Ετικέτα: Κτηματολόγιο

Κτηματολόγιο: Νέα ψηφιακή εποχή με τη μετάβαση όλων των συστημάτων στο «κυβερνητικό νέφος»

Το Ελληνικό Κτηματολόγιο ολοκλήρωσε ένα από τα σημαντικότερα έργα ψηφιακού μετασχηματισμού των τελευταίων ετών, μεταφέροντας το σύνολο των εφαρμογών, των πληροφοριακών συστημάτων και των δεδομένων του στο Κυβερνητικό Νέφος (G-Cloud). Η μετάβαση αυτή δημιουργεί μια νέα τεχνολογική βάση για τη λειτουργία μιας κρίσιμης δημόσιας υποδομής, η οποία βρίσκεται στον πυρήνα χιλιάδων συναλλαγών, που σχετίζονται με την ακίνητη περιουσία.
Αν και η αλλαγή δεν είναι άμεσα ορατή στους πολίτες, αναμένεται να επηρεάσει ουσιαστικά την καθημερινή λειτουργία των υπηρεσιών του Κτηματολογίου. Από την αναζήτηση στοιχείων ακινήτων έως τη διεκπεραίωση συμβολαιογραφικών πράξεων, τεχνικών εργασιών και διορθώσεων εγγραφών, η λειτουργία των ψηφιακών υπηρεσιών θα στηρίζεται πλέον σε μια ενιαία και σύγχρονη υποδομή.
Μέχρι σήμερα, σημαντικό μέρος των εφαρμογών και των δεδομένων του Κτηματολογίου λειτουργούσε σε διαφορετικά τεχνολογικά περιβάλλοντα, αποτέλεσμα της σταδιακής ανάπτυξής τους σε διαφορετικές χρονικές περιόδους. Η συγκέντρωση όλων των συστημάτων στο G-Cloud επιτρέπει την ενοποίηση της διαχείρισής τους, διευκολύνει την αντιμετώπιση τεχνικών προβλημάτων και ενισχύει τη συνολική αξιοπιστία των παρεχόμενων υπηρεσιών.
Για τους πολίτες, η αναβάθμιση μεταφράζεται σε μεγαλύτερη σταθερότητα των ηλεκτρονικών υπηρεσιών και σε καλύτερη ανταπόκριση ακόμη και σε περιόδους αυξημένης ζήτησης. Η βελτιωμένη διαθεσιμότητα των συστημάτων εκτιμάται ότι θα συμβάλει στη μείωση των καθυστερήσεων και στην ταχύτερη εξυπηρέτηση όσων χρησιμοποιούν τις ψηφιακές υπηρεσίες του οργανισμού.
Στο πλαίσιο αυτό, ο υπουργός Ψηφιακής Διακυβέρνησης και Τεχνητής Νοημοσύνης, Δημήτρης Παπαστεργίου, υπογράμμισε ότι «το Κτηματολόγιο αλλάζει επίπεδο», σημειώνοντας πως «η μετάβαση στο G-Cloud θωρακίζει μια κρίσιμη εθνική υποδομή και δημιουργεί τις προϋποθέσεις για πιο αξιόπιστες υπηρεσίες, μεγαλύτερη ασφάλεια δεδομένων και καλύτερη εξυπηρέτηση για πολίτες και επαγγελματίες». Όπως ανέφερε, η προσπάθεια συνεχίζεται «για τα επόμενα μεγάλα ορόσημα: την ολοκλήρωση της κτηματογράφησης, την επίλυση των εκκρεμοτήτων και την πλήρη μετάβαση της χώρας σε ένα λειτουργούν ψηφιακό Κτηματολόγιο. Γιατί οι σύγχρονες δημόσιες υπηρεσίες χρειάζονται όχι μόνο σωστά δεδομένα, αλλά και ισχυρές ψηφιακές υποδομές».
Ιδιαίτερα σημαντικές θεωρούνται οι επιπτώσεις για τους επαγγελματίες που εξαρτώνται καθημερινά από την πρόσβαση σε κτηματολογικά δεδομένα. Συμβολαιογράφοι, μηχανικοί, δικηγόροι και δικαστικοί επιμελητές χρησιμοποιούν τις ηλεκτρονικές υπηρεσίες του Κτηματολογίου για την ολοκλήρωση συμβολαιογραφικών και τεχνικών διαδικασιών, αλλά και για την υποστήριξη συναλλαγών που συχνά απαιτούν άμεση και αξιόπιστη πληροφόρηση. Η νέα υποδομή αναμένεται να προσφέρει ταχύτερους χρόνους απόκρισης, μεγαλύτερη επιχειρησιακή συνέχεια και λιγότερες διακοπές λειτουργίας, στοιχεία που μπορούν να επιταχύνουν σημαντικά την ολοκλήρωση κρίσιμων υποθέσεων.
Κεντρικό στοιχείο της μετάβασης αποτελεί και η ενίσχυση της ασφάλειας των δεδομένων. Το Ελληνικό Κτηματολόγιο διαχειρίζεται πληροφορίες που αφορούν εκατομμύρια ιδιοκτησίες, εμπράγματα δικαιώματα και συναλλαγές. Η φιλοξενία τους στο Κυβερνητικό Νέφος ενισχύει την προστασία των πληροφοριών, αυξάνει την ανθεκτικότητα των συστημάτων απέναντι σε τεχνικές αστοχίες και κυβερνοαπειλές και διασφαλίζει την ασφαλή διατήρηση των αρχείων.
Αναφερόμενος στη σημασία του έργου, ο υφυπουργός Ψηφιακής Διακυβέρνησης και Τεχνητής Νοημοσύνης, Χρήστος Δερμεντζόπουλος, έκανε λόγο για μια παρέμβαση «με ουσιαστικό αντίκτυπο στην ασφάλεια των δεδομένων, τη σταθερότητα των υπηρεσιών και την καθημερινή εξυπηρέτηση πολιτών και επαγγελματιών». Σημείωσε επίσης ότι η μετάβαση στο G-Cloud προσφέρει στο Κτηματολόγιο ισχυρότερη τεχνολογική βάση και μεγαλύτερη ανθεκτικότητα, επιτρέποντας την ανάπτυξη πιο σύγχρονων και αποτελεσματικών υπηρεσιών, ενώ χαρακτήρισε το έργο ως ένα ακόμη βήμα προς ένα κράτος πιο ασφαλές, ταχύτερο και πιο φιλικό προς τον πολίτη.
Η αναβάθμιση συνδέεται επίσης με τη βελτίωση της διαφάνειας και της ασφάλειας δικαίου στην αγορά ακινήτων. Η λειτουργία του Κτηματολογίου σε ένα ενιαίο ψηφιακό περιβάλλον διευκολύνει τη διαχείριση και την επεξεργασία των δεδομένων, περιορίζει τις ασυνέχειες μεταξύ διαφορετικών συστημάτων και ενισχύει την αξιοπιστία των πληροφοριών που χρησιμοποιούνται στις συναλλαγές. Πρόκειται για μια παράμετρο που επηρεάζει τόσο τους ιδιοκτήτες ακινήτων όσο και τους επενδυτές και τους επαγγελματίες της αγοράς.
Η χρονική συγκυρία της μετάβασης αποκτά ιδιαίτερη σημασία, καθώς η διαδικασία της κτηματογράφησης πλησιάζει στην ολοκλήρωσή της. Η νέα ψηφιακή υποδομή δημιουργεί τις προϋποθέσεις για την πλήρη λειτουργία ενός σύγχρονου ψηφιακού Κτηματολογίου, ικανού να υποστηρίξει τις ανάγκες της δημόσιας διοίκησης, του χωρικού σχεδιασμού, των επενδύσεων και της αγοράς ακινήτων τα επόμενα χρόνια.
Πέρα από την τεχνική της διάσταση, η μετάπτωση στο G-Cloud αποτελεί μια επένδυση στη μελλοντική λειτουργία του Κτηματολογίου. Η νέα υποδομή φιλοδοξεί να αποτελέσει το θεμέλιο πάνω στο οποίο θα αναπτυχθούν οι επόμενες ψηφιακές υπηρεσίες, με στόχο ένα σύστημα ταχύτερο, ασφαλέστερο και πιο αξιόπιστο για πολίτες και επαγγελματίες.

Μητσοτάκης για Κτηματολόγιο: Επιλύθηκε μια εκκρεμότητα 200 ετών

Παρουσία του Πρωθυπουργού Κυριάκου Μητσοτάκη πραγματοποιήθηκε σήμερα, 23 Ιουνίου 2026, εκδήλωση για το Ελληνικό Κτηματολόγιο στο Ωδείο Αθηνών, με τίτλο: «Από μια εκκρεμότητα δεκαετιών, σε μια νέα εποχή με διαφάνεια, ταχύτητα και ασφάλεια» του Υπουργείου Ψηφιακής Διακυβέρνησης και Τεχνητής Νοημοσύνης. Στην εκδήλωση, την οποία συντόνισε ο δημοσιογράφος Απόστολος Μαγγηριάδης, παρουσιάστηκε η πορεία του έργου, τα αποτελέσματα που έχουν επιτευχθεί τα τελευταία χρόνια, καθώς και η επόμενη ημέρα του Ελληνικού Κτηματολογίου ως κρίσιμη εθνική ψηφιακή υποδομή για την ασφάλεια δικαίου, τη διαφάνεια, την οικονομία και την καλύτερη εξυπηρέτηση πολιτών και επαγγελματιών. Στην εκδήλωση παρέστησαν ο Υπουργός Επικρατείας Άκης Σκέρτος, η Γενική Γραμματέας Συντονισμού της Προεδρίας της Κυβέρνησης Εύη Δραμαλιώτη, ο Γραμματέας της ΝΔ Κωνσταντίνος Κυρανάκης, ο Γενικός Γραμματέας Μεταφορών Στέλιος Σακαρέτσιος και ο Διοικητής της Α.Α.Δ.Ε. Γιώργος Πιτσιλής.
Ο Πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης, τόνισε: «Ένα έργο, το οποίο έμοιαζε πράγματι ακατόρθωτο, επιτέλους ολοκληρώνεται. Αυτό οφείλεται, πρώτα και πάνω απ’ όλα, στη διοίκηση και στους εργαζόμενους του Ελληνικού Κτηματολογίου, αλλά και σε όλες τις πολιτικές ηγεσίες που από το 2019 και μετά δεν το έβαλαν κάτω και ξεπέρασαν εμπόδια τα οποία φαίνονταν, τουλάχιστον όταν μάς εμπιστεύτηκε για πρώτη φορά ο ελληνικός λαός πριν από επτά χρόνια, στην κυριολεξία αξεπέραστα. Νομίζω ότι είναι μια πολύ μεγάλη κατάκτηση, αλλά ίσως και η πιο εμβληματική μεταρρύθμιση, η οποία συμβολίζει αυτή τη διαρκή προσπάθεια της κυβέρνησής μας να ξεπεράσουμε παθογένειες που, όπως έχω πει πολλές φορές, έρχονται από τους προηγούμενους αιώνες και μέχρι το 2030, ορόσημο σημαντικό, καθώς τότε ουσιαστικά θα γιορτάσουμε τα 200 χρόνια από τη συγκρότηση του νεοελληνικού κράτους, να έχουμε τακτοποιήσει και να έχουμε αντιμετωπίσει όλες αυτές τις παθογένειες που μας ταλάνιζαν τόσες δεκαετίες».
Ο Υπουργός Ψηφιακής Διακυβέρνησης και Τεχνητής Νοημοσύνης Δημήτρης Παπαστεργίου εστίασε στην πρόοδο που έχει επιτευχθεί, καθώς και στη σημασία της μετάβασης του Κτηματολογίου σε ένα πλήρως ψηφιακό περιβάλλον. «Πλέον, το 99% της Ελλάδας έχει αναρτημένα κτηματολογικά στοιχεία και Κωδικό Αριθμό Εθνικού Κτηματολογίου (ΚΑΕΚ). Περισσότερα από 27,8 εκατ. δικαιώματα βρίσκονται ήδη σε λειτουργούν Κτηματολόγιο και περίπου 10,8 εκατ. σε φάση ανάρτησης, ενώ η πλήρης μετάβαση σε ψηφιακό Κτηματολόγιο για το σύνολο της χώρας ολοκληρώνεται έως το τέλος του 2026. Παράλληλα, η ψηφιοποίηση των αρχείων έχει ξεπεράσει τα 600 εκατ. σελίδες, τις οποίες αν βάλουμε τη μία δίπλα στην άλλη, συμπληρώνουν 4 φορές το γύρο της Γης», είπε.
Ο Υπουργός επεσήμανε, επίσης, τη σημασία της επιτυχούς ολοκλήρωσης της μετάπτωσης του συνόλου των εφαρμογών, των συστημάτων και των δεδομένων του Κτηματολογίου στο Κυβερνητικό Νέφος (G-Cloud). Πρόκειται για έναν όγκο δεδομένων που έχουν μέγεθος άνω των 300 ΤΒ. «Είναι ένα έργο κεφαλαιώδους σημασίας για τη χώρα, που για περισσότερα από 30 χρόνια, αποτελούσε αγκάθι και υλοποιούταν τμηματικά. Πλέον έχει σχεδόν ολοκληρωθεί και σηματοδοτεί το τέλος μιας σύνθετης μεταρρυθμιστικής διαδρομής και τη μετάβαση της χώρας σε ένα ενιαίο, σύγχρονο και πλήρως ψηφιακό σύστημα καταγραφής της ακίνητης ιδιοκτησίας». Επιπλέον, τόνισε την αξία της Τεχνητής Νοημοσύνης, λέγοντας: «Με την αξιοποίηση της ΤΝ, έλεγχοι και επεξεργασία συμβολαίων εκατοντάδων σελίδων που απαιτούσαν πολλές ώρες εργασίας, ολοκληρώνονται μέσα σε λίγα λεπτά. Παράλληλα, τα νέα ψηφιακά εργαλεία παρακολούθησης υποθέσεων επιτρέπουν στους πολίτες να γνωρίζουν ανά πάσα στιγμή την πορεία της υπόθεσής τους».
Μεταξύ άλλων, ο Δημήτρης Παπαστεργίου σημείωσε: «Ο επόμενος στόχος είναι η ολοκλήρωση του υπολοίπου 1% της κτηματογράφησης και η διαχείριση των εκκρεμοτήτων, ώστε η χώρα να αποκτήσει για πρώτη φορά ένα πλήρως ολοκληρωμένο και ψηφιακό Κτηματολόγιο».
Ο Υφυπουργός Ψηφιακής Διακυβέρνησης και Τεχνητής Νοημοσύνης, αρμόδιος για θέματα του Κτηματολογίου, Χρήστος Δερμεντζόπουλος, ανέδειξε τη διαδρομή του έργου «Από το πρόβλημα στη λύση» και την επιτάχυνση που σημειώθηκε τα τελευταία χρόνια, τονίζοντας ότι «η Ελλάδα γυρίζει οριστικά σελίδα και κλείνει μια εκκρεμότητα δεκαετιών». Όπως επεσήμανε, η ολοκλήρωση της κτηματογράφησης δεν αποτελεί απλώς ένα τεχνικό έργο, αλλά μια βαθιά πολιτική επιλογή που αποδεικνύει ότι η χώρα μπορεί να λύνει προβλήματα που για χρόνια θεωρούνταν άλυτα, τονίζοντας: «βάζουμε τέλος στις γκρίζες ζώνες και χτίζουμε ένα κράτος με κανόνες, διαφάνεια και αξιοπιστία». Υπογράμμισε επίσης, ότι το Κτηματολόγιο ενισχύει την ασφάλεια των συναλλαγών, μειώνει τη διοικητική αβεβαιότητα και δημιουργεί ένα σταθερό περιβάλλον για επενδύσεις και ανάπτυξη, ενώ παράλληλα μετασχηματίζει τη λειτουργία του κράτους μέσα από την ψηφιοποίηση και τις νέες υποδομές.
Ο Αντιπρόεδρος της Κυβέρνησης, Κωστής Χατζηδάκης, επεσήμανε: «Το Κτηματολόγιο, μια από τις πιο δύσκολες μεταρρυθμίσεις, περνάει από τη φάση της διαρκούς εξαγγελίας στη φάση της ολοκλήρωσης και της παραγωγικής λειτουργίας. Χαίρομαι που τους 18 μήνες που είχα την αρμοδιότητα για το Κτηματολόγιο στο Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας, η κτηματογράφηση αυξήθηκε από το 28% το καλοκαίρι του 2019 στο 65% το Δεκέμβριο του 2020, για το μεγαλύτερο μέρος της χώρας. Η πλήρης ολοκλήρωση του Κτηματολογίου μέσα στο 2026 δημιουργεί ασφάλεια και σαφήνεια για τους ιδιοκτήτες, τους επαγγελματίες και το κράτος, ενώ δίνει ώθηση στις επενδύσεις και την ανάπτυξη».
Κατά την τοποθέτησή του, ο Υπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας, Σταύρος Παπασταύρου, σημείωσε: «Η προσπάθεια αυτή θέτει τις αναγκαίες βάσεις για άλλη μία σημαντική μεταρρύθμιση που είναι σε εξέλιξη: τη δημιουργία του Εθνικού Οργανισμού Κτηματολογίου και Ελέγχου Δόμησης. Ένα ψηφιακό one stop shop, το gov.gr για τις πολεοδομίες, που θα αποτελέσει ένα μοναδικό σημείο αναφοράς για το ακίνητο. Στην ίδια κατεύθυνση θεσμοθετήσαμε προ ημερών την κωδικοποίηση της χωροταξίας και της πολεοδομίας “Νικόλαος Ταγαράς”. Γιατί η πολυνομία για εμάς δεν είναι άλλο ένα νομικό πρόβλημα. Για τη Νέα Δημοκρατία, η πολυνομία είναι ένας αόρατος φόρος στην ιδιοκτησία, στις επενδύσεις και στην παραγωγικότητα. Ένας φόρος που δεν εισπράττεται από το κράτος, αλλά πληρώνεται καθημερινά από την κοινωνία. Και είναι ένας ακόμη φόρος που μειώνει η Κυβέρνηση του Κυριάκου Μητσοτάκη, μαζί με τους άλλους 83 φόρους που μειώσαμε τα τελευταία επτά χρόνια».
Ο Πρόεδρος του Ελληνικού Κτηματολογίου, Αθανάσιος Λίπας υπογράμμισε ότι «κλείνει μια εκκρεμότητα δεκαετιών και ταυτόχρονα ανοίγει ένα νέο κεφάλαιο θεσμικής και αναπτυξιακής προοπτικής», επισημαίνοντας τη σημασία της μετάβασης από ένα ασαφές ιδιοκτησιακό καθεστώς, σε ένα σύγχρονο και αξιόπιστο σύστημα.
Η Γενική Διευθύντρια του Ελληνικού Κτηματολογίου, Ολυμπία Μαρκέλλου ανέφερε: «το Κτηματολόγιο εισέρχεται πλέον στη φάση της πλήρους λειτουργίας του, με έμφαση στη διαχείριση των δεδομένων, τη συνεχή ενημέρωση και την παροχή σύγχρονων ψηφιακών υπηρεσιών προς πολίτες και επαγγελματίες».

Σε πλήρη λειτουργία το Κτηματολόγιο στις περιφερειακές ενότητες Δυτικής Αττικής και Νήσων

Μια νέα εποχή νομικής ασφάλειας και ψηφιακής διαχείρισης ξεκίνησε την Πέμπτη 11 Ιουνίου 2026 για 141.266 ιδιοκτησίες στις Περιφερειακές Ενότητες Δυτικής Αττικής και Νήσων της Περιφέρειας Αττικής, με την ένταξη τους σε καθεστώς πλήρους λειτουργίας του Κτηματολογίου. Πρόκειται για τους Δήμους Μάνδρας – Ειδυλλίας της Π.Ε. Δυτικής Αττικής και τους Δήμους Αγκιστρίου, Κυθήρων, Πόρου, Σπετσών, Τροιζηνίας και Ύδρας της Π.Ε. Νήσων.
Με την ένταξη των τελευταίων αυτών περιοχών, 141.266 ιδιοκτησίες και 170.646 δικαιώματα ενσωματώνονται σε καθεστώς λειτουργίας κτηματολογίου, σηματοδοτώντας την πλήρη ψηφιοποίηση των υπηρεσιών τους. Η κατάργηση των παραδοσιακών έγχαρτων διαδικασιών εγκαθιστά ένα σύγχρονο πλαίσιο ταχύτητας και ασφάλειας δικαίου, το οποίο διευκολύνει την άμεση εξυπηρέτηση πολιτών και επαγγελματιών.
Από εδώ και στο εξής, πολίτες και επαγγελματίες στις Π.Ε. Δυτικής Αττικής και Νήσων Αττικής έχουν στη διάθεσή τους ένα ισχυρό ψηφιακό εργαλείο που εξοικονομεί χρόνο, περιορίζει τη γραφειοκρατία και ενισχύει την ασφάλεια των συναλλαγών. Όλες οι διαδικασίες γίνονται πλέον γρήγορα, αξιόπιστα και ψηφιακά, ενισχύοντας την εμπιστοσύνη του πολίτη στο κράτος. Παράλληλα, η οριστική καταγραφή της νομικής και χωρικής πληροφορίας, για όλα τα ακίνητα, δημιουργεί σαφείς κανόνες για την ανάπτυξη και τη διαχείριση της γης, θέτοντας τις βάσεις για τον χωροταξικό σχεδιασμό και τις μελλοντικές επενδύσεις στην περιοχή.
Ο Υφυπουργός Ψηφιακής Διακυβέρνησης, Χρήστος Δερμεντζόπουλος, δήλωσε: «Πλήρες Κτηματολόγιο έχουν από σήμερα στη διάθεσή τους οι κάτοικοι και επαγγελματίες στη Δυτική Αττική και τα Νησιά της Περιφέρειας Αττικής. Κάθε συναλλαγή πλέον γίνεται εύκολα και ψηφιακά, με πλήρη νομική ασφάλεια και σιγουριά. Βρισκόμαστε μία ανάσα πριν την πλήρη ολοκλήρωση του έργου, ενός έργου που αποτελεί εκκρεμότητα δεκαετιών. Στόχος μας είναι κάθε πολίτης να έχει όχι μόνο πλήρη εικόνα όλων των στοιχείων της ακίνητης ιδιοκτησίας του, αλλά και να συναλλάσσεται χωρίς τις καθυστερήσεις και την ταλαιπωρία του παρελθόντος».

Κτηματολόγιο: Εγκαίνια για το νέο Υποκατάστημα Ορεστιάδας

Τα επίσημα εγκαίνια των νέων γραφείων του Υποκαταστήματος Ορεστιάδας, τα οποία ξεκίνησαν να λειτουργούν την Δευτέρα 27 Απριλίου, πραγματοποιήθηκαν την Παρασκευή 8 Μαΐου. Τα νέα γραφεία εγκαινίασαν ο Υφυπουργός Ψηφιακής Διακυβέρνησης, Χρήστος Δερμεντζόπουλος και ο Πρόεδρος του Ελληνικού Κτηματολογίου, Θάνος Λίπας.
Στην εκδήλωση παρευρέθηκαν, επίσης, ο Δήμαρχος Ορεστιάδας, Διαμαντής Παπαδόπουλος, η Αντιπεριφερειάρχης Οικονομικών, Πολιτισμού και Εθελοντισμού ΠΑΜΘ, Φανή Μπαχαρίδου, ο Αντιπεριφερειάρχης Πολιτικής Προστασίας, Επιπτώσεων Κλιματικής Αλλαγής, Υποδομών και Έργων ΠΑΜΘ, Κωνσταντίνος Βενετίδης, ο Εντεταλμένος Σύμβουλος σε θέματα Παιδείας ΠΑΜΘ, Στυλιανός Κατσογριδάκης, ο Περιφερειακός Σύμβουλος, Βασίλειος Δελησταμάτης, εκπρόσωπος του βουλευτή Έβρου, Αναστάσιου Δημοσχάκη, ο Γ.Γ. του Δήμου Διδυμοτείχου, Δημήτριος Πάλλας, ο Πρόεδρος του ΤΕΕ Θράκης, Πολυζώης Παρασκευόπουλος, η Πρόεδρος του Δικηγορικού Συλλόγου Ορεστιάδας, Άννα Μεμετζή, ο εκπρόσωπος του Επιμελητηρίου Έβρου, Ζήσης Σαρδάνης, ο Πρόεδρος ΔΕΕΠ Έβρου Σπύρος Μιχαλόπουλος, Πρόεδροι τοπικών συνδέσμων και συλλόγων, οι εργαζόμενοι του Γραφείου και πλήθος κόσμου.
Η λειτουργία του Υποκαταστήματος Ορεστιάδας εντάσσεται στον ευρύτερο στρατηγικό σχεδιασμό του Ελληνικού Κτηματολογίου για την ανάπτυξη ενός σύγχρονου δικτύου εξυπηρέτησης πολιτών και επαγγελματιών σε όλη την επικράτεια.
Η αναβάθμιση του δικτύου εξυπηρέτησης εξελίσσεται παράλληλα με δύο κομβικά για την ολοκλήρωση του Κτηματολογίου έργα: την ψηφιοποίηση των αρχείων των υποθηκοφυλακείων και την ολοκλήρωση της κτηματογράφησης σε όλη την επικράτεια, έως το τέλος του έτους. Μέσω της μετατροπής των παλαιών αρχείων σε ψηφιακά δεδομένα, ο Φορέας εγγυάται πλέον την ταχύτερη διεκπεραίωση των υποθέσεων, διαμορφώνοντας ένα σύγχρονο πλαίσιο συναλλαγών που εδράζεται στην αξιοπιστία, στη νομική ασφάλεια και στην άμεση πρόσβαση στην πληροφορία.
Ο Υφυπουργός Ψηφιακής Διακυβέρνησης, Χρήστος Δερμεντζόπουλος, ανέφερε χαρακτηριστικά: «Είναι ιδιαίτερη τιμή για εμένα να βρίσκομαι εδώ, στον τόπο μου, στον Έβρο, παραδίδοντας με τη διοίκηση του Κτηματολογίου στους συμπολίτες μου μία σύγχρονη υποδομή που αντανακλά την εξυπηρέτηση που τους αξίζει. Τα εγκαίνια του Υποκαταστήματος της Ορεστιάδας αποτελούν τον καρπό μιας επίμονης προσπάθειας να ανατρέψουμε τις καθυστερήσεις και να φέρουμε την περιοχή μας στο επίκεντρο του ψηφιακού εκσυγχρονισμού. Το Κτηματολόγιο μπαίνει στην τελική ευθεία. Η γραφειοκρατία μειώνεται αισθητά. Οι διαδικασίες επιταχύνονται. Συνεχίζουμε, με γνώμονα την πλήρη ψηφιοποίηση και την ασφάλεια στις συναλλαγές πολιτών και επαγγελματιών».
Με την αναβάθμιση των Υποκαταστημάτων του σε κάθε γωνιά της Ελλάδας, το Ελληνικό Κτηματολόγιο ισχυροποιεί τη δομή του, διασφαλίζοντας την ποιότητα των υπηρεσιών και την ταχύτερη διεκπεραίωση των υποθέσεων για όλους τους πολίτες και τους επαγγελματίες.

Υπογραφή σύμβασης για τη μετάπτωση του Κτηματολογίου Δωδεκανήσου στο Εθνικό Κτηματολόγιο

Το Ελληνικό Κτηματολόγιο Φορέας του Υπουργείου Ψηφιακής Διακυβέρνησης και Τεχνητής Νοημοσύνης προχωρά σε ένα ακόμη καθοριστικό βήμα με την μετάπτωση του Κτηματολογίου Δωδεκανήσου στο Εθνικό Κτηματολόγιο.
Στο πλαίσιο της Ψηφιακής Αναβάθμισης της χώρας που πραγματοποιείται από το Υπουργείο Ψηφιακής Διακυβέρνησης και Τεχνητής Νοημοσύνης, υπογράφηκε σήμερα, Τρίτη 28 Απριλίου 2026, η σύμβαση μεταξύ του Ελληνικού Κτηματολογίου και της εταιρείας «ΓΕΩΑΝΑΛΥΣΗ Α.Ε.» (GEOANALYSI A.E.) για την υλοποίηση του έργου «Ένταξη των κτηματολογικών στοιχείων των περιοχών ισχύος του Κτηματολογικού Κανονισμού Δωδεκανήσου στο σύστημα του Εθνικού Κτηματολογίου» (DOD_EK).
Ένα σύνθετο έργο ενοποίησης
Το έργο εντάσσεται στον ευρύτερο στρατηγικό σχεδιασμό του Υπουργείου Ψηφιακής Διακυβέρνησης και Τεχνητής Νοημοσύνης για την πλήρη ψηφιοποίηση και ενοποίηση κρίσιμων κρατικών υποδομών, με στόχο ένα σύγχρονο, διαφανές και αποτελεσματικό Δημόσιο. Στο πλαίσιο αυτό, αποτελεί μία από τις πλέον απαιτητικές παρεμβάσεις του Ελληνικού Κτηματολογίου, καθώς αφορά στην ενσωμάτωση ενός ήδη λειτουργικού και ιστορικά διαμορφωμένου συστήματος σε ένα ενιαίο, σύγχρονο και πλήρως ψηφιακό περιβάλλον.
Ο Κτηματολογικός Κανονισμός Δωδεκανήσου εφαρμόζεται έως σήμερα στη Ρόδο, την Κω και στην περιοχή Λακκί της Λέρου, καλύπτοντας συνολικά 58 κτηματολογικές περιφέρειες. Στις περιοχές αυτές τηρείται μεγάλος όγκος στοιχείων σε αναλογική μορφή, μεταξύ των οποίων περίπου 200.000 κτηματολογικές μερίδες μόνο στη Ρόδο, περισσότεροι από 2.200 τόμοι και εκατοντάδες κτηματολογικοί χάρτες, ενώ συνολικά εκτιμάται ότι θα ενταχθούν περίπου 260.000 γεωτεμάχια στο νέο σύστημα.
Η μετάπτωση αυτή δεν περιορίζεται στην ψηφιοποίηση των αρχείων, αλλά συνιστά ολοκληρωμένη διαδικασία ανασυγκρότησης και προσαρμογής των νομικών, διοικητικών και γεωχωρικών δεδομένων στο πλαίσιο λειτουργίας του Εθνικού Κτηματολογίου.
Αντικείμενο και στάδια υλοποίησης
Η σύμβαση έχει συνολική διάρκεια τριάντα εννέα (39) μηνών και υλοποιείται σε δύο διακριτά στάδια.
Κατά το πρώτο στάδιο προβλέπεται η μελέτη και προσαρμογή των υφιστάμενων στοιχείων, η πλήρης ψηφιοποίηση και επεξεργασία των αναλογικών αρχείων, η δημιουργία της ψηφιακής βάσης της μετάπτωσης και η μεταφορά των δεδομένων στο Σύστημα του Εθνικού Κτηματολογίου. Παράλληλα, περιλαμβάνεται η υποστήριξη της λειτουργίας των Κτηματολογικών Γραφείων Ρόδου και Κω-Λέρου, με στόχο την επιτάχυνση της διαχείρισης εκκρεμών και νέων πράξεων.
Το δεύτερο στάδιο αφορά τη σταθεροποίηση της λειτουργίας και την πλήρη επιχειρησιακή ένταξη των περιοχών στο Εθνικό Κτηματολόγιο, καθώς και τη συνεχιζόμενη υποστήριξη των υπηρεσιών.
Ψηφιακές υποδομές και επιχειρησιακή ενίσχυση
Για την υλοποίηση του έργου αξιοποιούνται υφιστάμενα ψηφιακά δεδομένα και υποδομές, ενώ προβλέπεται η περαιτέρω ανάπτυξη και ενίσχυση των πληροφοριακών συστημάτων, με στόχο την πλήρη διαλειτουργικότητα και την παροχή σύγχρονων ηλεκτρονικών υπηρεσιών.
Η υλοποίηση βασίζεται σε ένα σύνθετο επιχειρησιακό μοντέλο, με τη συμμετοχή εξειδικευμένων ομάδων νομικών, μηχανικών, στελεχών πληροφορικής και διοικητικού προσωπικού, ώστε να διασφαλιστεί η ομαλή μετάβαση και η απρόσκοπτη λειτουργία των υπηρεσιών.
Έργο εθνικής σημασίας
Η ένταξη του Κτηματολογίου Δωδεκανήσου στο Εθνικό Κτηματολόγιο αποτελεί έργο στρατηγικής σημασίας για τη χώρα. Η επιτυχής ολοκλήρωσή του θα ενισχύσει την ασφάλεια των συναλλαγών, θα βελτιώσει τη λειτουργία της αγοράς ακινήτων και θα συμβάλει στην εδραίωση ενός ενιαίου, αξιόπιστου και πλήρως ψηφιακού συστήματος διαχείρισης της ακίνητης περιουσίας.

Ελληνικό Κτηματολόγιο: Στην τελική ευθεία ένα έργο δεκαετιών – Μετρήσιμη πρόοδος και ψηφιακή αναβάθμιση

Η Έκθεση Ελέγχου 5/2025 του Ελεγκτικού Συνεδρίου αποτυπώνει τη συνολική πορεία του Ελληνικού Κτηματολογίου, ενός σύνθετου έργου εθνικής σημασίας που, μετά από πολύ μεγάλες προκλήσεις, βρίσκεται πλέον σε φάση ολοκλήρωσης.
Το Κτηματολόγιο αποτελεί μια εθνική υποδομή που υλοποιείται σταδιακά επί τρεις δεκαετίες, μέσα από διαδοχικές φάσεις, διαφορετικά χρηματοδοτικά εργαλεία και συνεχείς θεσμικές, νομοθετικές και τεχνικές προσαρμογές. Δημιουργήθηκε ουσιαστικά από μηδενική βάση, περιλαμβάνοντας την καταγραφή δεκάδων εκατομμυρίων δικαιωμάτων, την ανάπτυξη ενιαίων χαρτογραφικών και πληροφοριακών συστημάτων και τη διαχείριση σύνθετων ιδιοκτησιακών καθεστώτων σε όλη την επικράτεια.
Η σημερινή εικόνα του έργου διαφοροποιείται ουσιαστικά σε σχέση με το παρελθόν, με σαφή επιτάχυνση και μετρήσιμα αποτελέσματα, κάτι που αποτυπώνεται και στην έκθεση του Ελεγκτικού Συνεδρίου που χαρακτηριστικά αναφέρει ότι «αξιοσημείωτη πρόοδος σημειώθηκε κατά την τελευταία δεκαετία».
Η εξέλιξη αυτή αποτυπώνει τη μετάβαση του έργου από μια μακρά περίοδο στασιμότητας σε μια φάση συστηματικής ολοκλήρωσης. Η Έκθεση αναδεικνύει παράλληλα τις εγγενείς δυσκολίες του εγχειρήματος, όπως η ελλιπής καταγραφή της Δημόσιας Περιουσίας, ο κατακερματισμός της ιδιοκτησίας, η εκτεταμένη έλλειψη τίτλων ιδιοκτησίας, η έλλειψη ολοκληρωμένων δασικών χαρτών και η πολυπλοκότητα συνδυασμού νομικών και γεωχωρικών δεδομένων.
Η πρόοδος του έργου σε αριθμούς σήμερα:

27.850.000 δικαιώματα (άνω του 71%) σε λειτουργούν Κτηματολόγιο 
10.820.000 δικαιώματα (σχεδόν 28%) σε φάση ανάρτησης 
Το 100% της χώρα αποκτά ψηφιακό κτηματολόγιο έως το τέλος του 2026 
600.000.000 σελίδες έχουν ψηφιοποιηθεί
310.000 εγγραπτέες πράξεις ολοκληρώθηκαν με Ai
Πάνω από 1.000.000 ψηφιακές συναλλαγές έως σήμερα στο κτηματολόγιο. Συγκεκριμένα: το 2025 υποβλήθηκαν 560.000 και για το 2026 έως σήμερα 185.000
Από το 2021 έως σήμερα, 12 νέες ψηφιακές υπηρεσίες

Οι παραπάνω ψηφιακές υπηρεσίες  χρησιμοποιούνται καθημερινά από όλους του επαγγελματίες, τους πολίτες και τα στελέχη της δημόσιας διοίκησης που εμπλέκονται με τη λειτουργία του κτηματολογίου.
Η μετάβαση από το έγχαρτο στο ψηφιακό Κτηματολόγιο
Το Κτηματολόγιο περνάει σε μία νέα, ψηφιακή εποχή.Η μετάβαση δεν είναι εύκολη, αφού έρχεται να ομογενοποιήσει τεχνολογίες, εφαρμογές και δεδομένα δεκαετιών, με τη μεταφορά τους σε Cloud υποδομές, που υπόσχονται ταχύτητα σταθερότητα, διαθεσιμότητα και ασφάλεια. Η μετάβαση αυτή ολοκληρώνεται έως τον 06/2026.
Η ανάπτυξη ηλεκτρονικών υπηρεσιών έχει ήδη αλλάξει τον τρόπο λειτουργίας του Κτηματολογίου, ενισχύοντας την ταχύτητα και τη διαφάνεια στις συναλλαγές.
Σήμερα παρέχονται ψηφιακές δυνατότητες όπως:

Ηλεκτρονική υποβολή εγγραπτέων πράξεων για επαγγελματίες, πολίτες και δημόσια διοίκηση
Απομακρυσμένη έρευνα στη βάση δεδομένων του κτηματολογίου από επαγγελματίες  και δημόσια διοίκηση
Akinita .gov.gr για υποβολή εγγραπτέων πράξεων από τους συμβολαιογράφους
Έρευνα από πολίτες στα ακίνητά ιδιοκτησίας τους μέσω του “myktima”.
archive.ktimatologio.gr  για αναζήτηση στα ψηφιοποιημένα αρχεία των πρώην υποθηκοφυλακείων 
enexyra.ktimatologio.gr Ενιαίο Ηλεκτρονικό Μητρώο Ενεχύρων 
12n.ktimatologio.gr η ψηφιακή τήρηση και ηλεκτρονική υποβολή των εγγραπτέων πράξεων του Κτηματολογικού Κανονισμού Δωδεκανήσου
Maps.gov.gr η ενιαία ψηφιακή πύλη χαρτών της πολιτείας 
Maps.ktimatologio.gr η ιδιοκτησία στον χάρτη με όλα τα ανοικτά κτηματολογικά και πολεοδομικά δεδομένα
Eisigites.ktimatologio.gr η εφαρμογή μέσω της οποίας γίνεται ηλεκτρονικά ο νομικός έλεγχος και η καταχώριση μιας εγγραπτέας πράξης 
Support.ktimatologio.gr η ηλεκτρονική υποβολή ερωτημάτων και αιτημάτων από επαγγελματίες και πολίτες

Οι υπηρεσίες αυτές αξιοποιούνται σε αυξανόμενο βαθμό από επαγγελματίες και πολίτες, περιορίζοντας την ανάγκη φυσικής παρουσίας και επιταχύνοντας τις διαδικασίες.
Η ψηφιοποίηση του αρχείου των 390 Υποθηκοφυλακείων ολοκληρώνεται και αφορά στην ψηφιοποίηση 600.000.000 σελίδων (Μεταγραφές, Υποθήκες, Κατασχέσεις, Διεκδικήσεις & Ευρετήρια) και τη διάθεσή τους διαδικτυακά στους νόμιμα ενδιαφερόμενους από την ηλεκτρονική πλατφόρμα archive.ktimatologio.gr. Πρόκειται για την πρώτη πλήρη ψηφιακή καταγραφή του συστήματος Μεταγραφών και Υποθηκών.
Τίθεται θέμα ασφάλειας δικαίου;Η απάντηση δίνεται από την ίδια την έκθεση του Ελεγκτικού Συνεδρίου:«11. Ως εκ των προαναφερόμενων καινοτομιών του Εθνικού Κτηματολογίου, η λειτουργία του συνεπάγεται πολλαπλά οφέλη: ασφάλεια και σαφήνεια των ιδιοκτησιακών δικαιωμάτων, μείωση των δικαστικών διενέξεων, μείωση του χρόνου και του κόστους των συναλλαγών επί των ακινήτων, διευκόλυνση του χωροταξικού και πολεοδομικού σχεδιασμού, καταγραφή της δημόσιας περιουσίας, επομένως, προστασία της από καταπατήσεις και διευκόλυνση της αξιοποίησης αυτής, προσέλκυση επενδύσεων, επιτάχυνση της διαδικασίας απαλλοτρίωσης, προστασία του φυσικού περιβάλλοντος, μέσω της καταγραφής δασών, υγροτόπων, προστατευόμενων περιοχών και οικοσυστημάτων, και του πολιτιστικού περιβάλλοντος, μέσω της καταγραφής, επί παραδείγματι, των αρχαιολογικών χώρων. Δεν είναι καθόλου άστοχο, συνεπώς, που χαρακτηρίζεται «θεμελιώδες εργαλείο για την ορθολογική οργάνωση και ανάπτυξη της χώρας» Βλ. σελ. 5 της έκθεσης του ελεγκτικού συνεδρίου.
Τελικά αργεί το Κτηματολόγιο;
Η Έκθεση επίσης αναφέρεται στην ύπαρξη μεγάλου αριθμού εκκρεμοτήτων σε συγκεκριμένα Κτηματολογικά γραφεία. Παρά τις χιλιάδες εκκρεμότητες που κληρονομήθηκαν από τα πρώην υποθηκοφυλακεία τα οποία εισήλθαν στο Φορέα από 1/1/2025 και τις χιλιάδες νέες εισερχόμενες εγγραπτέες πράξεις, καθημερινά, στα Κτηματολογικά Γραφεία, η ταχύτητα στη διεκπεραίωση πράξεων είναι εντυπωσιακή. Ενδεικτικά αναφέρουμε ότι, το 2024 έκλεισαν 251.000 πράξεις, το 2025  ο ρυθμός διεκπεραίωσης υπερδιπλασιάστηκε και έκλεισαν 650.000 πράξεις, ενώ στο πρώτο τρίμηνο του 2026 έχουν ήδη διεκπεραιωθεί  247.000 πράξεις. Συγκεκριμένα στα μεγάλα γραφεία Αθηνών και Θεσσαλονίκης οι εκκρεμότητες έχουν μειωθεί σήμερα κατά 80% και 90% αντίστοιχα, με το μήνα Μάρτιο 2026 να σημειώνεται ρεκόρ ολοκλήρωσης  πράξεων και έκδοσης πιστοποιητικών στις 79.200 στα γραφεία της χώρας.Σημαντικό ρόλο στη διεκπεραίωση των πράξεων έχει παίξει ο νομικός έλεγχος μέσω της Τεχνικής Νοημοσύνης, όπως αναφέρεται και στην Έκθεση.
Παρά τις εκκρεμότητες που εξακολουθούν να υπάρχουν και την ανάγκη περαιτέρω επιτάχυνσης επιμέρους διαδικασιών, η συνολική εικόνα του έργου έχει αλλάξει ουσιαστικά. Για πρώτη φορά, η ολοκλήρωση ενός έργου δεκαετιών διαφαίνεται με σαφήνεια στον ορίζοντα, με μετρήσιμη πρόοδο, εκτεταμένη ψηφιοποίηση και ενίσχυση της λειτουργικότητάς του προς όφελος των πολιτών και της οικονομίας.
Το Ελληνικό Κτηματολόγιο συνεχίζει με προτεραιότητα την ολοκλήρωση της κτηματογράφησης, τη μείωση των εκκρεμοτήτων και την πλήρη ανάπτυξη των ψηφιακών υπηρεσιών, ενισχύοντας μια κρίσιμη εθνική υποδομή για τη χώρα.

Ολοκληρώθηκε το Κτηματολόγιο σε Άρτα, Πρέβεζα και Λευκάδα

Η ολοκλήρωση της κτηματογράφησης στις Περιφερειακές Ενότητες Άρτας, Πρέβεζας και Λευκάδας εντάσσει το σύνολο των ακινήτων στις περιοχές αυτές στο ψηφιακό σύστημα του Κτηματολογίου.Η ένταξη των τελευταίων περιοχών σε καθεστώς οριστικής λειτουργίας από την Πέμπτη 29 Ιανουαρίου σηματοδοτεί την ενσωμάτωση ακόμα 327.290 ιδιοκτησιών και 360.805 δικαιωμάτων στην κτηματολογική βάση, επιβεβαιώνοντας τη μετάβαση σε έναν σύγχρονο τρόπο διαχείρισης της ακίνητης περιουσίας.Πλέον κάθε συναλλαγή, από την αναζήτηση στοιχείων μέχρι την ηλεκτρονική κατάθεση πράξεων και την έκδοση εγγράφων, πραγματοποιείται ψηφιακά, με ταχύτητα, διαφάνεια και ασφάλεια, αφήνοντας πίσω τις καθυστερήσεις και τις αβεβαιότητες του παρελθόντος.Ο Υφυπουργός Ψηφιακής Διακυβέρνησης, κ. Χρήστος Δερμεντζόπουλος, ανέφερε χαρακτηριστικά: «Η ολοκλήρωση του Κτηματολογίου σε αυτές τις τρεις Περιφερειακές Ενότητες αποτελεί δέσμευση που έγινε πράξη. Στόχος μας είναι η προστασία της ιδιοκτησίας και η απλοποίηση της καθημερινότητας των πολιτών με εύκολες διαδικασίες που αφήνουν τη γραφειοκρατία στο παρελθόν. Αυτή η αλλαγή σελίδας δεν θα ήταν εφικτή χωρίς την αφοσίωση του προσωπικού μας και τον επαγγελματισμό όλων των συνεργατών του Κτηματολογίου, που εργάζονται με συνέπεια για να υλοποιηθεί αυτή η σπουδαία εθνική μεταρρύθμιση».Τι πρέπει να γνωρίζουν πολίτες και επαγγελματίεςΑπό εδώ και στο εξής, όλες οι συναλλαγές με το Κτηματολόγιο πραγματοποιούνται αποκλειστικά ψηφιακά.• Υποβολή συμβολαιογραφικών πράξεων (πλην ειδικών περιπτώσεων) μόνο ψηφιακά.• Ψηφιακή διαχείριση νομικών πράξεων από δικηγόρους (εγγραφή προσημείωσης, εξάλειψη εμπράγματων ασφαλειών).• Ηλεκτρονική υποβολή δικαστικών πράξεων μέσω δικαστικών επιμελητών.• Ηλεκτρονική υποβολή πράξεων από τη Δημόσια Διοίκηση (ΑΑΔΕ)• Αιτήσεις για διορθώσεις και πρόδηλα σφάλματα μόνο ψηφιακά.• Έρευνα στην κτηματολογική βάση αποκλειστικά μέσω διαδικτύου.• Έκδοση πιστοποιητικών και αντιγράφων 24/7 ψηφιακά.• Ηλεκτρονικό πρωτόκολλο – Καμία φυσική κατάθεση εγγράφων.• Κατάργηση μεγαροσήμων στις αιτήσεις και τα πιστοποιητικά.• Αποκλειστικά ηλεκτρονικές πληρωμές (e-banking & POS).• Ωράριο λειτουργίας για επιτόπια έρευνα: 08:30 – 13:30 (ενιαία σε όλη τη χώρα).Η πλήρης ψηφιοποίηση των υπηρεσιών αναβαθμίζει το επίπεδο εξυπηρέτησης πολιτών και επαγγελματιών, προσφέροντας ταχύτητα και διαφάνεια σε κάθε στάδιο της διαδικασίας. Οι διαδικασίες απλοποιούνται, ενισχύοντας την αξιοπιστία του συστήματος. Το Ελληνικό Κτηματολόγιο μετεξελίσσεται σε έναν σύγχρονο, ψηφιακό σύμμαχο του πολίτη, ανταποκρινόμενο με συνέπεια στις απαιτήσεις της νέας εποχής.Ακολουθούν αναλυτικά οι περιοχές που εντάσσονται:ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑ ΗΠΕΙΡΟΥ
Περιφερειακή Ενότητα ΆρταςΔήμος Αρταίων: α) Δημοτική Ενότητα Αμβρακικού, β) Δημοτική Ενότητα Αρταίων (Δημοτική Κοινότητα Κωστακιών και Τοπικές Κοινότητες Κεραματών, Λιμίνης), γ) Δημοτική Ενότητα Βλαχέρνας (Τοπικές Κοινότητες Γραμμενίτσης, Κορφοβουνίου, Γριμπόβου), δ) Δημοτική Ενότητα Ξηροβουνίου (Τοπικές Κοινότητες Ροδαυγής, Πιστιανών, Φανερωμένης, Σκούπας ή Καρυδέας, Δαφνωτής, Αμμοτόπου), ε) Δημοτική Ενότητα Φιλοθέης (Τοπικές Κοινότητες Αγίου Σπυρίδωνος, Ρόκκας, Καλοβάτου, Κιρκιζατών)Δήμος Γεωργίου ΚαραϊσκάκηΔήμος Κεντρικών ΤζουμέρκωνΔήμος Νικολάου Σκουφά: α) Δημοτική Ενότητα Αράχθου, β) Δημοτική Ενότητα Κομμένου, γ) Δημοτική Ενότητα Κομποτίου, δ) Δημοτική Ενότητα Πέτα (Τοπικές Κοινότητες Μεγάρχης, Μαρκινιάδας)Περιφερειακή Ενότητα Πρέβεζας
Δήμος Ζηρού: α) Δημοτική Ενότητα Ανωγείου, β) Δημοτική Ενότητα Θεσπρωτικού (Τοπικές Κοινότητες Γαλατά, Μελιανών, Νικολιτσίου, Παππαδατών, Άσσου, Πολυσταφύλου, Ριζοβουνίου), γ) Δημοτική Ενότητα Κρανέας, δ) Δημοτική Ενότητα Φιλιππιάδος (Τοπικές Κοινότητες Δρυοφύτου, Κερασώνος, Κλεισούρας, Αγίου Γεωργίου, Γυμνοτόπου, Παναγίας)Δήμος ΠάργαςΔήμος Πρέβεζας: α) Δημοτική Ενότητα Ζαλόγγου, β) Δημοτική Ενότητα Λούρου (Τοπικές Κοινότητες Ρευματιάς, Νέου Σφηνωτού ή Σφηνωτού, Σκιαδά, Λούρου, Κοτσανοπούλου, Βρυσούλας, Τρικάστρου, Ωρωπού, Άνω Ράχης), γ) Δημοτική Ενότητα Πρεβέζης (Τοπικές Κοινότητες Φλαμπούρων, Μιχαλιτσίου, Μύτικα, Νικοπόλεως ή Σμυρτούλας)ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑ ΙΟΝΙΩΝ ΝΗΣΩΝ
Περιφερειακή Ενότητα ΛευκάδαςΔήμος Λευκάδος: α) Δημοτική Ενότητα Απολλωνίων, β) Δημοτική Ενότητα Ελλομένου (Τοπικές Κοινότητες Βλυχού, Κατωχωρίου, Νεοχωρίου, Χαραδιατίκων, Πόρου, Φτερνού), γ) Δημοτική Ενότητα Καλάμου, δ) Δημοτική Ενότητα Καρυάς (Τοπική Κοινότητα Εγκλουβής), ε) Δημοτική Ενότητα Καστού, στ) Δημοτική Ενότητα Λευκάδος (Τοπικές Κοινότητες Καλαμιτσίου, Αγίου Νικήτα), ζ) Δημοτική Ενότητα Σφακιωτών (Τοπικές Κοινότητες Εξανθείας, Δρυμώνος)Δήμος ΜεγανησίουΚτηματολογικό Γραφείο ΗπείρουΥποκατάστημα ΆρταςΜάρκου Μπότσαρη 10, ΤΚ 47132, ΆρταΤηλ.: 2681306905Υποκατάστημα ΠρέβεζαςΛεωφ. Ιωαννίνων 19, ΤΚ 48100, ΠρέβεζαΤηλ.: 2682022784Κτηματολογικό Γραφείο Ιονίων ΝήσωνΥποκατάστημα ΛευκάδαςΦιλοσόφων ΟΤ:493, Θέση Περιβόλια Φύσσες, ΤΚ 31100, ΛευκάδαΤηλ.: 2645022603Υποστήριξη: support.ktimatologio.gr

Σε πλήρη λειτουργία το Κτηματολόγιο στην Π.Ε. Έβρου

Με την ένταξη των Δήμων Σαμοθράκης και Σουφλίου, καθώς και των υπόλοιπων περιοχών του Δήμου Αλεξανδρούπολης, ολοκληρώθηκε την Παρασκευή 21 Νοεμβρίου 2025 το Κτηματολόγιο για το σύνολο των ακινήτων της Περιφερειακής Ενότητας Έβρου, σηματοδοτώντας τη μετάβαση σε ένα ολοκληρωμένο και σύγχρονο σύστημα διαχείρισης της ακίνητης περιουσίας.
Η ενσωμάτωση 174.430 ιδιοκτησιών και 175.720 δικαιωμάτων επιπλέον, σε καθεστώς λειτουργίας κτηματολογίου εγκαινιάζει μία νέα εποχή ταχύτητας, διαφάνειας και νομικής ασφάλειας στις συναλλαγές, καταργώντας τη γραφειοκρατία και διευκολύνοντας την καθημερινότητα των πολιτών και των επαγγελματιών.
Με την ένταξη των νέων αυτών περιοχών του Νότιου Έβρου σε καθεστώς λειτουργίας κτηματολογίου, ο Έβρος αποκτά ολοκληρωμένο και σύγχρονο Κτηματολόγιο. Από εδώ και στο εξής, πολίτες και επαγγελματίες έχουν στη διάθεσή τους ένα ισχυρό ψηφιακό εργαλείο που εξοικονομεί χρόνο, περιορίζει τη γραφειοκρατία και ενισχύει την ασφάλεια των συναλλαγών. Όλες οι διαδικασίες γίνονται πλέον γρήγορα και αξιόπιστα, ενισχύοντας την εμπιστοσύνη του πολίτη στο κράτος. Παράλληλα, η οριστική καταγραφή της νομικής και χωρικής πληροφορίας, για όλα τα ακίνητα του Έβρου, δημιουργεί σαφείς κανόνες για την ανάπτυξη και τη διαχείριση της γης, θέτοντας τις βάσεις για τον χωροταξικό σχεδιασμό και τις μελλοντικές επενδύσεις στην περιοχή.
Ο Υφυπουργός Ψηφιακής Διακυβέρνησης, Χρήστος Δερμεντζόπουλος, δήλωσε:
«Αποτελεί για μένα ιδιαίτερη τιμή να επισημάνω την ολοκλήρωση του Κτηματολογίου στο Νομό Έβρου, τον τόπο καταγωγής μου. Η ολοκλήρωσή του αποτελεί σημαντική εξέλιξη για την τοπική κοινωνία, για την οικονομική ανάπτυξη και για τον ορθολογικό σχεδιασμό του μέλλοντος του τόπου μας.Θέλω να εκφράσω την εκτίμησή μου προς όλους όσοι συνέβαλαν σε αυτή την προσπάθεια, τους μηχανικούς, τους νομικούς, τα στελέχη του Κτηματολογίου, αλλά και τους πολίτες που ανταποκρίθηκαν στις απαιτήσεις της διαδικασίας. Η επιτυχής ολοκλήρωση του έργου αποτελεί παρακαταθήκη για τις επόμενες γενιές και σημείο αναφοράς για μια πιο αποτελεσματική, διαφανή και σύγχρονη δημόσια διοίκηση». 
Ψηφιακές Υπηρεσίες του Ελληνικού Κτηματολογίου
• Υποβολή συμβολαιογραφικών πράξεων (πλην ειδικών περιπτώσεων) μόνο ψηφιακά.• Ψηφιακή διαχείριση νομικών πράξεων από δικηγόρους (εγγραφή προσημείωσης, εξάλειψη εμπράγματων ασφαλειών).• Ηλεκτρονική υποβολή δικαστικών πράξεων μέσω δικαστικών επιμελητών.• Ηλεκτρονική υποβολή πράξεων από τη Δημόσια Διοίκηση (ΑΑΔΕ)• Αιτήσεις για διορθώσεις και πρόδηλα σφάλματα μόνο ψηφιακά.• Έρευνα στην κτηματολογική βάση αποκλειστικά μέσω διαδικτύου.• Έκδοση πιστοποιητικών και αντιγράφων 24/7 ψηφιακά.• Ηλεκτρονικό πρωτόκολλο – Καμία φυσική κατάθεση εγγράφων.• Κατάργηση μεγαροσήμων στις αιτήσεις και τα πιστοποιητικά.• Αποκλειστικά ηλεκτρονικές πληρωμές (e-banking & POS).• Ωράριο λειτουργίας για επιτόπια έρευνα: 08:30 – 13:30 (ενιαία σε όλη τη χώρα).
Ακολουθούν αναλυτικά οι περιοχές που εντάσσονται:
Περιφέρεια Ανατολικής Μακεδονίας & Θράκης
Περιφερειακή Ενότητα Έβρου
Δήμος Αλεξανδρούπολης: α) Δημοτική Ενότητα Αλεξανδρούπολης (Τοπικές Κοινότητες Άβαντος, Αισύμης, Κίρκης, Μάκρης, Συκορράχης), β) Δημοτική Ενότητα Τραϊανούπολης (Τοπικές Κοινότητες Δωρικού, Νίψης), γ) Δημοτική Ενότητα ΦερώνΔήμος ΣαμοθράκηςΔήμος Σουφλίου
Με το έργο του Κτηματολογίου, ο Έβρος εντάσσεται στο πλαίσιο του ψηφιακού μετασχηματισμού της δημόσιας διοίκησης, που έχει ως στόχο ένα κράτος πιο λειτουργικό και πιο φιλικό προς τον πολίτη.
Κτηματολογικό Γραφείο Ανατολικής Μακεδονίας και Θράκης
Υποκατάστημα Αλεξανδρούπολης
Λεωφ. Δημοκρατίας 288 (3ος όροφος), ΤΚ 68100,
Τηλ.: 2551025314
Υποκατάστημα Ορεστιάδας
Κωνσταντινουπόλεως 201, TK 682 00
Τηλ.: 2552022702
Υποστήριξη: support.ktimatologio.gr

Κτηματολόγιο: Δεν υπάρχει κανένα ζήτημα στη διαδικασία καταχώρισης αποφάσεων χρησικτησίας

Με αφορμή πρόσφατη υπόθεση χρησικτησίας που αναφέρεται σε δημοσιεύματα και ενόψει της ολοκλήρωσης της κτηματογράφησης, προέκυψε η ανάγκη διευκρίνισης του τρόπου εφαρμογής των σχετικών διατάξεων και της υλοποίησης στην πράξη των δικαστικών αποφάσεων.
Συγκεκριμένα, ο νόμος 2664/1998 προβλέπει τη δυνατότητα προσφυγής στον Κτηματολογικό Δικαστή για την επίλυση θεμάτων σε περιπτώσεις που ανακύπτουν ζητήματα από την απόρριψη αιτημάτων για την εγγραφή πράξεων στα κτηματολογικά βιβλία. Πρόκειται για διαδικασία που δεν εγείρει αντιδικία με τον Προϊστάμενο του Κτηματολογικού Γραφείου και ο Δικαστής αξιολογεί την ορθότητα και τη βασιμότητα της απορριπτικής απόφασης του πρώτου. Κάθε απόφαση που εκδίδεται κατά τη διαδικασία αυτή, είναι άμεσα εκτελεστή και εφαρμοστέα από τον οικείο Προϊστάμενο. Η σχετική περιπτωσιολογία αξιολογείται περαιτέρω από τη νομική υπηρεσία του Φορέα Ελληνικό Κτηματολόγιο, ώστε να ενταχθεί στο πλαίσιο των ενιαίων κανόνων εφαρμογής της κτηματολογικής νομοθεσίας.
Αναλυτικότερα:
– Η προβλεπόμενη διαδικασία ισχύει από το 1998- Η προβλεπόμενη διαδικασία, δηλαδή η προσφυγή στην εκούσια δικαιοδοσία για την επίλυση ερμηνευτικών ζητημάτων, ισχύει από το έτος 1998 και περιλαμβάνεται στις βασικές διατάξεις του ίδιου νόμου όπως ίσχυσαν από την πρώτη εφαρμογή του. Δεν είναι κάτι καινούριο!
Η συγκεκριμένη υπόθεση
Σε δίκη χρησικτησίας για την αναγνώριση κυριότητας μεταξύ ιδιωτών, σε κτηματογραφημένο ακίνητο στον ΟΤΑ Αγ. Βαρβάρας Αττικής, επί αγωγής που ασκήθηκε ενώπιον Ειρηνοδικείου, μετά την έναρξη λειτουργίας του Κτηματολογίου, εξεδόθη δικαστική απόφαση που αναγνώρισε την κυριότητα του ενάγοντα. Ο νόμος 2664/1998 ορίζει ρητά ότι, κατά τη λειτουργία του Κτηματολογίου, οι αγωγές με αναγνωριστικό αίτημα που επιφέρουν και διόρθωση των εγγραφών (στην προκειμένη περίπτωση, τον εκτοπισμό του αρχικού εγγεγραμμένου ιδιοκτήτη) ασκούνται ενώπιον του Πρωτοδικείου.
Η αντίδραση του Κτηματολογίου
Όταν ο δικηγόρος προσκόμισε την απόφαση προς εγγραφή στο Κτηματολόγιο, η Προϊσταμένη απέρριψε το αίτημα, επικαλούμενη την τυπική παραπομπή στις ως άνω διατάξεις του νόμου 2664/1998. Ο δικηγόρος προσέφυγε στην εκούσια δικαιοδοσία κατά της άρνησης και εξεδόθη θετική απόφαση που διατάσσει την εγγραφή της αρχικής απόφασης. Στη συνέχεια η Προϊσταμένη εκτέλεσε την απόφαση όπως ορίζει ξεκάθαρα ο νόμος.
Συνεπώς, η υπόθεση αφορά στην επίλυση ενός ερμηνευτικού ζητήματος για την εφαρμογή μίας δικαστικής απόφασης, η οποία εκδόθηκε από Δικαστήριο διαφορετικής καθ΄ ύλην αρμοδιότητας (Ειρηνοδικείο) από αυτήν που προβλέπει ο νόμος 2664/1998 (Πρωτοδικείο). Σε καμία περίπτωση δεν συντρέχει θέμα άρνησης για την εφαρμογή δικαστικών αποφάσεων ή μη συμμόρφωσης σε αυτές από τις υπηρεσίες του Κτηματολογίου. Ειδικά και ως προς τη χρησικτησία, αυτή αναγνωρίζεται από το ελληνικό δίκαιο ως νόμιμη αιτία κτήσης, υπό τις προβλέψεις του Αστικού Κώδικα και, στις περιοχές που λειτουργεί Κτηματολόγιο, επιβάλλεται η επίλυση του θέματος ενώπιον των τακτικών πολιτικών Δικαστηρίων και η έκδοση σχετικής απόφασης, σε συνδυασμό με την τήρηση των προϋποθέσεων της κτηματολογικής νομοθεσίας.

Κτηματολόγιο: Ανάρτηση πινάκων και διαγραμμάτων σε Καλλιθέα και Π. Φάληρο

Ξεκίνησε την Τετάρτη 11 Ιουνίου η ανάρτηση των κτηματολογικών πινάκων και διαγραμμάτων του Κτηματολογίου στους Δήμους Καλλιθέας και Παλαιού Φαλήρου ντης Περιφερειακής Ενότητας Νοτίου Τομέα Αθηνών της Περιφέρειας Αττικής.
Συγκεκριμένα, η ανάρτηση αφορά τις παρακάτω περιοχές, όπως παρουσιάζονται στο maps.ktimatologio.gr :
– Το Τμήμα Α του ΟΤΑ Π. Φαλήρου (Κτηματογράφηση)- Το Τμήμα Β του ΟΤΑ Π. Φαλήρου (πρώην Κτηματολόγιο Πρωτευούσης) και τον ΟΤΑ Καλλιθέας.- Τα Προσωρινά Κτηματολογικά Διαγράμματα και οι Προσωρινοί Κτηματολογικοί Πίνακες θα παραμείνουν αναρτημένα για 2 μήνες, έως την 11η Αυγούστου 2025.
Η Ανάρτηση αφορά σε 151.018 ιδιοκτησίες και 247.754 δικαιώματα, σηματοδοτώντας ένα ουσιαστικό βήμα προς την ολοκλήρωση της κτηματογράφησης στην περιοχή.
Η διαδικασία της Ανάρτησης πραγματοποιείται πλήρως ψηφιακά, χωρίς την υποχρέωση του πολίτη για αυτοπρόσωπη παρουσία στο Γραφείο Κτηματογράφησης ή στο Γραφείο Εξυπηρέτησης.
Οι ιδιοκτήτες, αφού επικαιροποιήσουν τα στοιχεία επικοινωνίας τους στην ιστοσελίδα ktimatologio.gr μπορούν να ελέγξουν και να επιβεβαιώσουν ή να διορθώσουν την καταγραφή της ιδιοκτησίας τους, εξασφαλίζοντας μια ομαλή και ξεκάθαρη διαδικασία χωρίς προσφυγές σε δικαστήρια.
Συγκεκριμένα θα πρέπει να δουν και να ελέγξουν:
• Την περιγραφή και τη νομική πληροφορία των ακινήτων τους (Κτηματολογικός Πίνακας)• Τα όρια των γεωτεμαχίων τους (Κτηματολογικό Διάγραμμα)
Εφόσον συμφωνούν με τα στοιχεία της Ανάρτησης, δεν απαιτείται καμία περαιτέρω ενέργεια.
Σε περίπτωση που διαπιστώσουν ότι δεν συμφωνούν με κάποιο από τα στοιχεία, μπορούν να υποβάλουν αίτηση διόρθωσης, μέχρι τις 11 Αυγούστου 2025, μέσω της ιστοσελίδας www.ktimatologio.gr ή στο Γραφείο Εξυπηρέτησης, μόνο κατόπιν προγραμματισμένου ραντεβού.
Οι προθεσμίες αυτές ισχύουν τόσο για τους κατοίκους εσωτερικού όσο και για τους κατοίκους εξωτερικού και το Ελληνικό Δημόσιο. Από την έναρξη της Ανάρτησης τίθενται σε ισχύ οι διατυπώσεις του άρθρου 5 του Ν. 2308/1995 που αφορούν στη σύνταξη συμβολαίων, στη συζήτηση ενώπιον δικαστηρίου και στην καταχώρηση οποιασδήποτε πράξης στο Υποθηκοφυλακείο.Ειδικότερα, για τις παρακάτω περιπτώσεις, οι ιδιοκτήτες ακινήτων στο Κτηματολόγιο Πρωτευούσης, μπορούν να προβούν στις εξής ενέργειες:
• Εάν είναι κάτοχοι ακινήτου που βρίσκεται εντός της περιοχής λειτουργίας του Κτηματολογίου Πρωτευούσης, και κατά την είσοδό τους, με την χρήση κωδικών taxisnet, δεν είναι εφικτό να ανευρεθεί καταχωρισμένο το δικαίωμα τους, μπορούν να υποβάλλουν αίτηση αναμόρφωσης στοιχείων ανάρτησης. Η αίτηση υποβάλλεται ατελώς μέχρι την 11η Αυγούστου 2025, μέσω της ιστοσελίδας www.ktimatologio.gr ή στο Γραφείο Εξυπηρέτησης, κατόπιν ραντεβού, και αφορά δικαιώματα κυριότητας και επικαρπίας για τους ΟΤΑ Καλλιθέας και Π. Φαλήρου (Τμήμα Β, πρώην Κτηματολόγιο Πρωτευούσης), καθώς και δικαιώματα εμπράγματων ασφαλειών για τον ΟΤΑ Καλλιθέας.
• Εάν είστε κάτοχος ακινήτου, με αιτία κτήσης τη χρησικτησία, την κληρονομιά (χωρίς να διαθέτετε συμβολαιογραφικό έγγραφο αποδοχής ή άλλο ισοδύναμο τίτλο) ή κάποιο άλλο δικαίωμα, για το οποίο δεν υπήρχε υποχρέωση υποβολής του στο Γραφείο Κτηματολογίου Πρωτευούσης, μπορείτε να υποβάλετε νέα δήλωση, στο Γραφείο Κτηματογράφησης ή μέσω της της ιστοσελίδας www.ktimatologio.gr, έως τις 11/08/2025, καταβάλλοντας και το τέλος κτηματογράφησης.