Η ΕΤΑΔ αξιοποιεί το εμβληματικό «κτήριο Ασάνη» στην Κέρκυρα
Η ΕΤΑΔ Α.Ε. ανακοινώνει την έναρξη ανοικτού ηλεκτρονικού πλειοδοτικού διαγωνισμού (e-auction), για την εκμίσθωση του δημοσίου ακινήτου με ΑΒΚ 534 Κέρκυρας (κτίριο Ασάνη), με συνολικό εμβαδό των προς εκμίσθωση χώρων 867,4 τ.μ., ενός εμβληματικού κτιρίου στο ιστορικό κέντρο της Κέρκυρας, όπως αυτό περιγράφεται στη σχετική προκήρυξη. Το κτίριο Ασάνη βρίσκεται στην Παλαιά Πόλη της Κέρκυρας, δίπλα από το ιστορικό Δημαρχείο (θέατρο San Giacomo) και αποτελεί τμήμα ενός μνημειακού συνόλου με ιδιαίτερη πολιτιστική και ιστορική αξία, που συγκαταλέγεται στον κατάλογο της Παγκόσμιας Πολιτιστικής Κληρονομιάς της UNESCO. Η ξεχωριστή αρχιτεκτονική του κτιρίου μαρτυρά το ενετικό παρελθόν μιας αριστοκρατικής και κοσμοπολίτικης πόλης του παρελθόντος, που σήμερα χρήζει άμεσης παρέμβασης για τη διατήρηση και την ανάδειξή της. Για τον λόγο αυτόν, η ΕΤΑΔ Α.Ε. προσκαλεί επενδυτές να αναδείξουν την μοναδικότητα της αρχιτεκτονικής και της τοποθεσίας του κτιρίου Ασάνη, μέσω των ποικίλων δυνατοτήτων αξιοποίησης που προσφέρει. Η μίσθωση θα έχει διάρκεια 30 έτη με δυνατότητα δεκαετούς παράτασης σύμφωνα με τα οριζόμενα στην προκήρυξη, με σκοπό τη βέλτιστη αξιοποίηση και ανάδειξή του για κάθε επιτρεπόμενη χρήση. Οι ενδιαφερόμενοι που επιθυμούν να λάβουν μέρος στο Διαγωνισμό καλούνται να επισκεφθούν την ηλεκτρονική πλατφόρμα www.e-publicrealestate.gr και να εγγραφούν, ώστε να λάβουν σχετική πληροφόρηση για τη διαγωνιστική διαδικασία και να προμηθευτούν τους Γενικούς και Ειδικούς όρους του Διαγωνισμού. Προθεσμία και τόπος υποβολής του Φακέλου Δικαιολογητικών ορίζεται η Τρίτη 20 Μαΐου 2025, και ώρα Ελλάδος 14.00, στα γραφεία της ΕΤΑΔ Α.Ε., Βουλής 7 Σύνταγμα, Αθήνα (2ος όροφος – Πρωτόκολλο).
ΕΤΑΔ: Στρατηγικό deal με την D-Marin για τη μαρίνα ΖΕΑΣ
Σε μια σημαντική επιχειρηματική συμφωνία η οποία αφορά στην πώληση της συμμετοχής της στη Μαρίνα Ζέας Α.Ε. ( 25% ) προς την πλειοψηφούσα μέτοχο D Marinas Hellas Μονοπρόσωπη Α.Ε. προχώρησε η Εταιρεία Ακινήτων Δημοσίου Α.Ε. (ΕΤΑΔ), θυγατρική του Υπερταμείου.
Η συμφωνία περιλαμβάνει επιπλέον την αύξηση κατά περίπου 40% του ετήσιου σταθερού μισθώματος που καταβάλλει η μισθώτρια Μαρίνα Ζέας Α.Ε στην ΕΤΑΔ για την παραχώρηση της μαρίνας.
Ως προς τη διαδικασία και τη διασφάλιση της νομιμότητας της συναλλαγής συνέδραμαν την ΕΤΑΔ η κορυφαία εταιρεία παροχής επιχειρηματικών συμβουλών, Deloitte Business Solutions S.A και η διακεκριμένη δικηγορική εταιρεία Καρατζά και Συνεργάτες.
Τι προβλέπει η συμφωνία
Η συμφωνία αυτή ευθυγραμμίζεται πλήρως με τους στρατηγικούς στόχους της ΕΤΑΔ για τη βέλτιστη ανάπτυξη και διαχείριση του χαρτοφυλακίου ακινήτων της και εξασφαλίζει σημαντική αύξηση των εσόδων της ΕΤΑΔ μέσω της ρευστοποίησης ενός μειοψηφικού μεριδίου.
Επιπλέον, η επένδυση της D Marinas Hellas θα συμβάλει στη διαρκή ενίσχυση και τον εκσυγχρονισμό της Μαρίνας Ζέας, μιας κορυφαίας μαρίνας στην Αττική.
Μετά την υπογραφή της συμφωνίας, η κα. Ηρώ Χατζηγεωργίου, Διευθύνουσα Σύμβουλος της ΕΤΑΔ, δήλωσε χαρακτηριστικά:
«Η συμφωνία αυτή ευθυγραμμίζεται απόλυτα με το στρατηγικό μας όραμα για τη μεγιστοποίηση της αξίας των ακινήτων της ΕΤΑΔ, προς την κατεύθυνση μιας μακροπρόθεσμης και βιώσιμης κερδοφορίας. Σηματοδοτεί ένα κομβικό ορόσημο, αποφέροντας σημαντικά οφέλη σε όλους τους μετόχους, ενώ επαυξάνει ουσιωδώς την αξία του χαρτοφυλακίου μας.»
Από την πλευρά του, ο κ. Ιωάννης Κουτσοδόντης, Διευθυντής της D-Marin στην Ελλάδα σχολίασε:
«Είμαστε ιδιαιτέρως χαρούμενοι που ολοκληρώσαμε αυτή τη συναλλαγή με την ΕΤΑΔ. Η κίνηση αυτή δείχνει την ισχυρή μας πίστη στην αγορά μαρινών της Ελλάδας. Φιλοδοξούμε να συμβάλλουμε στη μελλοντική επιτυχία και ανάπτυξη του κλάδου, μέσω της διαρκώς καινοτόμου στρατηγικής μας».
Χατζηδάκης: Σε εφαρμογή το σχέδιο αξιοποίησης ακινήτων της ΕΤΑΔ, μέσω εταιρειών συμμετοχών
Στο στάδιο της υλοποίησης περνά το σχέδιο για την αξιοποίηση ακινήτων της ΕΤΑΔ με την ομαδοποίηση και τη δημιουργία εταιρειών συμμετοχών, στις οποίες θα κληθούν να συμμετάσχουν ιδιώτες επενδυτές. Παράλληλα, προχωρεί κατά προτεραιότητα η αξιοποίηση εμβληματικών ακινήτων ώστε, όπως επεσήμανε ο υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, Κωστής Χατζηδάκης, να περάσουμε γρήγορα από τη θεωρία στην πράξη.
«Η ΕΤΑΔ είναι για μένα ότι ήταν παλιότερα η Ολυμπιακή, η ΔΕΗ, ο ΕΦΚΑ. Είναι μια εταιρεία με πάρα πολλά προβλήματα τα οποία έχουμε ξεκινήσει να αντιμετωπίζουμε με έναν καινούργιο τρόπο», ανέφερε ο κ. Χατζηδάκης, μιλώντας σήμερα στο 25ο συνέδριο real estate Prodexpo.
Ο υπουργός ανακοίνωσε ότι ολοκληρώθηκε ο διαγωνισμός για την επιλογή project management office και επελέγη η εταιρεία McKinsey που θα συντονίσει το έργο που αφορά στη χαρτογράφηση, αξιολόγηση και αποτίμηση 36.000 ακινήτων της ΕΤΑΔ. Αναμένεται πως 6.000 ακίνητα θα αποτιμηθούν, ενώ στο τέλος έως 1.000 από αυτά θα μπουν σε άμεσο πλάνο ωρίμανσης και αξιοποίησης.
«Μπορεί κανείς να φανταστεί ότι θα γίνουν 1.000 διαφορετικοί διαγωνισμοί; Δεν θα τελειώναμε στον αιώνα τον άπαντα. Γι’ αυτό εφαρμόζουμε μια νέα διαδικασία. Τα ακίνητα, ύστερα από μελέτες, θα ομαδοποιηθούν και θα ενταχθούν σε εταιρείες συμμετοχών, holding companies, που θα δημιουργηθούν. Ακολούθως θα μπουν σε διαδικασία παραχώρησης οι holding companies, αντί για το κάθε ακίνητο ξεχωριστά. Στις εταιρείες αυτές το Δημόσιο μπορεί να κρατήσει μειοψηφική συμμετοχή και οι ιδιώτες θα αναλάβουν την αξιοποίηση των ακινήτων», ανέφερε ο κ. Χατζηδάκης.
Παράλληλα προχωρούν κατά προτεραιότητα στοχευμένες παρεμβάσεις σε υποθέσεις που εκκρεμούν για πολύ καιρό. Για παράδειγμα:
-Βρισκόμαστε σε διαδικασία συμβολαιοποίησης σε 10 συνολικά διαγωνισμούς που αφορούν κυρίως «Ξενία» και άλλες τουριστικές εγκαταστάσεις.
-Το κυβερνείο της Θεσσαλονίκης προχωρά με βάση τη συμφωνία ανάμεσα στο Υπερταμείο, την ΕΤΑΔ και τη Βουλή.
-Για το Αχίλλειο στην Κέρκυρα υπάρχει συνεργασία με τα υπουργεία Πολιτισμού και Τουρισμού, καθώς και με την Περιφέρεια Ιονίων Νήσων, ενώ θα έχει λόγο και η μονάδα ωρίμανσης του Υπερταμείου ώστε να προχωρήσει γρηγορότερα. Αντίστοιχη διαδικασία θα εφαρμοστεί για τα σπήλαια του Διρού.
-Για το Ταε Κβον Ντο, αφού ο προηγούμενος διαγωνισμός κηρύχθηκε άγονος, «μας ενδιαφέρει», τόνισε ο κ. Χατζηδάκης, «σε στενή συνεργασία με την Περιφέρεια Αττικής και τον κ. Χαρδαλιά, να δημιουργηθεί ένα συνεδριακό κέντρο το οποίο χρειάζεται η Αθήνα».
Επίσης προχωρά από το Υπερταμείο ο διαγωνισμός για την παραχώρηση 22 μικρών περιφερειακών αεροδρομίων στο πρότυπο της επιτυχημένης παραχώρησης των 14 περιφερειακών αεροδρομίων που προηγήθηκε, που αποτελεί, όπως σημείωσε, βήμα μπροστά για την αναβάθμιση του τουριστικού προϊόντος.
Ξεχωριστά προχώρησε ο διαγωνισμός και κατατέθηκε μία δεσμευτική προσφορά για το αεροδρόμιο της Καλαμάτας, ενώ προχωρά επίσης η ανάπλαση της ΔΕΘ με δημόσιους και ιδιωτικούς πόρους μέσω της οποίας θα υπάρξει αναζωογόνηση της έκθεσης αλλά και ανάπλαση συνολικά του κέντρου της Θεσσαλονίκης.
Απαντώντας σε ερώτηση για τη στεγαστική πολιτική, ο υπουργός αναφέρθηκε στα προγράμματα «Σπίτι μου 2» και «Αναβαθμίζω το Σπίτι Μου» με χρηματοδότηση από το Ταμείο Ανάκαμψης, όπως επίσης στο αφορολόγητο που θεσπίστηκε φέτος για τα κενά ακίνητα που θα μισθωθούν σε μακροχρόνιες μισθώσεις.
Παράλληλα, προχωρούν προγράμματα κοινωνικής κατοικίας σε αδρανή κρατικά ακίνητα όπως είναι η περίπτωση της ΧΡΩΠΕΙ, το εργοστάσιο Ανατόλια στη Νέα Ιωνία και ακίνητα της ΔΥΠΑ σε όλη την Ελλάδα. «Θα προχωρήσουμε τις διαδικασίες ώστε να αυξηθεί η προσφορά ακινήτων και να αντιμετωπίσουμε το ζήτημα των υψηλών τιμών», σημείωσε ο υπουργός.
Σύμφωνα με στοιχεία που παρέθεσε, το 2023 οι καθαρές εισπράξεις για αγορά ακινήτων από το εξωτερικό έφθασαν τα 2 δισ. ευρώ, έναντι 1,5 δισ. το 2019. «Η Golden Visa ασφαλώς συνέβαλε, αλλά είναι υπερβολή ότι λόγω της Golden Visa συνέβη κάποια κοσμογονία», ανέφερε ο κ. Χατζηδάκης.
«Το μερίδιο των επενδύσεων σε ακίνητα στη χώρα μας εξακολουθεί να είναι χαμηλότερο από το μέσο όρο της ΕΕ. Συνεπώς δεν πρέπει να ενοχοποιούμε τις επενδύσεις σε ακίνητα, πολύ περισσότερο που, παρά την πρόοδο που έχει επιτευχθεί, η Ελλάδα εξακολουθεί να αντιμετωπίζει επενδυτικό κενό».
«Στηρίζουμε», κατέληξε, «τον κλάδο των ακινήτων όσο περισσότερο μπορούμε με την αναγκαία ισορροπία μεταξύ των δικαιωμάτων των ιδιοκτητών, των επενδυτών που προφανώς είναι δύναμη ανάπτυξης για την Ελλάδα και των ενοικιαστών γιατί η πολιτική μας έχει κοινωνική διάσταση».
Εξιχνιάστηκε υπόθεση για δωροληψία υπαλλήλων της ΕΤΑΔ – Διαφυγόντα κέρδη άνω των 400.000 ευρώ
Υπόθεση πρόκλησης επικίνδυνης σωματικής βλάβης και δωροληψίας υπαλλήλων Εταιρείας Διαχείρισης Ακινήτων Δημοσίου εξιχνιάστηκε από το Τμήμα Δίωξης Εκβιαστών της Διεύθυνσης Ασφάλειας Αττικής .
Προηγήθηκε καταγγελία από 47χρονο υπάλληλο Εταιρείας Ακινήτων Δημοσίου, ο οποίος εκτελεί καθήκοντα ως υπεύθυνος βραχυχρόνιων μισθώσεων, σύμφωνα με την οποία δέχθηκε επίθεση, από άγνωστο δράστη στην αυλή της οικίας του, αρχές Ιουνίου του έτους 2024, με αποτέλεσμα τον τραυματισμό του.
Ύστερα από κατάλληλη προανακριτική έρευνα, η οποία διενεργήθηκε από το Τμήμα Δίωξης Εκβιαστών, διακριβώθηκε ότι στην υπόθεση εμπλέκονται -2- υπάλληλοι Εταιρείας Διαχείρισης Ακινήτων Δημοσίου και ένας ήδη έγκλειστος σε Κατάστημα Κράτησης της Χώρας, ενώ σε βάρος τους, σχηματίσθηκε δικογραφία για τα –κατά περίπτωση- αδικήματα της επικίνδυνης σωματικής βλάβης, του Νόμου για τα όπλα και της δωροληψίας υπαλλήλου.
Ως προς το κίνητρο της επίθεσης, προέκυψε ότι ο 47χρονος παθών, είχε ασχοληθεί με υποθέσεις μισθώσεων για τις οποίες είχαν παρουσιαστεί προβλήματα σχετικά τόσο με την απόδοση των ακινήτων μετά τη λήξη της διάρκειας μίσθωσης, όσο και με την πληρωμή του μισθώματος που είχε οριστεί.
Στο πλαίσιο της έρευνας αξιολογήθηκαν και αναλύθηκαν στοιχεία και δεδομένα που συλλέχθηκαν, από τα οποία προέκυψε ο αθέμιτος τρόπος δράσης σε θέματα βραχυχρόνιας μίσθωσης ακινήτων του δημοσίου, από τους -2- εμπλεκόμενους υπαλλήλους της συγκεκριμένης Εταιρείας Διαχείρισης Ακινήτων του Δημοσίου.
Ειδικότερα, πραγματοποιήθηκε εσωτερικός έλεγχος σύμφωνα με τον οποίο εντοπίστηκε ανεπαρκής διαχείριση των βραχυχρόνιων μισθώσεων, αδυναμία πλήρους εφαρμογής της Διαγωνιστικής Διαδικασίας Ανοιχτού Τύπου, ενώ για τα έτη 2022 και 2023 εντοπίστηκαν εκδηλώσεις, για τις οποίες δεν έχουν εκδοθεί τιμολόγια και δεν έχουν εισπραχθεί έσοδα.
Χαρακτηριστικό της δράσης των εμπλεκόμενων υπαλλήλων, είναι η λήψη χρηματικών ποσών από φακέλους και τσάντες από τους μισθωτές σε δημόσιους χώρους.
Παράλληλα, διατάχθηκε και πραγματοποιήθηκε – λόγω κακής διαχείρισης των ακινήτων- εμπεριστατωμένος έλεγχος και από Ιδιωτική Εταιρεία, η οποία μεταξύ άλλων παρέχει και ελεγκτικές υπηρεσίες. Από την ανάλυση των αρχείων και από τον γενικότερο έλεγχο, προέκυψε μία λίστα από 34 συνολικά εκδηλώσεις, για τις οποίες εκτιμήθηκε η ύπαρξη διαφυγόντων κερδών, συνολικού ποσού 402.500 ευρώ.
Συνολικά από τις έρευνες σε οικίες και σε άλλους χώρους που πραγματοποιήθηκαν, βρέθηκαν –μεταξύ άλλων- και κατασχέθηκαν:
-7.500 ευρώ,
-1 ζευγάρι παπούτσια, τα οποία φόραγε ο δράστης της επίθεσης του ξυλοδαρμού,
-2 σφραγίδες, εκ των οποίων η μία ανήκει στην επίμαχη Εταιρεία, ενώ η έτερη σε Πολιτικό Μηχανικό,
-πληθώρα εγγράφων –φορολογικών, αντιγράφων ιδιωτικών συμφωνητικών, δελτίων ταχυμεταφοράς, τιμολογίων κ.ά.-
-3 Ιδιωτικά Συμφωνητικά Παραχώρησης χώρου και μίσθωσης,
-παραστατικό πληρωμής σε Τράπεζα,
-έγγραφο παραχώρησης χρήσης,
-αίτημα βραχυχρόνιας μίσθωσης,
-6 έγγραφα έγκρισης βραχυχρόνιας παραχώρησης χώρου, εκ των οποίων τα -3- άνευ αριθμού πρωτοκόλλου και
-κάμερα κλειστού κυκλώματος ασφαλείας.
Η δικογραφία που σχηματίσθηκε υποβλήθηκε στον αρμόδιο Εισαγγελέα.
Μνημόνιο Συνεργασίας ΤΑΙΠΕΔ – ΕΤΑΔ για την αποτελεσματικότερη αξιοποίηση της δημόσιας ακίνητης περιουσίας
Το ΤΑΙΠΕΔ και η ΕΤΑΔ, εταιρείες μέλη του Υπερταμείου, υπέγραψαν την Παρασκευή, 28 Ιουνίου 2024, Μνημόνιο Συνεργασίας με στόχο την επίσπευση των διαδικασιών ωρίμανσης και αξιοποίησης, μέσω της ανταλλαγής τεχνογνωσίας μεταξύ των δύο (2) εταιρειών, εμβληματικών ακινήτων της ΕΤΑΔ, με έμφαση σε αυτά που παρουσιάζουν ιδιαίτερη σημασία για την εθνική οικονομία, τον τουρισμό και τη βιομηχανία.
Το Μνημόνιο υπέγραψαν ο Διευθύνων Σύμβουλος του ΤΑΙΠΕΔ, Δημήτρης Πολίτης και η Διευθύνουσα Σύμβουλος της ΕΤΑΔ, Ηρώ Χατζηγεωργίου. Οι δύο εταιρείες θα ορίσουν κοινή ομάδα εργασίας, αποτελούμενη από 3 έως 5 μέλη με εμπορικό, τεχνικό, οικονομικό και νομικό υπόβαθρο, με επικεφαλής στέλεχος του ΤΑΙΠΕΔ. Η ομάδα εργασίας θα καθοδηγείται από την Διευθύνουσα Σύμβουλο της ΕΤΑΔ.
Ο Διευθύνων Σύμβουλος του ΤΑΙΠΕΔ, Δημήτρης Πολίτης, δήλωσε μετά την υπογραφή του Μνημονίου Συνεργασίας: «Το ΤΑΙΠΕΔ και η ΕΤΑΔ ενώνουν τις δυνάμεις τους για την αποτελεσματικότερη αξιοποίηση της ακίνητης περιουσίας του Δημοσίου, η οποία μπορεί να λειτουργήσει ως κινητήριος δύναμη για τη βιώσιμη ανάπτυξη της ελληνικής οικονομίας με μεγάλα πολλαπλασιαστικά οφέλη για τις τοπικές κοινωνίες. Το ΤΑΙΠΕΔ διαθέτει πλούσια εμπειρία στον κλάδο του real estate, δεδομένου ότι έχει ολοκληρώσει τις απαραίτητες διαδικασίες για την ωρίμανση εκατοντάδων ακινήτων και έχει διενεργήσει με επιτυχία διαγωνισμούς για την αξιοποίησή τους. Είμαστε ιδιαίτερα ενθουσιασμένοι για την κοινή προσπάθεια που αναλαμβάνουμε με την ΕΤΑΔ και πιστεύουμε ότι η συνεργασία μας θα είναι απόλυτα επωφελής και θα αποτελέσει θετικό παράδειγμα».
Η Διευθύνουσα Σύμβουλος της ΕΤΑΔ, Ηρώ Χατζηγεωργίου, δήλωσε: «Η υπογραφή του μνημονίου συνεργασίας με το ΤΑΙΠΕΔ εντάσσεται στη νέα στρατηγική που εφαρμόζουμε για την μετεξέλιξη της ΕΤΑΔ και τη βέλτιστη αξιοποίηση των περιουσιακών στοιχείων του χαρτοφυλακίου της. Μία στρατηγική που στηρίζεται στη καινοτομία, στην αποτελεσματικότητα, στη ταχύτητα και στην ανοιχτή συνεργασία με φορείς που έχουν τη δυνατότητα να συνδράμουν σημαντικά σε αυτή τη συλλογική προσπάθεια. Στο πλαίσιο αυτό στόχος μας είναι να λειτουργήσουμε ως Εταιρεία με ακόμη μεγαλύτερη ταχύτητα και αποτελεσματικότητα, δημιουργώντας υπεραξία για τα ακίνητα του Ελληνικού Δημοσίου και οφέλη για την εθνική οικονομία και τη χώρα. Είμαστε πεπεισμένοι ότι η εμπειρία του ανθρώπινου δυναμικού της ΕΤΑΔ σε συνδυασμό με την τεχνογνωσία και την ευελιξία του ΤΑΙΠΕΔ θα φέρουν σύντομα μέσα από τη συγκεκριμένη συνεργασία επωφελή αποτελέσματα στην επίτευξη του κοινού μας στόχου».
Υπερταμείο: Ορίζει νέα CEO και Μη εκτελεστικά Μέλη Δ.Σ. στην ΕΤΑΔ
Το Διοικητικό Συμβούλιο του Υπερταμείου ορίζει ως νέα Διευθύνουσα Σύμβουλο της Εταιρείας Ακινήτων Δημοσίου (ΕΤΑΔ) Α.Ε. την κα Ηρώ Χατζηγεωργίου και ως νέα μέλη Δ.Σ. την κα Μαρία Ιωαννίδου και την κα Μάρθα Καββαθά.
Η Ηρώ Χατζηγεωργίου είναι στέλεχος με πλούσια εγχώρια και διεθνή εμπειρία σε νευραλγικούς ρόλους στον τομέα των επενδύσεων σε real estate ως στέλεχος πολύ σημαντικών εταιρειών του χώρου. Η πολύτιμη αυτή εμπειρία της θα δώσει καθοριστική ώθηση στην αποστολή της ΕΤΑΔ για τη διαχείριση και αξιοποίηση της ιδιωτικής ακίνητης περιουσίας του Ελληνικού Δημοσίου.
Ο CEO του Υπερταμείου Γρηγόρης Δ. Δημητριάδης δήλωσε σχετικά: «Καλωσορίζουμε την Ηρώ Χατζηγεωργίου στην “οικογένεια” του Υπερταμείου. Η εξειδίκευση, η εμπειρία και οι ικανότητές της θα ενισχύσουν αποφασιστικά τη στρατηγική μας για τη μεγιστοποίηση της αξίας και την όσο το δυνατόν αποδοτικότερη διαχείριση του χαρτοφυλακίου της ΕΤΑΔ. Ταυτόχρονα θα προσδώσει τον έντονο αναπτυξιακό χαρακτήρα που έχει ανάγκη η εταιρεία για να υλοποιήσει το στρατηγικής σημασίας έργο της. Το Υπερταμείο, από τη θέση του μοναδικού μετόχου, θα συμβάλει με όλα τα μέσα στην επίτευξη της αποστολής της κα Χατζηγεωργίου. Παράλληλα υποδεχόμαστε ως νέα μέλη του Δ.Σ. της ΕΤΑΔ τις κκ. Μαρία Ιωαννίδου και Μάρθα Καββαθά, των οποίων η εμπειρία σε μια σειρά τομείς του ιδιωτικού και του δημόσιου τομέα θα εμπλουτίσει σημαντικά τις δυνατότητες της εταιρείας να διαχειριστεί αποτελεσματικότερα ένα πλήθος θεμάτων και τομέων της δραστηριότητάς της».
Ο κ. Δημητριάδης ευχαρίστησε ιδιαίτερα τον κ. Παναγιώτη Μπαλωμένο, Εντεταλμένο Σύμβουλο και Εκτελεστικό Μέλος του Δ.Σ., ο οποίος εκτελούσε -μεταβατικά- χρέη Διευθύνοντος Συμβούλου με θετικά αποτελέσματα και ανακοίνωσε ότι αναλαμβάνει τη θέση του αναπληρωτή Διευθύνοντος Συμβούλου της εταιρείας.
Η νέα σύνθεση του ΔΣ της ΕΤΑΔ μαζί με τα νέα μέλη είναι η ακόλουθη:
• Γρηγόριος Αναστασιάδης, Πρόεδρος Δ.Σ., Μη Εκτελεστικό μέλος• Ηρώ Χατζηγεωργίου, Διευθύνουσα Σύμβουλος, Εκτελεστικό Μέλος• Παναγιώτης Μπαλωμένος, Αναπληρωτής Διευθύνων Σύμβουλος και Εντεταλμένος Σύμβουλος, Εκτελεστικό Μέλος• Άννα Σαΐπη, Μη Εκτελεστικό Μέλος• Θεόδωρος Γκλαβάς, Μη Εκτελεστικό Μέλος• Σπυρίδων Ρουβάς, Μη Εκτελεστικό Μέλος• Μαρία Ιωαννίδου, Μη Εκτελεστικό Μέλος• Μάρθα Καββαθά, Μη Εκτελεστικό Μέλος
Ηρώ Χατζηγεωργίου / Σύντομο Βιογραφικό
Η Ηρώ Χατζηγεωργίου έχει διαγράψει μια αξιοσημείωτη σταδιοδρομία αρκετών ετών έχοντας πλούσια εμπειρία στον κλάδο των επενδύσεων σε ακίνητη περιουσία. Πρωτοστάτησε στο σχεδιασμό στρατηγικής μεγάλων αναπτυξιακών έργων και επενδύσεων και η πορεία της χαρακτηρίζεται από σημαντικούς ρόλους σε αναγνωρισμένους οργανισμούς όπως οι Noval Property ΑΕΕΑΠ, Lamda Development S.A., Goldman Sachs International, The Arts Team @ RHWL (Aedas), Ελληνική Τεχνοδομική Α.Ε.. Είναι κάτοχος πτυχίου Αρχιτεκτονικής (BArch) από το Πανεπιστήμιο Cornell, με πλήρη υποτροφία International Students and Scholars Award, και MBA από το INSEAD.
Μαρία Ιωαννίδου / Σύντομο Βιογραφικό
Η Μαρία Ιωαννίδου είναι CEO και Country Manager στα Καταστήματα Αφορολογήτων Ειδών, εταιρεία 100% θυγατρική του Ελβετικού ομίλου AVOLTA. Διαθέτει πτυχίο Χημικού Μηχανικού από το Αριστοτέλειο Πανεπιστήμιο Θεσσαλονίκης, καθώς και MBA από το ALBA. Έχει εργαστεί επί 16 χρόνια στην Alpha Bank ξεκινώντας από το dealing room και αναλαμβάνοντας στη συνέχεια υψηλόβαθμες θέσεις σε διάφορα τμήματα της τράπεζας όπως στο treasury, corporate banking αλλά και στα Κοινοπρακτικά δάνεια και στο wholesale banking. Το 2013 ανέλαβε το ρόλο της CFO στη νεαποκτηθείσα από την AVOLTA (τότε DUFRY), Καταστήματα Αφορολογήτων Ειδών (ΚΑΕ). Τo 2019 αποχώρησε από την ΚΑΕ για να αναλάβει χρέη CFO στη DIMAND ενώ το 2022 μετά την εισαγωγή της εταιρείας στο χρηματιστήριο, ανέλαβε το ρόλο της Chief Business Development Officer στην Εταιρεία. Το 2023 επέστρεψε στην Καταστήματα Αφορολογήτων ειδών ως CEO αποδεχόμενη την πρόσκληση της Διοίκησης του Ομίλου Avolta να υποστηρίξει τον όμιλο στην νέα εποχή που ξεκίνησε μετά την εξαγορά και της Autogrill, και στο όραμά της Εταιρείας να προσφέρει στους ταξιδιώτες μια ολοκληρωμένη εμπειρία ταξιδιού με υπηρεσίες τόσο στο travel retail όσο και στο F&B.
Μάρθα Καββαθά / Σύντομο Βιογραφικό
Η Μάρθα Καββαθά είναι κάτοχος πτυχίου νομικής από τη Νομική Σχολή του Εθνικού και Καποδιστριακού Πανεπιστημίου Αθηνών (2004) και κάτοχος μεταπτυχιακού διπλώματος στο εμπορικό δίκαιο (DEA – 2005) και διδακτορικού διπλώματος (2009) στο δίκαιο του ανταγωνισμού από τη Νομική Σχολή του Πανεπιστημίου Paris I – Panthéon Sorbonne. Διαθέτει πολυετή εμπειρία ως νομική σύμβουλος σε θεσμικούς, κρατικούς και ευρωπαϊκούς φορείς, παρέχοντας συμβουλευτικές υπηρεσίες στη διαχείριση δημόσιας περιουσίας, σε θέματα αποκρατικοποιήσεων και εποπτείας χρηματοπιστωτικού συστήματος. Έχει εξειδίκευση στο εποπτικό δίκαιο καθώς και στο δίκαιο του ανταγωνισμού και έχει διατελέσει αναπληρωματικό μέλος της Επιτροπής Ανταγωνισμού (2012- 2017).
ΕΤΑΔ: Προκήρυξη ανοικτού ηλεκτρονικού διαγωνισμού για την εκμίσθωση του Τουριστικού Περιπτέρου Ζαχάρως
Την προκήρυξη της διενέργειας ανοικτού ηλεκτρονικού πλειοδοτικού Διαγωνισμού (e-auction) για τη μίσθωση του Τουριστικού Περίπτερου Ζαχάρως ανακοίνωσε η Εταιρεία Ακινήτων Δημοσίου.
Το συγκεκριμένο ακίνητο βρίσκεται σε μία μεγάλη αμμώδη παραλία, μια εκ των καθαρότερων και πιο όμορφων της Πελοποννήσου και συγκεντρώνει χιλιάδες λουόμενους κάθε σεζόν. Το συγκεκριμένο ακίνητο αποτελεί τοπόσημο για την περιοχή και απέχει μόλις 2,5 χλμ. από τον Δήμο Ζαχάρως και 3 χλμ. από τη Λίμνη Καϊάφα.
Ο Εντεταλμένος Σύμβουλος, εκτελών χρέη Διευθύνοντος Συμβούλου της ΕΤΑΔ, Παναγιώτης Μπαλωμένος, δήλωσε χαρακτηριστικά:
«Στο πλαίσιο του προγράμματος αξιοποίησης του χαρτοφυλακίου μας για το 2023 με συνέπεια φέρνουμε σήμερα εις πέρας έναν ακόμη στόχο για ένα σημαντικό ακίνητο που επί χρόνια έμενε αναξιοποίητο. Πιστεύουμε βάσιμα ότι μέσα από την επιτυχία του συγκεκριμένου διαγωνισμού θα προσφέρουμε ουσιαστική λύση για την αξιοποίηση του περιουσιακού στοιχείου, δημιουργώντας μία τουριστική υποδομή που θα παρέχει υπηρεσίες υψηλής ποιότητας στους χιλιάδες επισκέπτες της ευρύτερης περιοχής».
Το ακίνητο αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και περιλαμβάνει υπόγειο, ισόγειο και πρώτο όροφο συνολικού εμβαδού 1.223,65τμ. Βρίσκεται στην Ζαχάρω Ηλείας και προσφέρεται για να λειτουργήσει ως κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος (τουριστική χρήση).
Η διάρκεια της μίσθωσης είναι για δέκα (10) έτη από την υπογραφή της Σύμβασης με δυνατότητα παράτασης για δέκα (10) επιπλέον έτη. H τιμή εκκίνησης ορίζεται στα 36.800€/έτος και το βήμα διαγωνισμού στο 5%.
Προθεσμία και τόπος υποβολής του Φακέλου Δικαιολογητικών ορίζεται η Τετάρτη 10 Ιανουαρίου 2024, ώρα Ελλάδος 14:00, στα γραφεία της ΕΤΑΔ Α.Ε., Βουλής 7 Σύνταγμα, Αθήνα (2ος όροφος – Πρωτόκολλο, γραφείο 214).
Οι ενδιαφερόμενοι που επιθυμούν να λάβουν μέρος στο Διαγωνισμό καλούνται να επισκεφθούν την ηλεκτρονική πλατφόρμα www.e-publicrealestate.gr, ώστε να λάβουν όλες τις σχετικές πληροφορίες.
Πέντε διαγωνισμοί από την ΕΤΑΔ αυτήν την εβδομάδα
Η Εταιρεία Ακινήτων Δημοσίου (ΕΤΑΔ) Α.Ε. ανακοίνωσε την προκήρυξη της διενέργειας ηλεκτρονικού Ανοικτού Πλειοδοτικού Διαγωνισμού για τη μακροχρόνια εκμίσθωση για 40 έτη, με την υπό προϋποθέσεις δυνατότητα παράτασης για 10 επιπλέον έτη, τμήματος της Ζώνης ΙΙΙ του Ολυμπιακού Πόλου Φαλήρου.
Το ακίνητο το οποίο βρίσκεται σε ένα μοναδικής ομορφιάς σημείο στην Αθηναϊκή Ριβιέρα σε άμεση γειτνίαση με το Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, συνδέθηκε με την επιτυχημένη διοργάνωση των Ολυμπιακών Αγώνων του 2004 και κατόπιν καθιερώθηκε ως ένας χώρος πολιτιστικός, συνεδριακός και εκθεσιακός υψηλών προδιαγραφών.
Στόχος της ΕΤΑΔ είναι με τον τρόπο αυτό να αξιοποιηθεί ένα εμβληματικό ακίνητο της Εταιρείας και του Ελληνικού Δημοσίου, δημιουργώντας έναν ακόμα πόλο σημαντικής ανάπτυξης στο παράκτιο μέτωπο της Αθήνας με πολλαπλά οφέλη τόσο για την εθνική οικονομία, την πρωτεύουσα, αλλά και τους παράκτιους Δήμους.
Ειδικότερα το ακίνητο αποτελείται από: α. γήπεδο, εμβαδού 141.586,90 m2, μετά των επ’ αυτού κτισμάτων και εγκαταστάσεων (Κλειστό Γήπεδο Tae Kwon Do, Πλατεία Νερού, Γυάλινο Κτίριο κ.α.), β. τμήμα επιφανείας 6.823,43 m2 της έμπροσθεν του γηπέδου παραλίας, γ. τμήμα επιφανείας 4.180,85 m2 του έμπροσθεν της Ζώνης ΙΙΙ αιγιαλού και δ. το δικαίωμα χρήσης του θαλάσσιου χώρου έμπροσθεν του ακινήτου.
H τιμή εκκίνησης αφορά το ετήσιο μίσθωμα και ορίζεται στα 2,4 εκ. ευρώ (βήμα διαγωνισμού 5%). Περαιτέρω, προβλέπεται εφάπαξ αντάλλαγμα 2 εκ. ευρώ και ελάχιστη υποχρέωση επένδυσης 22 εκ. ευρώ. Προθεσμία και τόπος υποβολής του Φακέλου Δικαιολογητικών του διαγωνισμού, ορίζεται η Παρασκευή, 16 Φεβρουαρίου 2024.
Η μακροχρόνια εκμίσθωση του ακινήτου θα αναπτυχθεί, χρησιμοποιηθεί και λειτουργήσει σύμφωνα με τις επιτρεπόμενες χρήσεις, όπως αυτές προσδιορίζονται στο Π.Δ. ανάπλασης του Φαληρικού Όρμου (ΦΕΚ 443ΑΑΠ/2013).
Παράλληλα η ΕΤΑΔ έχει προχωρήσει και σε σειρά διαγωνισμών για την αξιοποίηση των ξενοδοχείων Ξενία που βρίσκονται στο χαρτοφυλάκιο της σε όλη την Ελλάδα, σύμφωνα με το πλάνο αξιοποίησης της Εταιρείας για το 2023.
Συγκεκριμένα πρόκειται για τα Ξενία Ξάνθης, Κομοτηνής, Τσαγκαράδας και Καρτερού.
Ξενία Ξάνθης
Το ξενοδοχείο προορίζεται για μακροχρόνια μίσθωση με τιμή εκκίνησης που αφορά το ετήσιο μίσθωμα στις 50.000 ευρώ (βήμα διαγωνισμού 5%). Πρόκειται για μονάδα στην Παλιά Πόλη της Ξάνθης, που έχει ανεγερθεί εντός οικοπέδου εκτάσεως άνω των 8.500 τ.μ., με εμβαδόν κτισμάτων άνω των 2.700 τ.μ. (πλέον υπογείου, εμβαδού 250 τ.μ.). Η παρούσα δυναμικότητά του ανέρχεται σε 22 δωμάτια – 43 κλίνες, ανήκει στην κατηγορία των 4 αστέρων και διαθέτει εστιατόριο, καφετέρια-μπαρ και αίθουσα συνεδριάσεων/εκδηλώσεων. Η προθεσμία υποβολής του Φακέλου δικαιολογητικών συμμετοχής είναι η Δευτέρα 15 Ιανουαρίου 2024.
Ξενία Καρτερού Ηρακλείου
Η προς μίσθωση έκταση αποτελεί επιφάνεια 81.784,94 τ.μ. με τον έμπροσθεν αυτής αιγιαλό και παραλία, εντός της οποίας βρίσκεται το κτιριακό συγκρότημα Ξενία Καρτερού, αποτελούμενο από επτά (7) ισόγεια κτήρια σε σχήμα Π και λειτουργούσε ως ξενοδοχείο Β Κατηγορίας, δυναμικότητας 84 κλινών. Τιμή εκκίνησης του διαγωνισμού είναι το ποσό των 115.000 € που αφορά το ετήσιο μίσθωμα της έκτασης με τις εγκαταστάσεις πλην αιγιαλού και παραλίας (το μίσθωμα των οποίων θα προστεθεί στο βασικό μίσθωμα της έκτασης, κατά τους όρους της προκήρυξης), ενώ το βήμα του διαγωνισμού ορίζεται στο 5%. Η προθεσμία υποβολής του Φακέλου δικαιολογητικών συμμετοχής είναι η Τρίτη 16 Ιανουαρίου 2024.
Ξενία Τσαγκαράδας Πηλίου
Το ακίνητο είναι χωροθετημένο εντός του οικισμού Τσαγκαράδα. Απέχει 49 χλμ από την πόλη του Βόλου μέσω της οδού Βόλου – Νεοχωρίου. Το οικόπεδο έχει έκταση 14.969,30 τ.μ. με κτίριο δόμησης 2.374,21 τ.μ., δυναμικότητας 46 δωματίων/ 84 κλινών. Το οικόπεδο διαθέτει υπόλοιπο δόμησης. Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στις 43.000 € που αφορά το ετήσιο μίσθωμα, ενώ το βήμα του διαγωνισμού ορίζεται ίσο με 5%. Καταληκτική ημερομηνία για την υποβολή του Φακέλου δικαιολογητικών συμμετοχής είναι η Δευτέρα 15 Ιανουαρίου 2024.
Ξενία Κομοτηνής
Το ακίνητο είναι χωροθετημένο στο κέντρο της πόλης, σε απόσταση 600 μ. από την κεντρική πλατεία – Πλατεία Ειρήνης. Απέχει 2.800 μ. περίπου από την πλησιέστερη έξοδο της Εγνατίας Οδού. Το κτίριο αποτελείται από δύο (2) πτέρυγες. Το οικόπεδο έχει έκταση 18.205,16 τ.μ. και το κτίριο καλύπτει 1.988,65 τ.μ.. Στον περιβάλλοντα χώρο υπάρχει ναός, κολυμβητική δεξαμενή, σιντριβάνι, παιδική χαρά και υπαίθριος χώρος στάθμευσης. Το οικόπεδο διαθέτει υπόλοιπο δόμησης. Η τιμή εκκίνησης για τον διαγωνισμό ορίζεται στις 35.000 € που αφορά το ετήσιο μίσθωμα, το βήμα του διαγωνισμού ορίζεται ίσο με 5%, ενώ η προθεσμία υποβολής του Φακέλου δικαιολογητικών συμμετοχής είναι η Τετάρτη 17 Ιανουαρίου 2024.
Να σημειώσουμε ότι τις επόμενες ημέρες η ΕΤΑΔ θα προχωρήσει σε διαγωνισμούς για την μακροχρόνια μίσθωση του Ξενία Κοζάνης και του Ξενία Καλεντζίου Αχαΐας, ενώ έπονται εντός του Νοεμβρίου αντίστοιχες διαγωνιστικές διαδικασίες για την αξιοποίηση του Ξενία Καστανιάς Κορινθίας και του Ξενία Πλαταμώνα, ολοκληρώνοντας κατ’ αυτόν τον τρόπο την διενέργεια διαγωνιστικών διαδικασιών που έχουν προγραμματιστεί για το έτος 2023 για τα Ξενία της ΕΤΑΔ, σύμφωνα με τις δεσμεύσεις και το πλάνο αξιοποίησης της Εταιρείας.
ΕΤΑΔ: Προκήρυξη νέου διαγωνισμού εκμίσθωσης του Camping Κουρούτας
Η Εταιρεία Ακινήτων Δημοσίου (ΕΤΑΔ) Α.Ε. ανακοινώνει την προκήρυξη της διενέργειας Ανοικτού ηλεκτρονικού πλειοδοτικού Διαγωνισμού (e-auction), μέσω της ηλεκτρονικής πλατφόρμας www.e-publicrealestate.gr, (Κωδικός διαγωνισμού: Q17812R2), για την εκμίσθωση του Camping Κουρούτας, στο Δήμο Αμαλιάδας σε οικόπεδο εμβαδού 21.710,00 τ.μ., στο Νομό Ηλείας.
To Camping απέχει 5χλμ. από την πόλη της Αμαλιάδας και αναπτύσσεται σε έκταση 22,5 στρ. Είναι παραθαλάσσιο, βρίσκεται εκτός οικισμού και περιλαμβάνει χώρους εστίασης και αναψυχής καθώς και οικίσκους, χώρους υποδοχής, χώρους υγιεινής, λοιπούς βοηθητικούς και αποθηκευτικούς χώρους, εγκαταστάσεις εστίασης και αναψυχής (εστιατόριο, αναψυκτήριο κλπ.), χώρους αθλοπαιδειών, χώρους στάθμευσης κ.λπ., αναφέρει ανακοίνωση.
Η διάρκεια της μίσθωσης είναι 15 έτη με δυνατότητα παράτασης για 10 επιπλέον έτη.
Σκοπός της μίσθωσης είναι η λειτουργία του camping καθώς και των καταστημάτων υγειονομικού ενδιαφέροντος. Οι απαιτούμενες εργασίες ανακαίνισης, αποκατάστασης, επισκευής και αναβάθμισης των εγκαταστάσεων του θα εκτελεσθούν αποκλειστικά με δαπάνες, έξοδα και ευθύνη του μισθωτή.
Οι ενδιαφερόμενοι που επιθυμούν να λάβουν μέρος στο Διαγωνισμό καλούνται να επισκεφθούν την ηλεκτρονική πλατφόρμα www.e-publicrealestate.gr και να εγγραφούν, ώστε να λάβουν σχετική πληροφόρηση για τη διαγωνιστική διαδικασία και να προμηθευτούν τους Γενικούς και Ειδικούς όρους κάθε Διαγωνισμού.
Προθεσμία και τόπος υποβολής του Φακέλου Δικαιολογητικών ορίζεται η Τρίτη 25 Απριλίου 2023 και ώρα Ελλάδος 14.00, στα γραφεία της ΕΤΑΔ Α.Ε., Βουλής 7 Σύνταγμα, Αθήνα (2ος όροφος – Πρωτόκολλο).
Η ημερομηνία διενέργειας του ηλεκτρονικού διαγωνισμού θα ανακοινωθεί στους συμμετέχοντες, σύμφωνα με τους Γενικούς Όρους Διαγωνισμών εκμίσθωσης ακινήτων της ΕΤΑΔ Α.Ε.
ΕΤΑΔ: Προκήρυξη ηλεκτρονικού διαγωνισμού για τη μακροχρόνια εκμίσθωση του Κάμπινγκ Φαναρίου Κομοτηνής
Την προκήρυξη ηλεκτρονικού ανοιχτού πλειοδοτικού διαγωνισμού (e-auction) μέσω της ηλεκτρονικής πλατφόρμας της www.e-publicrealestate.gr, για την μακροχρόνια εκμίσθωση του Κάμπινγκ Φαναρίου Κομοτηνής μετά των πάσης φύσεως κτιρίων, εγκαταστάσεων και δικτύων, για είκοσι (20) έτη από την υπογραφή της σύμβασης, και με δυνατότητα παράτασης για άλλα δέκα (10) έτη, ανακοίνωσε η Εταιρεία Ακινήτων Δημοσίου (ΕΤΑΔ) Α.Ε.
Σκοπός του διαγωνισμού είναι η αναβάθμιση και ο εκσυγχρονισμός του τουριστικού ακινήτου, υποχρέωση την οποία θα αναλάβει ο ανάδοχος με δικές του δαπάνες.
Το προς εκμίσθωση ακίνητο αποτελείται από έκταση επιφανείας περίπου 60 στρεμμάτων με εγκαταστάσεις επιφάνειας 1.281,78 τμ. βρίσκεται σε μια εκπληκτικής φυσικής ομορφιάς περιοχή, δίπλα στη λιμνοθάλασσα Ξηρολίμνη, και αποτελεί τον προορισμό χιλιάδων τουριστών κάθε χρόνο. Το κάμπινγκ απέχει μόλις μισή ώρα από την Κομοτηνή, μία ώρα από την Καβάλα και το αεροδρόμιό της και 2,5 ώρες από τη Θεσσαλονίκη. Το Κάμπινγκ λειτουργεί από την ΕΤΑΔ και διαθέτει Ειδικό Σήμα Λειτουργίας για εκατόν ογδόντα (180) θέσεις, έτσι ώστε να εξυπηρετεί περίπου 540 άτομα.
Σημειώνεται ότι ενδιαφέρει ιδιαίτερα την ΕΤΑΔ η πλήρης προσβασιμότητα του ακινήτου και των εγκαταστάσεων του Κάμπινγκ από άτομα με αναπηρία και εμποδιζόμενα άτομα.
Προθεσμία και τόπος υποβολής του Φακέλου Δικαιολογητικών του διαγωνισμού, ορίζεται η Παρασκευή 25 Νοεμβρίου 2022, 13:00 ώρα Ελλάδος, στα γραφεία της ΕΤΑΔ Α.Ε., Βουλής 7 Σύνταγμα, Αθήνα 105 62 (2ος όροφος – Πρωτόκολλο). Η ημερομηνία ηλεκτρονικής υποβολής της οικονομικής προσφοράς θα ανακοινωθεί στους συμμετέχοντες που θα περάσουν επιτυχώς το στάδιο ελέγχου δικαιολογητικών συμμετοχής σύμφωνα με τους ισχύοντες Γενικούς Όρους Διαγωνισμού για τους ανοικτούς διαγωνισμούς με δικαίωμα αντιπροσφορών σχετικά με την εκμίσθωση ακινήτων της ΕΤΑΔ Α.Ε.
Περισσότερες πληροφορίες για το ακίνητο και το διαγωνισμό μπορείτε να δείτε εδώ.