότι, για όλες τις αιτήσεις στεγαστικού δανείου που θα κατατεθούν έως 31 Ιουλίου 2024 οι δανειολήπτες δεν επιβαρύνονται με τα έξοδα δανείου (Δαπάνη Τεχνικού & Νομικού Ελέγχου ή Έγκρισης Δανείου).
Περισσότερα για τη fast-track διαδικασία εκταμίευσης στεγαστικού δανείου, καθώς και τους όρους και προϋποθέσεις, δείτε εδώ.
Εθνική «Το Πρώτο μου Σπίτι»: Νέο στεγαστικό δάνειο με προνομιακούς όρους για την απόκτηση πρώτης κατοικίας
Η Εθνική Τράπεζα προσφέρει ένα νέο στεγαστικό δάνειο με ιδιαίτερα προνομιακούς όρους, «το Πρώτο μου Σπίτι», αναγνωρίζοντας την αξία της απόκτησης πρώτης κατοικίας από νεότερους κυρίως ανθρώπους, σε μία εποχή που η αγορά ιδιόκτητης στέγης δεν αποτελεί μία τόσο εύκολη υπόθεση, σύμφωνα με σχετική ανακοίνωση.
«Το Πρώτο μου Σπίτι» απευθύνεται σε ενδιαφερόμενους έως και 45 ετών και απαιτεί χαμηλότερη ίδια συμμετοχή, εκκινώντας από 10% της εμπορικής αξίας του ακινήτου.
Αξιοποιώντας την εξειδικευμένη γνώση και την εμπειρία της, καθώς και την παράδοση πολλών δεκαετιών που διαθέτει στη χορήγηση Στεγαστικών Δανείων, η Εθνική Τράπεζα κάνει ακόμη πιο προσιτό το όνειρο της απόκτησης πρώτης κατοικίας και για τους νέους ανθρώπους.
Αναλυτικότερα, οι όροι χρηματοδότησης και τα οφέλη του νέου στεγαστικού δανείου είναι:
-Διάρκεια δανείου έως 40 έτη
-Δυνατότητα ίδια συμμετοχής από 10% της εμπορικής αξίας, δηλαδή χρηματοδότηση έως 90% της εμπορικής αξίας, για κατοικίες υψηλής ενεργειακής απόδοσης (κατηγορίας τουλάχιστον Γ)
-Δυνατότητα επιλογής σταθερού επιτοκίου που ξεκινά από 3%
-Απαλλαγή από τη δαπάνη εξέτασης του αιτήματος δανείου
Επιπλέον, προνομιακό επιτόκιο και μηδενικά έξοδα για προσωπικό δάνειο «ΕΞΠΡΕΣ», για κάλυψη πρόσθετων εξόδων που συνδέονται με την κατοικία
Επίσης, λαμβάνοντας υπόψη την ανάγκη του δανειολήπτη για τη συνεχή ενημέρωση, κατά τη διάρκεια των διαδικασιών έως την απόκτηση της κατοικίας, η Τράπεζα παρέχει στους υποψήφιους δανειολήπτες τη δυνατότητα να παρακολουθούν, ανά πάσα στιγμή, την πορεία της αίτησής τους online, μέσω του NBG Internet Banking.
Νέο Στεγαστικό Δάνειο από την Alpha Bank Cyprus Ltd
Η Alpha Bank Cyprus Ltd ενισχύει το κρατικό Σχέδιο Επιδότησης Επιτοκίων για την απόκτηση πρώτης κατοικίας, που παρέχει επιδότηση μέχρι 1,5% για 4 χρόνια, με το νέο σχέδιο Alpha Επιδότηση Plus+, που προσφέρει τη δυνατότητα στους Πελάτες της να επωφεληθούν από τα ίδια χαμηλά επιτόκια, αλλά και με επιστροφή του υπόλοιπου τόκου για τον πρώτο χρόνο, σε μετρητά στον λογαριασμό τους.
Το Alpha Επιδότηση Plus+ ισχύει για αιτήσεις νέων στεγαστικών δανείων για αγορά ή ανέγερση πρώτης κατοικίας που θα υποβληθούν μέχρι τις 30.11.2020 και θα εγκριθούν στο πλαίσιο του Σχεδίου Επιδότησης Επιτοκίων για Νέα Στεγαστικά Δάνεια το οποίο εγκρίθηκε από το Υπουργικό Συμβούλιο. Εξαιρούνται στεγαστικά δάνεια τα οποία τυγχάνουν άλλης επιχορήγησης.
Με το Alpha Επιδότηση Plus+, η επιδότηση της Τράπεζας έχει τη μορφή επιστροφής ποσού, που ισοδυναμεί με τον τόκο που προκύπτει στη βάση του υπολειπόμενου επιτοκίου. Η κατάθεση του ποσού θα πραγματοποιείται στον τρεχούμενο λογαριασμό που τηρεί ο δανειολήπτης στην Alpha Bank Cyprus Ltd, από τον οποίο εκτελείται η εντολή άμεσης χρέωσης για την πληρωμή της δόσης του στεγαστικού του δανείου.
Με την πάροδο των τεσσάρων ετών που εμπίπτει στο κρατικό σχέδιο επιδότησης, και για την υπόλοιπη διάρκεια του δανείου, θα μπει σε εφαρμογή χρέωση με κυμαινόμενο επιτόκιο, βασικό επιτόκιο στεγαστικού δανείου, στη βάση περιθωρίου που συμφωνείται εξαρχής μεταξύ Τράπεζας και Πελάτη.
Η Alpha Bank Cyprus Ltd βρίσκεται πάντοτε στο πλευρό των Πελατών της, συμβάλλοντας με κάθε τρόπο στην αντιμετώπιση των δυσκολιών που προκύπτουν από το διαρκώς μεταβαλλόμενο περιβάλλον, αλλά και στην επάνοδο στη σταθερότητα και την οικονομική ανάπτυξη, μέσω καινοτόμων προϊόντων και υπηρεσιών.
Εγκρίθηκε η πρώτη κρατική επιδότηση δόσης στεγαστικού δανείου
Εγκρίθηκε χθες, Τρίτη 15 Οκτωβρίου, η πρώτη Κρατική Επιδότηση δόσης στεγαστικού δανείου σε οφειλέτη ο οποίος ρύθμισε τις οφειλές του μέσω της ηλεκτρονικής πλατφόρμας για την προστασία της Κύριας Κατοικίας (Ν. 4605/2019).
Η κρατική αυτή επιδότηση αφορά στο 40% της μηνιαίας δόσης για δάνειο ύψους περίπου 80.000 € με υποθήκη την Κύρια Κατοικία. Ο δανειολήπτης που πληρούσε όλες τις νόμιμες προϋποθέσεις είχε υποβάλει τον Ιούλιο του τρέχοντος έτος αίτηση στην ηλεκτρονική πλατφόρμα της Ειδικής Γραμματείας Διαχείρισης Ιδιωτικού Χρέους, η οποία κατέληξε σε ρύθμιση δόσεων για διάστημα 24 ετών.
Μέχρι και σήμερα, μέσω της ηλεκτρονικής πλατφόρμας για την προστασία της Κύριας Κατοικίας, 140 αιτήσεις έχουν υποβληθεί και διαβιβαστεί στις τράπεζες, ενώ 17 προτάσεις ρύθμισης δανείων έχουν ήδη δοθεί από τις τράπεζες προς τους δανειολήπτες.