Η Πειραιώς σε στρατηγική συνεργασία με την Qualco για ψηφιακή πλατφόρμα στεγαστικών δανείων
Η Πειραιώς Financial Holdings ανακοίνωσε τη σύναψη Συμφωνίας Μετόχων μεταξύ της θυγατρικής της, Τράπεζας Πειραιώς, και της Qualco, για την από κοινού ανάπτυξη μιας πρωτοποριακής ψηφιακής πλατφόρμας στεγαστικών δανείων.
Σύσταση νέας εταιρείας με έλεγχο από την Τράπεζα Πειραιώς
Η συνεργασία προβλέπει την ίδρυση νέας εταιρείας, η οποία θα αναπτύξει και θα λειτουργήσει την πλατφόρμα. Η Τράπεζα Πειραιώς θα διατηρεί τον έλεγχο της εταιρείας με ποσοστό 51%, ενώ η Qualco θα συμμετέχει με μειοψηφικό ποσοστό 49%.
Στόχος: Ψηφιακός μετασχηματισμός και ενίσχυση της εμπειρίας πελάτη
Η νέα πλατφόρμα φιλοδοξεί να επαναπροσδιορίσει την εμπειρία στεγαστικής χρηματοδότησης, μέσα από ένα ολοκληρωμένο, πλήρως ψηφιοποιημένο ταξίδι για τον πελάτη. Βασικοί στόχοι της πρωτοβουλίας είναι:
– Η επιτάχυνση του χρόνου εκταμίευσης.
– Η απλοποίηση των διαδικασιών από την αίτηση έως την εκταμίευση.
– Η αξιοποίηση τεχνητής νοημοσύνης για αυτοματοποιημένες και προσαρμοσμένες λύσεις.
Η Πλατφόρμα θα καλύπτει τόσο στεγαστικά δάνεια που χορηγούνται από την ίδια την Τράπεζα, όσο και την εξερεύνηση νέων ευκαιριών χρηματοδότησης.
Διασύνδεση με το ευρύτερο οικοσύστημα ακινήτων
Σε μεταγενέστερο στάδιο, προβλέπεται η διασύνδεση της πλατφόρμας με ψηφιακές πλατφόρμες αγοραπωλησίας ακινήτων και άλλα εργαλεία real estate, ενισχύοντας τη θέση της Τράπεζας στην ευρύτερη αγορά κατοικίας.
Ο ρόλος της Qualco και των συμβούλων
Η Qualco, με πολυετή εμπειρία στον χώρο των fintech λύσεων και της τεχνητής νοημοσύνης, αναλαμβάνει την τεχνική ανάπτυξη, συντήρηση και μακροπρόθεσμη υποστήριξη της Πλατφόρμας. Η επιλογή της ως προτιμητέου εταίρου στηρίχθηκε στην τεχνολογική της εξειδίκευση και την επιτυχημένη παρουσία της στον τομέα του ψηφιακού μετασχηματισμού.
Η νομική υποστήριξη της Τράπεζας για την εν λόγω συναλλαγή παρασχέθηκε από τη δικηγορική εταιρεία KLC.
Σπίτι μου ΙΙ: Αυξημένη ζήτηση για στεγαστικά δάνεια φέρνει το πρόγραμμα
Αυξημένη ζήτηση για στεγαστικά δάνεια, κυρίως λόγω της υλοποίησης του προγράμματος Σπίτι μου ΙΙ, αναμένουν τα πιστωτικά ιδρύματα για το πρώτο τρίμηνο του 2025.
Όπως προκύπτει από την έρευνα των τραπεζικών χορηγήσεων της Τράπεζας της Ελλάδος για το τέταρτο τρίμηνο 2024, η ζήτηση για τα στεγαστικά δάνεια υπήρξε σχεδόν αμετάβλητη, και για τα καταναλωτικά παρέμεινε παρέμεινε επίσης αμετάβλητη.
Για το α΄ τρίμηνο του 2025, η ζήτηση για τα στεγαστικά δάνεια αναμένεται να αυξηθεί, ενώ για τα καταναλωτικά δάνεια αναμένεται να παραμείνει αμετάβλητη.
Κατά το δ΄ τρίμηνο του 2024, η αναλογία των αιτήσεων για στεγαστικά και καταναλωτικά δάνεια που απορρίφθηκαν παρέμεινε αμετάβλητη.
Όσον αφορά για δάνεια προς τις επιχειρήσεις για το α΄ τρίμηνο του 2025, οι τράπεζες εκτιμούν ότι η ζήτηση από τις μη χρηματοπιστωτικές επιχειρήσεις (ΜΧΕ) θα παραμείνει σχεδόν αμετάβλητη, παρόλο που η ζήτηση βραχυπρόθεσμων δανείων αναμένεται να αυξηθεί.
Κατά το δ΄ τρίμηνο του 2024, τα κριτήρια χορήγησης δανείων προς τις μη χρηματοπιστωτικές επιχειρήσεις παρέμειναν αμετάβλητα σε σχέση με το γ΄ τρίμηνο του 2024, εξέλιξη σύμφωνη με τις προσδοκίες που είχαν διατυπωθεί στην έρευνα του προηγούμενου τριμήνου. Επιπλέον, οι τράπεζες εκτιμούν ότι τα κριτήρια θα παραμείνουν αμετάβλητα και κατά τη διάρκεια του α΄ τριμήνου του 2025.
Οι συνολικοί όροι χορήγησης δανείων προς τις ΜΧΕ παρέμειναν επίσης αμετάβλητοι σε σχέση με το γ΄ τρίμηνο του 2024, παρόλο που, λόγω της βελτίωσης της ρευστότητας και της γενικότερης οικονομικής κατάστασης των τραπεζών, μειώθηκαν τα επιτόκια, αλλά και το περιθώριο των τραπεζών για τα συνήθη δάνεια.
Κατά το δ΄ τρίμηνο του 2024, αυξήθηκε η συνολική ζήτηση δανείων από τις ΜΧΕ, και ειδικότερα των μακροπρόθεσμων δανείων, κυρίως λόγω των αναγκών χρηματοδότησης από «Εταιρίες Ειδικού Σκοπού» για σχηματισμό αποθεμάτων και για κεφάλαια κίνησης.
Σημειώνεται ότι σύμφωνα με τα τελευταία στοιχεία που έχει δώσει στη δημοσιότητα ο αναπληρωτής υπουργός Εθνικής Οικονομίας Νίκος Παπαθανάσης μέχρι σήμερα έχουν υποβληθεί στο gov.gr 71.374 αιτήσεις στο πλαίσιο του προγράμματος Σπίτι μου ΙΙ.
Το 50% των αιτήσεων αφορά σε εισοδήματα έως 24.000 και 50% για εισοδήματα από 24.000 έως 36.000
Όσον αφορά στην ηλικιακή κατανομή το 50% αφορά σε συμπολίτες 37 ετών και κάτω, δηλαδή από 25 έως 37 και τα το 50% από 37 έως 50 ετών.
Από την επεξεργασία των μέχρι στιγμής στοιχείων προκύπτει ότι περίπου 40.000 και πλεον αφορούν άγαμους.
Από τις αιτήσεις αυτές έχουν λάβει βεβαίωση επιλεξιμότητας περίπου 500.
Eurobank – Σπίτι μου 2: Νέο μοντέλο εξυπηρέτησης στεγαστικών δανείων – Προσωπικός σύμβουλος για κάθε πελάτη
Η Eurobank, η τράπεζα με το μεγαλύτερο μερίδιο αγοράς στα στεγαστικά δάνεια στην Ελλάδα, συμμετέχει στο νέο πρόγραμμα “Σπίτι μου ΙΙ” που συγχρηματοδοτείται με κεφάλαια του Ταμείου Ανάκαμψης & Ανθεκτικότητας (ΤΑΑ) και της Τράπεζας, στηρίζοντας την πρωτοβουλία της κυβέρνησης για τη διαχείριση του θέματος της στέγασης, χρηματοδοτώντας με προνομιακούς όρους την απόκτηση πρώτης κατοικίας. Επιπλέον, η Τράπεζα δίνει τη δυνατότητα για υποβολή αιτήσεων έως και 30 Απριλίου 2025 (30.04.2025) χωρίς έξοδα δανείου.
Παράλληλα, η Τράπεζα θέτει στην υπηρεσία των πελατών της ένα νέο, πρωτοποριακό και απολύτως προσωποποιημένο μοντέλο εξυπηρέτησης με ταχύτερες και πιο άμεσες διαδικασίες για όσους θέλουν να αγοράσουν το δικό τους σπίτι λαμβάνοντας στεγαστικό δάνειο. Μέσω της νεοσύστατης Κεντρικής Μονάδας Εξυπηρέτησης Στεγαστικών Δανείων, παρέχεται η δυνατότητα στον υποψήφιο δανειολήπτη να συνεργάζεται με εξειδικευμένο και πιστοποιημένο σύμβουλο της Eurobank, ο οποίος ασχολείται προσωπικά με την αίτηση για τη χρηματοδότησή του, μετά την οικονομική προέγκριση μέχρι και την εκταμίευση του δανείου. Με τον τρόπο αυτό, έχοντας στο πλευρό του τον προσωπικό του σύμβουλο σε κάθε βήμα, ο πελάτης ενημερώνεται λεπτομερώς, αποφεύγει μετακινήσεις και κυρίως επιλύει οποιαδήποτε απορία ή εκκρεμότητα.
Με το νέο μοντέλο εξυπηρέτησης της Eurobank, ο πελάτης, σε μια σημαντική στιγμή όπως είναι η αγορά κατοικίας, υποβάλει την αίτησή του στο κατάστημα ή μέσω video κλήσης και αφού λάβει την οικονομική προέγκριση, εξυπηρετείται εφεξής από εξειδικευμένο προσωπικό σύμβουλο, ο οποίος παρέχει:
– Προσωπική υποστήριξη | Αναλαμβάνει προσωπικά την εξυπηρέτηση του πελάτη, μετά την οικονομική προέγκριση μέχρι και την εκταμίευση του δανείου.
– Συμβουλευτική καθοδήγηση | Καθοδηγεί τον πελάτη βήμα-βήμα σε κάθε φάση της διαδικασίας, υπενθυμίζει τυχόν εκκρεμότητες της αίτησης, μεριμνώντας για την ταχύτερη δυνατή εκταμίευση του δανείου.
– Άμεση επικοινωνία | Ο πελάτης μπορεί να επικοινωνεί με το στέλεχος της Τράπεζας απευθείας στο κινητό του τηλέφωνο τις εργάσιμες ημέρες και ώρες, ή με email, χωρίς να απαιτείται επίσκεψη σε κατάστημα.
Η Eurobank συμμετέχει στο Πρόγραμμα “Σπίτι μου ΙΙ”, που διαχειρίζεται η Ελληνική Αναπτυξιακή Τράπεζα Α.Ε και υλοποιείται στο πλαίσιο του Δανειακού Προγράμματος του ΤΑΑ με τη χρηματοδότηση της Ευρωπαϊκής Ένωσης – NextGenerationEU και το οποίο παρέχει:
Χαμηλότοκο συγχρηματοδοτούμενο δάνειο κατά 50% άτοκο από το ΤΑΑ και 50% έντοκο από την Τράπεζα.
Χρηματοδότηση έως το 90% της αξίας του ακινήτου που αναγράφεται στο συμβόλαιο αγοράς.
Διαθέσιμη είναι μέσα από το eurobank.gr η Φόρμα Εκδήλωσης Ενδιαφέροντος για όσους επιθυμούν να λάβουν γενικές πληροφορίες ή να κλείσουν ραντεβού σε Κατάστημα. Εναλλακτικά, οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να καλέσουν την ειδική γραμμή εξυπηρέτησης 211-1908040.
Παράλληλα, η Τράπεζα παρέχει μια ευρεία γκάμα προϊόντων και υπηρεσιών που καλύπτουν όλες τις ανάγκες για αγορά πρώτης ή εξοχικής κατοικίας, κατασκευή/ επισκευή ακινήτου, όπως:
– Στεγαστικά Δάνεια με Σταθερό Επιτόκιο για πάντα.
– Χαμηλή δόση για όλη τη διάρκεια του δανείου.
– Προνομιακό επιτόκιο από 2,80%.
– Χωρίς κόστος πρόωρης αποπληρωμής.
– Προνομιακοί όροι για νέους / νέες και ζευγάρια ηλικίας έως 45 ετών.
Στεγαστικά δάνεια για μόνιμους κατοίκους ακριτικών περιοχών με τουλάχιστον τρία παιδιά, με σταθερό επιτόκιο 1% για όλη τη διάρκεια του δανείου, στο πλαίσιο της πρωτοβουλίας της Eurobank για αρωγή της στο Δημογραφικό πρόβλημα της χώρας.
Πειραιώς: Στεγαστικά δάνεια με χαμηλά επιτόκια και έξτρα ρευστότητα
Η Τράπεζα Πειραιώς στηρίζει όλους όσοι θέλουν να αποκτήσουν το δικό τους σπίτι, προσφέροντας στεγαστικά προγράμματα τα οποία ανταποκρίνονται συνολικά στις ανάγκες τους.
Όλοι οι πελάτες, υποβάλλοντας την αίτησή τους online ή μέσω καταστήματος, επωφελούνται από:
• Προέγκριση εντός 48 ωρών
• Δυνατότητα γρήγορης εκταμίευσης με την προσκόμιση του συμβολαίου αγοράς
• Χαμηλό επιτόκιο, από 2,70% σταθερό για 3 έτη και στη συνέχεια κυμαινόμενο με βάση το Euribor μηνός πλέον περιθωρίου από 1,75%
• Δυνατότητα συνολικής διάρκειας δανείου έως 35 έτη
• Έξτρα ρευστότητα με το καταναλωτικό «Πρώτης Εγκατάστασης» για ποσό έως 40.000 ευρώ και χαμηλό σταθερό επιτόκιο 9,90%.
Επιπλέον, για όσους σχεδιάζουν να αγοράσουν ή να χτίσουν το πρώτο τους σπίτι, προσφέρεται το πρόγραμμα Piraeus 90 Πρώτης Κατοικίας, με χρηματοδότηση από την Τράπεζα έως και το 90% της αξίας του ακινήτου.
Το πρόγραμμα προσφέρεται σε δανειολήπτες με ανώτατο όριο ηλικίας τα 50 έτη και για ποσό έως 500.000 ευρώ, χωρίς δαπάνη εξέτασης του αιτήματος.
Σε όλα τα στεγαστικά δάνεια ο πελάτης μπορεί να επιλέξει σταθερό επιτόκιο μεγαλύτερης διάρκειας ή εξαρχής κυμαινόμενο επιτόκιο ενώ η διαμόρφωση του τελικού επιτοκίου από την Πειραιώς γίνεται εξατομικευμένα, μετά από αξιολόγηση του δανειολήπτη.
Alpha Bank: Στεγαστικά δάνεια σε νέους έως 40 ετών με τους πιο ευνοϊκούς όρους της αγοράς
Η Alpha Bank, αναγνωρίζοντας τις αυξημένες προκλήσεις που αντιμετωπίζουν σήμερα οι νέοι και οι νέες αλλά και τα νέα ζευγάρια στην αγορά κατοικίας, τους βοηθά να αποκτήσουν το πρώτο τους σπίτι και να φτιάξουν τον κόσμο που θέλουν να ζουν.
Το νέο Στεγαστικό Δάνειο Alpha Πρώτη Κατοικία για νέους έως 40 ετών προσφέρεται με ιδιαίτερα ευνοϊκούς όρους καθώς για τα πρώτα 3 χρόνια του δανείου παρέχεται η δυνατότητα επιλογής χαμηλού σταθερού επιτοκίου ύψους 2,50%, ενώ δεν καταλογίζονται δαπάνες εξέτασης του αιτήματος.
Το Δάνειο Alpha Πρώτη Κατοικία απευθύνεται σε μία διευρυμένη περίμετρο δικαιούχων, καλύπτοντας έως και το 90% της εμπορικής αξίας του ακινήτου, ανεξαρτήτως, μάλιστα, ενεργειακής κλάσης και παλαιότητας. Παράλληλα, δίνει στους δανειολήπτες τη δυνατότητα να επιλέξουν είτε σταθερό είτε κυμαινόμενο επιτόκιο καθ’ όλη τη διάρκεια του δανείου.
Πιο αναλυτικά, οι όροι χρηματοδότησης και τα πλεονεκτήματα του νέου Στεγαστικού Δανείου της Alpha Bank για την απόκτηση πρώτης κατοικίας διαμορφώνονται ως εξής:
– Διάρκεια δανείου από 5 έως 35 χρόνια, με δυνατότητα για περίοδο χάριτος έως 2 χρόνια στην αρχή του δανείου
– Ποσό δανείου έως €300.000
– Χρηματοδότηση έως 90% της εμπορικής αξίας του ακινήτου, χωρίς πρόσθετες προϋποθέσεις • Δυνατότητα επιλογής σταθερού ή κυμαινόμενου επιτοκίου καθ’ όλη τη διάρκεια του δανείου.
– Προνομιακό σταθερό επιτόκιο 2,50% για τα πρώτα 3 χρόνια (πλέον της εισφοράς του Ν.128/75), εφόσον το επιλέξουν οι δανειολήπτες, και ανταγωνιστικόκυμαινόμενο επιτόκιο για τα επόμενα χρόνια
– Απαλλαγή από δαπάνες εξέτασης του αιτήματος δανειοδότησης.
Οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να υποβάλουν αίτηση για το Δάνειο Alpha Πρώτη Κατοικία για νέους έως τις 31 Δεκεμβρίου 2024.
Προσωπικό Δάνειο με προνομιακή τιμολόγηση για όλους τους νέους Πελάτες Στεγαστικών Δανείων
Επιπλέον, η Alpha Bank διευκολύνει τόσο τους Πελάτες του Alpha Πρώτη Κατοικία για νέους όσο και τους υπόλοιπους Πελάτες που θα λάβουν στο εξής Στεγαστικό Δάνειο από την Τράπεζα, παρέχοντας σε όλους τη δυνατότητα να καλύψουν προσωπικές ανάγκες που συνδέονται με την απόκτηση στέγης, όπως συμβολαιογραφικά και δικηγορικά έξοδα, μέσω Προσωπικού Δανείου Alpha Μέτρον Άριστον μεπρονομιακή τιμολόγηση και σταθερό επιτόκιο σε όλη τη διάρκεια του δανείου
Ειδικότερα, προσφέρονται:
– Διάρκεια Δανείου από 6 έως 96 μήνες
– Ποσό δανείου έως €30.000
– Προνομιακό σταθερό επιτόκιο 9,90% (πλέον της εισφοράς του Ν.128/75) για όλους, χαμηλότερο από το ισχύον τιμολόγιο(έως 14%)
– Απαλλαγή από δαπάνες εξέτασης του αιτήματος δανειοδότησης.
Η Alpha Bank αποδεικνύει έτσι έμπρακτα ότι ανταποκρίνεται στις σύγχρονες κοινωνικές ανάγκες και βρίσκεται δίπλα στους νέους ανθρώπους, στηρίζοντάς τους ώστε να ανοίξουν ένα καινούργιο κεφάλαιο στη ζωή τους με την αγορά ή την κατασκευή της πρώτης κατοικίας τους.
Παγκρήτια Τράπεζα: Επεκτείνει το Πρόγραμμα Επιβράβευσης για συνεπείς δανειολήπτες στεγαστικών δανείων
Η Παγκρήτια Τράπεζα, παραμένοντας σταθερή στη δέσμευσή της για έμπρακτη επιβράβευση των δανειοληπτών Στεγαστικών δανείων που είναι συνεπείς στην εξυπηρέτηση των δανειακών τους υποχρεώσεων, επεκτείνει την εφαρμογή μειωμένων επιτοκίων αναφοράς για άλλο ένα έτος.
Πιο συγκεκριμένα, το επιτόκιο αναφοράς θα παραμείνει διαμορφωμένο στην τιμή που ίσχυε στις 31.03.2023, μειωμένο κατά 0,50% για όλα τα Στεγαστικά δάνεια Κυμαινόμενου επιτοκίου με εξασφάλιση Προσημείωση ακινήτου τα οποία εκταμιεύθηκαν έως την 31.12.2022, εφόσον αυτά δεν εμφανίζουν ληξιπρόθεσμες οφειλές την 26.04.2024. Το παραπάνω επιτόκιο αναφοράς θα διατηρηθεί σταθερό από τη δόση Ιουνίου 2024 έως και τη δόση Μαΐου 2025, με την προϋπόθεση ότι το δάνειο θα παραμείνει ενήμερο και για τους 12 μήνες διάρκειας του Προγράμματος.
Οι συνεπείς δανειολήπτες Στεγαστικών Δανείων που πληρούν τα κριτήρια ένταξης θα ενταχθούν αυτόματα στο Πρόγραμμα, χωρίς να απαιτείται άλλη ενέργεια εκ μέρους τους. Σημειώνεται ότι εάν κατά την 12μηνη περίοδο τα επιτόκια αναφοράς μειωθούν σε επίπεδα χαμηλότερα από αυτά που προβλέπονται στο Πρόγραμμα, οι αντίστοιχες μειώσεις θα υπολογιστούν άμεσα στα επιτόκια των δανειοληπτών.
Κατανοώντας τις δυσκολίες που έχουν επιφέρει οι αλλεπάλληλες αυξήσεις επιτοκίων, η Παγκρήτια Τράπεζα στηρίζει έμπρακτα τους δανειολήπτες που έχουν παραμείνει συνεπείς στην αποπληρωμή των δανείων τους και παράλληλα τους παρέχει προστασία από ενδεχόμενες μελλοντικές αυξήσεις.
ΤτΕ: Επιβάλλει ανώτατα όρια στα στεγαστικά δάνεια
Με την Πράξη Εκτελεστικής Επιτροπής 227/1/08.03.2024 (ΦΕΚ Β 1716, 15.03.2024), η Τράπεζα της Ελλάδος θέσπισε μακροπροληπτικά μέτρα σχετικά με τη δανειακή επιβάρυνση που εφαρμόζονται σε επίπεδο δανειολήπτη για δάνεια και λοιπές πιστώσεις προς φυσικά πρόσωπα με εξασφάλιση οικιστικό ακίνητο στην Ελλάδα. Ειδικότερα, θέσπισε:
– Ανώτατο επιτρεπόμενο όριο για το δείκτη εξυπηρέτησης χρέους προς εισόδημα κατά την έγκριση (debt service-to-income at origination – DSTI-O) 50% για τους αγοραστές για πρώτη φορά και 40% για τους λοιπούς δανειολήπτες, και- Ανώτατο επιτρεπόμενο όριο για το δείκτη δανείου προς την αξία του υπέγγυου ακινήτου κατά την έγκριση (loan-to-value at origination – LTV-O) 90% για τους αγοραστές για πρώτη φορά και 80% για τους λοιπούς δανειολήπτες.
Τα εν λόγω μακροπροληπτικά μέτρα δεν εφαρμόζονται σε μη εξυπηρετούμενα δάνεια και σε δάνεια υπό καθεστώς ρύθμισης (κατά την έννοια των άρθρων 47α και 47β αντίστοιχα του Κανονισμού (ΕΕ) αριθ. 575/2013 του Ευρωπαϊκού Κοινοβουλίου και του Συμβουλίου), σε δάνεια και λοιπές πιστώσεις που συνδέονται με προγράμματα εθνικής στεγαστικής πολιτικής ή πράσινης μετάβασης, τα οποία διέπονται από ειδικότερους όρους και προϋποθέσεις (όπως π.χ. το πρόγραμμα «Σπίτι Μου»), καθώς επίσης σε μεταβιβαζόμενα χαρτοφυλάκια από εταιρείες διαχείρισης απαιτήσεων από δάνεια και πιστώσεις του ν. 5072/2023.
Επίσης, δίνεται η δυνατότητα εκταμίευσης δανείων και λοιπών πιστώσεων καθ’ υπέρβαση των ανώτατων επιτρεπόμενων ορίων DSTI-O και LTV-O. Η υπέρβαση ανά δείκτη δύναται να ανέρχεται σε ποσοστό έως 10% του συνολικού αριθμού των δανείων και λοιπών πιστώσεων που εγκρίνονται και έχουν έστω εν μέρει εκταμιευθεί εντός έκαστου ημερολογιακού τριμήνου.
Η αρμοδιότητα της Τράπεζας της Ελλάδος να λαμβάνει μακροπροληπτικά μέτρα σχετικά με τη δανειακή επιβάρυνση προκύπτει από το άρθρο 133A του ν. 4261/2014.
Στη φυλακή αρχιτέκτoνας-μηχανικός για απάτη 4,36 εκατ. με στεγαστικά δάνεια μέσω της πρώην Αγροτικής Τράπεζας
Στη φυλακή οδηγείται αρχιτέκτων μηχανικός που καταδικάστηκε σε κάθειρξη 14 ετών, καθώς κρίθηκε ένοχος ως “πρωταγωνιστής” σε απάτη με στεγαστικά δάνεια μέσω της πρώην Αγροτικής Τράπεζας που εκταμιεύτηκαν την περίοδο 2006 – 2008 στο “όνομα” ρομά δανειοληπτών, ζημιώνοντας το χρηματοπιστωτικό ίδρυμα με το ποσό των 4,36 εκατ. ευρώ.
Το Τριμελές Εφετείο Κακουργημάτων Θεσσαλονίκης τον έκρινε ένοχο για πλαστογραφία, απάτη και νομιμοποίηση εσόδων από εγκληματικές δραστηριότητες, χωρίς να του αναγνωρίσει κανένα ελαφρυντικό, ενώ αποφάσισε να μην αναστείλει την εκτέλεση της ποινής του ενόψει του Εφετείου, με συνέπεια να οδηγηθεί στη φυλακή.
Για την ίδια υπόθεση- που αποκαλύφθηκε στην πόλη της Κατερίνης και κατόπιν εσωτερικού ελέγχου της Τράπεζας – καταδικάστηκε και μία πολιτικός μηχανικός, εξωτερική συνεργάτιδα του τοπικού τραπεζικού υποκαταστήματος, απ’ όπου εκταμιεύτηκαν τα δάνεια. Κρίθηκε ένοχη για απάτη και τιμωρήθηκε με ποινή κάθειρξης 6 ετών, ενώ αφέθηκε ελεύθερη με περιοριστικούς όρους και χρηματική εγγύηση. Στο εδώλιο του ίδιου δικαστηρίου παραπέμφθηκαν να δικαστούν 20 δανειολήπτες Ρομά, πολλοί εκ των οποίων δεν ήταν κάτοικοι της Πιερίας. Το δικαστήριο τους αθώωσε για την πράξη της απάτης που τους είχε αποδοθεί.
Πώς “στήθηκε” η απάτη
Σύμφωνα με το παραπεμπτικό βούλευμα, ο κεντρικός κατηγορούμενος αφού απέσπασε το πληρεξούσιο των δανειοληπτών Ρομά – για τους οποίους υποτίθεται πως κατασκεύαζε μονοκατοικίες- κατήρτισε πλαστές βεβαιώσεις εργοδοτών και αποδεικτικά μισθοδοσίας ώστε να παρουσιάζει την πιστοληπτική τους ικανότητα. Είναι χαρακτηριστικό ότι οι δανειολήπτες εμφανίζονταν να έχουν μηνιαίες αποδοχές 1600 έως 1800 ευρώ, ενώ σύμφωνα με τις βεβαιώσεις πολλοί εξ αυτών είχαν τον ίδιο εργοδότη.
Κατά το ίδιο βούλευμα, η συγκατηγορούμενή του πολιτικός μηχανικός παρουσίαζε τις υποτιθέμενες κατοικίες – εμβαδού 35 τ.μ. – υπερεκτιμημένες όσον αφορά την εμπορική τους αξία, βεβαιώνοντας παράλληλα την πρόοδο των εργασιών κατασκευής, ώστε να προχωρά η εκταμίευση των δανείων.
Στο επίκεντρο της έρευνας των διωκτικών Αρχών βρέθηκαν 35 στεγαστικά δάνεια, με το ποσό εκταμίευσης – στην πλειονότητά τους – να κυμαίνεται στις 135.000 ευρώ.
«Πού είναι τα σπίτια μας;»
“Δεν γνωρίζω οικονομικά, δεν έχω ιδέα απ’ αυτά”, είπε στην απολογία του ο κατηγορούμενος αρχιτέκτων μηχανικός, αρνούμενος τις πράξεις που του αποδίδονται. Ο ίδιος απολογήθηκε ότι ως πληρεξούσιος έλαβε με μετρητά τα χρήματα που εκταμιεύτηκαν από την τράπεζα και τα απέδωσε στους Ρομά, χωρίς να γνωρίζει την πλαστότητα των εγγράφων. Όταν ρωτήθηκε από την έδρα εάν έχει αποδεικτικά είσπραξης απάντησε ότι καταστράφηκαν όταν το 2009 πλημμύρισε το σπίτι του. “Τα χρήματα αυτά δεν υπάρχουν σε κανέναν λογαριασμό, ούτε δικό μου, ούτε συγγενικών μου προσώπων” είπε, προκαλώντας την οργισμένη αντίδραση των συγκατηγορουμένων ρομά που τον ρωτούσαν “που είναι τα σπίτια μας”.
Από την πλευρά της, η πολιτικός μηχανικός απολογήθηκε ότι υπήρξε “θύμα πλεκτάνης”. Ισχυρίστηκε δε, ότι δεχόταν πιέσεις να φέρει εις πέρας τους φακέλους ώστε να προχωρήσει η εκταμίευση των δανείων διότι ο συγκατηγορούμενός της “ήταν καλός πελάτης της τράπεζας”. Ομολόγησε ότι δεν έκανε επιτόπιες αυτοψίες για την πρόοδο των εργασιών, κάτι, που όπως παραδέχθηκε, “ήταν λάθος μου”.
Σχολιάζοντας τα όσα απολογήθηκε η κατηγορούμενη, η πρόεδρος του Δικαστηρίου ανέφερε: “Αυτές τις αλόγιστες πράξεις τις πληρώνει ο ελληνικός λαός”.
Πηγή: ΑΠΕ-ΜΠΕ
Παγκρήτια Τράπεζα: Επιβραβεύει τους συνεπείς δανειολήπτες στεγαστικών με μείωση επιτοκίων
Η Παγκρήτια Τράπεζα στηρίζοντας έμπρακτα τους δανειολήπτες στεγαστικών δανείων που έχουν παραμείνει συνεπείς στην εξυπηρέτηση των δανειακών τους υποχρεώσεων, τους επιβραβεύει μειώνοντας το επιτόκιο αναφοράς (Euribor ή EKT), όπως αυτό είχε διαμορφωθεί την 31.03.2023, κατά 50 μονάδες βάσης και για διάστημα 12 μηνών.
Στο Πρόγραμμα εντάσσονται όλα τα στεγαστικά δάνεια κυμαινομένου επιτοκίου προς ιδιώτες πελάτες με εξασφάλιση προσημείωση ακινήτου τα οποία εκταμιεύθηκαν (εφάπαξ ή τμηματικά) έως την 31.12.2022, ανεξαρτήτως εάν έχουν ήδη ενταχθεί ή θα ενταχθούν και στο Πρόγραμμα Επιδότησης Επιτοκίου Ευάλωτων Νοικοκυριών, με την προϋπόθεση να μην εμφανίζουν ληξιπρόθεσμες οφειλές με ημερομηνία αναφοράς την 28.04.2023.
Το παραπάνω επιτόκιο αναφοράς θα διατηρηθεί σταθερό από Μάιο 2023 έως Απρίλιο 2024, με την προϋπόθεση ότι το δάνειο θα παραμείνει ενήμερο και για τους 12 μήνες διάρκειας του Προγράμματος.
Οι συνεπείς δανειολήπτες Στεγαστικών Δανείων που πληρούν τα κριτήρια ένταξης θα ενταχθούν αυτόματα στο Πρόγραμμα, χωρίς να απαιτείται άλλη ενέργεια εκ μέρους τους.
Σημειώνεται ότι εάν κατά την 12μηνη περίοδο τα επιτόκια αναφοράς μειωθούν σε επίπεδα χαμηλότερα από αυτά που προβλέπονται στο Πρόγραμμα, οι αντίστοιχες μειώσεις θα υπολογιστούν άμεσα στα επιτόκια των δανειοληπτών.
Με την κίνηση αυτή η Παγκρήτια Τράπεζα συνεισφέρει ουσιαστικά στην στήριξη των δανειοληπτών που έχουν επιβαρυνθεί από τις αλλεπάλληλες αυξήσεις επιτοκίων και παράλληλα παρέχει προστασία από ενδεχόμενες μελλοντικές αυξήσεις των επιτοκίων αναφοράς.
Τράπεζα Ηπείρου: Παγώνει τα επιτόκια στα ενήμερα στεγαστικά δάνεια μειώνοντας το περιθώριο κατά 50 μονάδες βάσης για τους επόμενους 12 μήνες
Με αίσθημα κοινωνικής ευθύνης, η Τράπεζα Ηπείρου στηρίζει και επιβραβεύει έμπρακτα τους πελάτες της που συνεχίζουν να είναι συνεπείς στην αποπληρωμή στεγαστικών δανείων κυμαινόμενου επιτοκίου, παρά την πίεση των υψηλών επιτοκίων στις διεθνείς αγορές.
Σύμφωνα με σχετική ανακοίνωση, με το Πρόγραμμα για συνεπείς δανειολήπτες στεγαστικών δανείων, ορίζεται ανώτατο όριο στο κυμαινόμενο επιτόκιο αναφοράς του δανείου για τους επόμενους 12 μήνες. Το ανώτατο όριο ισούται με το επιτόκιο αναφοράς όπως είχε διαμορφωθεί την 31.03.2023 μειωμένο κατά 50 μονάδες βάσης (-0,50%) και παραμένει σταθερό καθ’ όλη τη διάρκεια του Προγράμματος.
Το Πρόγραμμα αφορά αποκλειστικά ιδιώτες δανειολήπτες στεγαστικών δανείων, εφόσον τα στεγαστικά τους δάνεια (ένα ή και περισσότερα) έχουν εκταμιευθεί (ολικά ή τμηματικά) έως 31.12.2022, δεν παρουσιάζουν καθυστέρηση οφειλής σε κεφάλαιο, τόκους ή έξοδα στις 28.04.2023, ενώ για να διατηρηθεί η νέα τιμολόγηση, το δάνειο θα πρέπει να παραμείνει ενήμερο κατά τη διάρκεια του Προγράμματος.
Το Πρόγραμμα περιλαμβάνει όλα τα στεγαστικά δάνεια που έχουν χορηγηθεί σε ευρώ και εκτοκίζονται με κυμαινόμενο επιτόκιο αναφοράς Euribor 1 μηνός, 3 μηνών ή 6 μηνών και επιτόκιο Ευρωπαϊκής Κεντρικής Τράπεζας (EKT). Οι δανειολήπτες που πληρούν τα κριτήρια θα ενταχθούν αυτόματα στο Πρόγραμμα, χωρίς να απαιτείται κάποια επιπλέον ενέργεια.
Ο Διευθύνων Σύμβουλος της Συνεταιριστικής Τράπεζας Ηπείρου, κ. Ιωάννης Βουγιούκας, δήλωσε: «H Τράπεζα Ηπείρου επιβεβαιώνει τη δέσμευσή της να στηρίζει με κάθε τρόπο την πρόοδο της οικονομίας του τόπου μας, λαμβάνοντας μέτρα που στόχο έχουν την ενεργή στήριξη των τοπικών κοινωνιών και προστατεύουν τους δανειολήπτες για τους επόμενους 12 μήνες από πιθανές μελλοντικές αυξήσεις των επιτοκίων».