Noval Property: Πώληση ακινήτου στην Αθήνα έναντι 110.500 ευρώ
Η Noval Property ανακοινώνει την πώληση δύο οριζόντιων ιδιοκτησιών συνολικής επιφάνειας 171,32 τ.μ. επί της οδού Μιχαλακοπούλου αρ, 177 στην Αθήνα.
Η εν λόγω πώληση αποτελεί μέρος της στρατηγικής από-επένδυσης της Noval Property από συγκεκριμένα ακίνητα και είναι σύμφωνη με τη διαμόρφωση του βέλτιστου επενδυτικού χαρτοφυλακίου ακινήτων σύμφωνα με τις τάσεις της κτηματαγοράς.
Η αξία της συναλλαγής ανήλθε σε 110.500 ευρώ.
Lamda: Συμφωνία πώλησης ακινήτου στο Ελληνικό στον εφοπλιστή Προκοπίου έναντι €120 εκατ.
Η Lamda Development ανακοίνωσε ότι την 17.09.2024 υπέγραψε συμβόλαιο αγοραπωλησίας με την εταιρεία SKITI ENTERPRISES COMPANY LIMITED, συμφερόντων της οικογένειας του κ. Γεώργιου Προκοπίου, για την πώληση οικοπέδων εντός του Έργου του Ελληνικού, προς ανάπτυξη οικιστικών και γραφειακών χώρων όπως επίσης και εκπαιδευτικού ιδρύματος με Διεθνές Πρόγραμμα. Το συνολικό τίμημα της συναλλαγής ανέρχεται σε περίπου €120εκ ενώ η συνολική επένδυση της ανάπτυξης εκτιμάται ότι θα ανέλθει στα €500εκ.
Η επένδυση αυτή έρχεται να προστεθεί στην ήδη εντυπωσιακή πορεία του Έργου και θα συνδράμει στην επιτάχυνση του ρυθμού ολοκλήρωσης της ανάπλασης του.
Τα οικόπεδα βρίσκονται απέναντι από το Γκολφ της Γλυφάδας και η συνολική μέγιστη επιτρεπόμενη δόμηση είναι 85.658 τ.μ. Οι επιτρεπόμενες χρήσεις είναι (α) 30.000 τ.μ. για οικιστικές αναπτύξεις για τις οποίες το μέσο τίμημα συναλλαγής ανέρχεται περίπου στα €2.100 ανά τ.μ. οικοδομήσιμης επιφάνειας, (β) 35.658 τ.μ. για αναπτύξεις χώρων γραφείων με μέσο τίμημα συναλλαγής στα €1.150 ανά τ.μ., και (γ) 20.000 τ.μ. για την ανάπτυξη εκπαιδευτικών ιδρυμάτων με μέσο τίμημα συναλλαγής στα €850 ανά τ.μ..
Πέραν των προαναφερθέντων, η συμφωνία προβλέπει ότι, εκτός από το κόστος υλοποίησης του εκπαιδευτικού ιδρύματος, η αγοράστρια εταιρεία αναλαμβάνει και το κόστος των προβλεπόμενων έργων υποδομών εντός των οικοπέδων, τα οποία εκτιμώνται σε €150 ανά τ.μ.
Η αξία των οικοπέδων στα βιβλία του Ομίλου LAMDA Development την 30.06.2024 ανερχόταν σε €37εκ. Ο Όμιλος αναμένεται να αναγνωρίσει λογιστικό κέρδος προ φόρων ποσού περίπου €82εκ (περιλαμβανομένων των εξόδων συναλλαγής), ενισχύοντας περαιτέρω την κερδοφορία και την ρευστότητα του Έργου του Ελληνικού.
Ο κ. Γιώργος Προκοπίου, δήλωσε σχετικά:
«Κύρια χαρακτηριστικά της επένδυσής μας θα αποτελέσουν η ευαισθησία μας ως προς το σχεδιασμό των κατασκευών, με σεβασμό στην ελληνική αρχιτεκτονική και στον υφιστάμενο σχεδιασμό του Έργου, καθώς και η βαθιά πεποίθηση ότι η εκπαίδευση αποτελεί τον βασικό άξονα προόδου και αλλαγής της κοινωνίας. Επιθυμούμε να συμβάλουμε στο όραμα της εταιρείας για τη δημιουργία ενός παραδειγματικού τρόπου ζωής των κατοίκων του Ελληνικού, με ανοιχτούς χώρους πρασίνου, σε μια έξυπνη πόλη που χαρακτηρίζεται από ησυχία, ενισχύοντας τη διάσταση της περιβαλλοντικής αναβάθμισης».
Ο Διευθύνων Σύμβουλος της LAMDA Development, Οδυσσέας Αθανασίου, δήλωσε σχετικά:
«Είμαστε ιδιαίτερα χαρούμενοι που σήμερα ολοκληρώνουμε και το δεύτερο σκέλος της στρατηγικής συνεργασίας μας με τον κ. Γιώργο Προκοπίου, έναν από τους πλέον πρωτοπόρους και οραματιστές επιχειρηματίες. Ο κ. Προκοπίου συμμερίζεται το όραμά μας για το Ελληνικό, τη νέα έξυπνη, πράσινη, σύγχρονη πόλη που ήδη δημιουργούμε.
Σε συνέχεια της πρόσφατης πώλησης 5 οικοπέδων για οικιστικές αναπτύξεις τον Ιούλιο 2024, η εν λόγω συμφωνία αναδεικνύει για μια ακόμη φορά την υπεραξία του Έργου του Ελληνικού, όπως αυτή έχει διαμορφωθεί μέχρι σήμερα από την εφαρμογή του στρατηγικού μας πλάνου.
Σημειώνεται ότι τα συνολικά έσοδα από τις δύο αυτές συναλλαγές πώλησης οικοπέδων ανέρχονται σε €226εκ ενώ το συνολικό λογιστικό κέρδος ανέρχεται σε €158 εκ.».
ΤΑΙΠΕΔ: Υπογραφή συμβολαίου για την πώληση ακινήτου στη Νέα Ηρακλείτσα Καβάλας
Το ΤΑΙΠΕΔ, εταιρεία μέλος του Υπερταμείου, ανακοινώνει ότι την Τετάρτη, 16 Νοεμβρίου, πραγματοποιήθηκε η υπογραφή του συμβολαίου πώλησης του ακινήτου στη Νέα Ηρακλείτσα Καβάλας, στην εταιρεία Ηρακλείτσα Α.Ε. Στην εκδήλωση, η οποία έλαβε χώρα στις εγκαταστάσεις του Ταμείου, παρέστησαν μεταξύ άλλων ο Πρόεδρος του Διοικητικού Συμβουλίου της Ηρακλείτσα Α.Ε., Alexander Haditaghi, o Διευθύνων Σύμβουλος του ΤΑΙΠΕΔ, Δημήτρης Πολίτης και ο Βουλευτής Καβάλας, Ιωάννης Πασχαλίδης.
Η ηλεκτρονική δημοπρασία (e-Auction IX) που διενεργήθηκε στις 21 Δεκεμβρίου 2021 για την αξιοποίηση της παραθαλάσσιας έκτασης μέσω του ιστοτόπου www.e-publicrealestate.gr, δημιούργησε ένα ανταγωνιστικό περιβάλλον προσφορών και διαφάνειας με την τελική προσφορά να ανέρχεται σε 18,5 εκατ. ευρώ, αυξημένη κατά 103,3% σε σχέση με την τιμή εκκίνησης, η οποία είχε διαμορφωθεί στα 9,1 εκατ. ευρώ.
Το ακίνητο στη Νέα Ηρακλείτσα Καβάλας αποτελείται από δύο όμορα παραθαλάσσια οικόπεδα, συνολικής επιφάνειας 149,733 στρέμματα. Το ακίνητο, χωροθετημένο στον απαράμιλλης ομορφιάς κόλπο του Παλαιού, είναι επίπεδο, έχει αμμώδες παραλιακό μέτωπο μήκους 600 μ. και διαθέτει απεριόριστη θέα στον κόλπο της Καβάλας και στα ανατολικά παράλια της νήσου Θάσου.
Το ακίνητο έχει άμεση πρόσβαση στην Εγνατία Οδό, την παλιά εθνική οδό Θεσσαλονίκης – Καβάλας, ενώ ο παραλιακός δρόμος που συνδέει τη Νέα Ηρακλείτσα με την πόλη της Καβάλας διέρχεται από το δυτικό της όριο. Η απόσταση του από την Καβάλα είναι 14 χλμ., από το Διεθνές Αεροδρόμιο «Μέγας Αλέξανδρος» της Καβάλας 45 χλμ. και 140 χλμ. από τη Θεσσαλονίκη. Τα πλησιέστερα λιμάνια είναι η Καβάλα και η Νέα Πέραμος (2,5 χλμ.).
Η Νέα Ηρακλείτσα είναι ένας παραθαλάσσιος οικισμός που συνδυάζει χρήσεις τουρισμού και αναψυχής, και ιδιαίτερα κατά τους θερινούς μήνες, αποτελεί περιοχή παραθεριστικής κατοικίας. Αποτελεί πόλο έλξης τουριστών από την Βόρεια Ελλάδα, τις χώρες της Βαλκανικής και την Ευρώπη.
Ο Διευθύνων Σύμβουλος του ΤΑΙΠΕΔ, Δημήτρης Πολίτης, επισήμανε μετά την υπογραφή του συμβολαίου: «Είμαστε ιδιαίτερα χαρούμενοι καθώς η σημερινή ημέρα σηματοδοτεί την εκκίνηση της αξιοποίησης του ακινήτου στη Νέα Ηρακλείτσα Καβάλας. Στο ΤΑΙΠΕΔ αποδίδουμε μεγάλη σημασία στην αξιοποίηση περιφερειακών περιουσιακών στοιχείων και είμαστε πεπεισμένοι ότι το ακίνητο στη Νέα Ηρακλείτσα μπορεί να λειτουργήσει ως μοχλός ανάπτυξης, με την αναβάθμιση του τοπικού τουριστικού προϊόντος και τη δημιουργία νέων θέσεων εργασίας. Η απόφαση των μετόχων της Ηρακλείτσα Α.Ε. να επενδύσουν στη χώρα μας προσφέροντας ένα υψηλό τίμημα αποτελεί ξεκάθαρη ψήφο εμπιστοσύνης για τις προοπτικές της κτηματαγοράς, του τουριστικού κλάδου και της ελληνικής οικονομίας γενικότερα».
Ο Πρόεδρος του Διοικητικού Συμβουλίου της Ηρακλείτσα Α.Ε., Alexander Haditaghi, δήλωσε: «Αυτή είναι μια μεγάλη μέρα για εμένα προσωπικά, για την εταιρεία μας και για τους συνεργάτες μου. Είμαστε ενθουσιασμένοι με την προοπτική που σηματοδοτεί η απόκτηση του ακινήτου για την περιοχή της Μακεδονίας και αυτή την όμορφη χώρα γενικότερα. Καταφέραμε να φτάσουμε στη σημερινή μέρα χάρη στην σκληρή δουλειά της ομάδας του ΤΑΙΠΕΔ σε συνεργασία με τον Δήμαρχο Παγγαίου, Φίλιππο Αναστασιάδη, τον Υπουργό Εθνικής Αμύνης, Νίκο Παναγιωτόπουλο και τον βουλευτή, Ιωάννη Πασχαλίδη. Τέλος ευχαριστούμε τη νομική μας ομάδα και τους συμβούλους μας. Αυτό το έργο αποτελεί έμπρακτη απόδειξη της αφοσίωσης και αγάπης μας για την περιοχή της Βόρειας Ελλάδας και της Ελλάδας εν γένει».
ΕΤΑΔ: Ολοκληρώθηκε η πώληση ακινήτου 108 στρεμμάτων στην Αστακός Τέρμιναλ
H ΕΤΑΔ Α.Ε ανακοινώνει την ολοκλήρωση της πώλησης ακινήτου συνολικής έκτασης 108 στρεμμάτων, με την υπογραφή του συμβολαίου πώλησης στην εταιρεία “ΑΣΤΑΚΟΣ ΤΕΡΜΙΝΑΛ Α.Ε”.
Συγκεκριμένα, το ακίνητο (πρώην δημόσιο κτήμα) βρίσκεται στη θέση “Πλατυγιάλι” της Κοινότητας Αστακού Αιτωλοακαρνανίας, είναι όμορο της Ναυτιλιακής Βιομηχανικής Περιοχής (ΝΑΒΙΠΕ) και αποτελείται από έξι εδαφικές εκτάσεις, οι οποίες περιήλθαν χωρίς αντάλλαγμα στην κυριότητα της ΕΤΑΔ Α.Ε. το 2016, δυνάμει του ν. 4389/2016.
Πρόκειται για ένα ακίνητο με σπουδαία σημασία στη στρατηγική θέση της ναυτιλιακής ζώνης και της βιομηχανικής περιοχής στην Αιτωλοακαρνανία, το οποίο προσφέρει στον επενδυτή σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης, συμβάλλοντας στην οικονομική ανάπτυξη της Δυτικής Ελλάδας και δημιουργώντας πολλαπλά οφέλη για τις τοπικές κοινωνίες.
Μέσω της συμφωνίας η ΕΤΑΔ κατάφερε να ικανοποιήσει ένα πάγιο αίτημα για την εξαγορά του συγκεκριμένου δημόσιου κτήματος που για πρώτη φορά εκδηλώθηκε το 2009 από την αγοράστρια προς το Ελληνικό Δημόσιο. Για το λόγο αυτό, η ολοκλήρωση της συμφωνίας κρίνεται εξαιρετικά σημαντική, καθώς η έκταση είναι αναγκαία για την εύρυθμη λειτουργία της εταιρείας, δεδομένου ότι περιλαμβάνεται στην περιοχή της Ελεύθερης Ζώνης και αποτελεί λειτουργικά ένα ενιαίο και αδιάσπαστο σύνολο με τις υποδομές της ΝΑΒΙΠΕ και των λιμενικών εγκαταστάσεων αυτής.
Είχε προηγηθεί η μεταβίβαση του ακινήτου από το Ελληνικό Δημόσιο προς την ΕΤΑΔ το 2016, όπως και όλοι οι απαραίτητοι νομικοί έλεγχοι και ενέργειες από την πλευρά της ΕΤΑΔ, προκειμένου να ανοίξει ο δρόμος, μετά και την πρόσφατη έγκριση του Ελεγκτικού Συμβουλίου, για την ολοκλήρωση μίας επωφελούς συμφωνίας, που, μέσω της αξιοποίησης της ναυτιλιακής και βιομηχανικής ζώνης, αναμένεται να ενισχύσει την οικονομική ανάπτυξη της ευρύτερης περιοχής.
Εθνική Τράπεζα: Πώληση ακινήτου σε Ηλεκτρονικό Πλειοδοτικό Διαγωνισμό
Η ΕΘΝΙΚΗ ΤΡΑΠΕΖΑ ΤΗΣ ΕΛΛΑΔΟΣ Α.Ε. γνωστοποιεί ότι ενδιαφέρεται να πωλήσει τo παρακάτω περιγραφόμενo ακίνητo ιδιοκτησίας της. Για το σκοπό αυτό πρόκειται να διενεργήσει Ηλεκτρονικό Πλειοδοτικό Διαγωνισμό. Η ελάχιστη τιμή προσφοράς, η ημερομηνία και η ώρα διενέργειας του διαγωνισμού, αναγράφονται δίπλα στο πωλούμενο ακίνητο.
Οι ενδιαφερόμενοι μπορούν:
1. να ζητούν πληροφορίες και να παραλαμβάνουν το σχετικό φυλλάδιο όρων πώλησης του ακινήτου, του οποίου οι υποψήφιοι αγοραστές πρέπει απαραίτητα να λάβουν γνώση, στα τηλέφωνα +302103345327 ή +302103345889, στο email nbgpropertyservices@nbg.gr και από την ιστοσελίδα της Τράπεζας, στην ηλεκτρονική διεύθυνση www.realestateonline.gr
2. να αντλήσουν λοιπές πολεοδομικές πληροφορίες και φωτογραφίες, από την ιστοσελίδα της Τράπεζας, στην ηλεκτρονική διεύθυνση www.realestateonline.gr
3. να το επισκεφθούν κατόπιν συνεννόησης με την αρμόδια υπηρεσία της Διεύθυνσης Εμπορικής Αξιοποίησης στα τηλέφωνα +302103345327 ή +302103345889, στο email nbgpropertyservices@nbg.gr και από την ιστοσελίδα της Τράπεζας, στην ηλεκτρονική διεύθυνση www.realestateonline.gr
Trastor: Πώληση ακινήτου γραφείων στο Χαλάνδρι έναντι 3,3 εκατ. ευρώ
Στην πώληση οριζοντίων ιδιοκτησιών, με χρήση γραφείων, συνολικής επιφάνειας 1.673τμ, συμπεριλαμβανομένων υπογείων χώρων, επί της Λ. Κηφισίας 270 στο Χαλάνδρι, προχώρησε η Trastor ΑΕΕΑΠ.
Οι ιδιοκτησίες αφορούν σε τμήμα αυτοτελούς ακινήτου γραφείων και είχαν αποκτηθεί τον Νοέμβριο του 2018. Το συνολικό τίμημα της πώλησης διαμορφώθηκε σε 3,3 εκατ. ευρώ.
Ο Διευθύνων Σύμβουλος της Trastor, κ. Τάσος Καζίνος δήλωσε: «Η Εταιρεία μας συνεχίζει το επενδυτικό της πρόγραμμα, επικεντρώνοντας το ενδιαφέρον της κυρίως σε αυτοτελή κτίρια με στόχο την περαιτέρω ανάπτυξή της, ενώ ταυτόχρονα, αξιολογεί σε δυναμική βάση την βέλτιστη χρονική στιγμή αποεπένδυσης από υφιστάμενα ακίνητα, προκειμένου να επιτύχει τη μέγιστη απόδοση για τους μετόχους της. Επιπλέον, η πώληση αυτή αποδεικνύει την δυναμική της ελληνικής κτηματαγοράς για ακίνητα προβολής και εξαιρετικής τοποθεσίας παρά τις δυσκολίες που έχει προκαλέσει η πανδημία του κορωνοϊού».
Τράπεζα Πειραιώς: Πωλεί στον ΑΔΜΗΕ ακίνητο αξίας 12 εκατ. ευρώ
Στην πώληση ενός ακινήτου στη συμβολή Λ. Κηφισού και Κωνσταντινουπόλεως 1, στο Περιστέρι, προχώρησε ο Όμιλος της Τράπεζας Πειραιώς μέσω πλειοδοτικού διαγωνισμού, τον οποίο διενήργησε η Πειραιώς Real Estate ως σύμβουλος πώλησης, με τον ΑΔΜΗΕ να αναδεικνύεται πλειοδότης. Το τετραώροφο ακίνητο, αξίας 12 εκατομμυρίων ευρώ και συνολικής έκτασης 15.583 τ.μ., περιλαμβάνει γραφεία, καταστήματα, βοηθητικούς χώρους και υποσταθμό της ΔΕΗ.
Σε σχετική ανακοίνωση επισημαίνεται ότι ο Όμιλος της Τράπεζας Πειραιώς διαθέτοντας ένα τεράστιο χαρτοφυλάκιο ακινήτων, ικανών να καλύψουν τις πιο απαιτητικές ανάγκες της αγοράς, προχωράει σε μια στρατηγικής σημασίας πώληση, που ενισχύει ακόμα περισσότερο την ηγετική θέση της εταιρείας στον κλάδο του real estate.
Ο Ανώτερος Γενικός Διευθυντής, Επικεφαλής του Group Real Estate του Ομίλου της Τράπεζας Πειραιώς και Διευθύνων Σύμβουλος της Πειραιώς Real Estate, κ. Γεώργιος Κορμάς, δήλωσε:
«Στο πλαίσιο της ενεργούς διαχείρισης του χαρτοφυλακίου ακινήτων του Ομίλου της Τράπεζας Πειραιώς, η Πειραιώς Real Estate προχώρησε στην πώληση του πολυδύναμου τετραώροφου ακινήτου στο Περιστέρι, αξίας 12 εκατομμυρίων ευρώ, αποδεικνύοντας ότι, παρά τη δύσκολη περίοδο για την εθνική οικονομία, υπάρχουν ακόμα σημαντικά παράθυρα ευκαιρίας στην εγχώρια αγορά ακινήτων για στρατηγικής σημασίας συμφωνίες. Με την ολοκλήρωση της συναλλαγής, η Πειραιώς Real Estate επιβεβαιώνει ότι είναι σε θέση να ανταποκρίνεται στις υψηλές απαιτήσεις και στις ανάγκες της αγοράς, χάρη στην έμπειρη ομάδα ειδικών υψηλής κατάρτισης που διαθέτει».
Intercontinental: Πώληση ακινήτου επί της Βασ. Σοφίας έναντι €715.000
Στην πώληση ακινήτου, συνολικής επιφάνειας 265 τ.μ., επί της λεωφόρου Βασιλίσσης Σοφίας 79, προχώρησε η Intercontinental, έναντι τιμήματος 715.000 ευρώ.
Το ακίνητο είχε αποκτηθεί τον Απρίλιο του 2018 προς 550.000 ευρώ, προσδίδοντας σωρευτική υπεραξία στην εταιρεία ύψους 165.000 ευρώ (30%) σε σχέση με την τιμή κτήσης, ενώ στα βιβλία της εταιρείας είχε αποτιμηθεί στην εύλογη αξία των 705.000 ευρώ, στις 31 Δεκεμβρίου 2019, βάσει εκθέσεως ανεξάρτητων Oρκωτών Eκτιμητών.