Υπερταμείο: Υπογραφή σύμβασης με την εταιρεία MATENISA TRADING CO. LTD για την αξιοποίηση του ακινήτου «Ακτή και Camping Αγίας Τριάδας»
Το Υπερταμείο/Growthfund ανακοινώνει ότι την Πέμπτη, 31 Ιουλίου 2025, πραγματοποιήθηκε η υπογραφή της σύμβασης με την εταιρεία MATENISA TRADING CO. LTD που αναδείχθηκε Επιλέξιμος Επενδυτής στον σχετικό διαγωνισμό για την πώληση του ακινήτου «Ακτή και Camping Αγίας Τριάδας», στον Δήμο Θερμαϊκού της Περιφερειακής Ενότητας Θεσσαλονίκης, έναντι συνολικού τιμήματος ύψους 19,5 εκατ. ευρώ.
Στην υπογραφή παρευρέθηκαν ο Διευθύνων Σύμβουλος και ο Αναπληρωτής Διευθύνων Σύμβουλος του Υπερταμείου, Γιάννης Παπαχρήστου και Παναγιώτης Σταμπουλίδης, και ο εκπρόσωπος της MATENISA TRADING CO. LTD, Σπύρος Φωκάς. Στο πλαίσιο του διεθνούς διαγωνισμού για την αξιοποίηση του ακινήτου, διενεργήθηκε ηλεκτρονική δημοπρασία (E-Auction) για την υποβολή βελτιωμένων προσφορών από τρία επενδυτικά σχήματα. Η τελική προσφορά είναι αυξημένη κατά 140,7% σε σχέση με την τιμή εκκίνησης της ηλεκτρονικής δημοπρασίας, η οποία ανήλθε σε 8,1 εκατ. ευρώ.
Η αξιοποίηση του ακινήτου θα έχει πολλαπλά οφέλη για την τοπική κοινωνία, καθώς περίπου 50.0000 τ.μ. θα αποδοθούν στους πολίτες και τους επισκέπτες του Δήμου Θερμαϊκού, ενώ στο ακίνητο προβλέπεται, επίσης, η ανέγερση σχολικής μονάδας (4.000 τ.μ.). Οι παρεμβάσεις αυτές, σε συνδυασμό με την οριοθετημένη δασική περιοχή, περίπου 23.000 τ.μ., δημιουργούν σημαντικές προοπτικές αναβάθμισης του δημόσιου χώρου στην περιοχή προς όφελος της τοπικής κοινωνίας, ενώ η αξιοποίηση του ακινήτου θα συμβάλλει στην ανάδειξη του παραλιακού μετώπου.
Ο Διευθύνων Σύμβουλος του Υπερταμείου, Γιάννης Παπαχρήστου, δήλωσε για τη σημασία του έργου: «Η αξιοποίηση της δημόσιας περιουσίας με απώτερο στόχο την τόνωση της περιφερειακής ανάπτυξης και την ενίσχυση της ελληνικής οικονομίας, αποτελεί έναν από τους βασικούς πυλώνες της αποστολής του Υπερταμείου. Είμαστε ιδιαίτερα χαρούμενοι που ένα τόσο σημαντικό έργο για την τοπική κοινωνία εισέρχεται σε τροχιά υλοποίησης μετά την επιτυχημένη ολοκλήρωση της διαγωνιστικής διαδικασίας. Η αξιοποίηση του ακινήτου στην Αγία Τριάδα έχει μεγάλα πολλαπλασιαστικά οφέλη: θα δημιουργηθούν νέες θέσεις εργασίας, τόσο κατά την κατασκευή όσο και τη λειτουργία του έργου, θα ενισχυθεί το τουριστικό προϊόν της περιοχής και θα βελτιωθεί αισθητά η καθημερινότητα των πολιτών μέσα από την αναβάθμιση του δημόσιου χώρου και την ανάδειξη του παραλιακού μετώπου».
Ο Αναπληρωτής Διευθύνων Σύμβουλος του Υπερταμείου, Παναγιώτης Σταμπουλίδης, επισήμανε: «Με διαφάνεια και αποτελεσματικότητα, το Υπερταμείο ολοκλήρωσε έναν ακόμα διαγωνισμό για ένα έργο με σημαντικά οφέλη για την ελληνική οικονομία και το δημόσιο συμφέρον. Εκτός από το υψηλό τίμημα που εξασφαλίστηκε μέσα από την ηλεκτρονική δημοπρασία, η αξιοποίηση του ακινήτου στην Αγία Τριάδα θα συμβάλλει στην ανάπτυξη της ευρύτερης περιοχής και στη βελτίωση της ποιότητας ζωής των κατοίκων και των επισκεπτών. Ιδιαίτερα σημαντική είναι η πρόβλεψη για την απόδοση κοινόχρηστων χώρων προς όφελος της τοπικής κοινωνίας, καθώς και η ανέγερση νέου σχολείου, που θα καλύψει ουσιαστικές ανάγκες της περιοχής και θα ενισχύσει την κοινωνική συνοχή».
Σε δήλωσή της, η MATENISA TRADING CO. LTD τονίζει τα εξής: «Η εταιρεία MATENISA TRADING CO. LIMITED ολοκλήρωσε την εξαγορά του ακινήτου συνολικής έκτασης περίπου 160 στρεμμάτων στην περιοχή της Αγίας Τριάδας Θεσσαλονίκης. Το ακίνητο εντάσσεται σε ένα πολυσχιδές σχέδιο ανάπτυξης με προσανατολισμό τη βιώσιμη τουριστική αξιοποίηση, την ενίσχυση της τοπικής οικονομίας και τη δημιουργία ήπιων παρεμβάσεων με περιβαλλοντικό και κοινωνικό αποτύπωμα. Η επένδυση εντάσσεται στις στρατηγικές προτεραιότητες βιώσιμης ανάπτυξης, προσφέροντας σημαντικά οφέλη στην απασχόληση και την οικονομία της Περιφέρειας Κεντρικής Μακεδονίας. Ο σχεδιασμός της επένδυσης εντάσσεται σε ένα συνολικό όραμα για αειφόρο τουριστική ανάπτυξη, με την ενσωμάτωση πράσινων τεχνολογιών, βελτιωμένη ενεργειακή απόδοση και απόλυτη συμμόρφωση με τους περιβαλλοντικούς όρους. Στόχος είναι η δημιουργία ενός πρότυπου οικιστικού και τουριστικού μικροπεριβάλλοντος, πλήρως εναρμονισμένου με το φυσικό τοπίο, που θα αναδείξει τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά της περιοχής. Η υλοποίηση του έργου αναμένεται να ενισχύσει καθοριστικά την τοπική οικονομία και να συμβάλει στην αναβάθμιση της ευρύτερης περιοχής, λειτουργώντας ως μοχλός περαιτέρω αξιοποίησης του παραλιακού μετώπου της Αγίας Τριάδας και σύνδεσής του με τον ευρύτερο τουριστικό χάρτη της Περιφέρειας».
ΤΑΙΠΕΔ: Η «MATENISA TRADING CO. LTD» επιλέξιμος επενδυτής για την αξιοποίηση του ακινήτου «Ακτή και Camping Αγίας Τριάδας»
Το Διοικητικό Συμβούλιο του ΤΑΙΠΕΔ, εταιρεία μέλος του Υπερταμείου, κατά τη συνεδρίαση του σήμερα, Πέμπτη 25 Ιουλίου 2024, ενέκρινε τον τελικό Πίνακα Κατάταξης των Επιλέξιμων Επενδυτών για την αξιοποίηση του ακινήτου Ακτή και Camping Αγίας Τριάδας, στον Δήμο Θερμαϊκού της Περιφερειακής Ενότητας Θεσσαλονίκης, στον οποίο την πρώτη θέση κατέλαβε η εταιρεία MATENISA TRADING CO. LTD, έναντι συνολικού τιμήματος ύψους 19,5 εκατ. ευρώ.
Είχε προηγηθεί στις 23 Ιουλίου η διενέργεια ηλεκτρονικής δημοπρασίας (E-Auction) για την υποβολή βελτιωμένων προσφορών από τα τρία επενδυτικά σχήματα (MATENISA TRADING CO. LTD, INNOVATION AND DEVELOPMENT M.A.E. και Αντώνιος Υάκινθος), τα οποία είχαν υποβάλει προσφορές στις 13 Ιουνίου 2024 για την αξιοποίηση του ακινήτου, στο πλαίσιο διεθνούς διαγωνισμού που εκκίνησε το ΤΑΙΠΕΔ στις 11 Μαρτίου 2024. Η ηλεκτρονική δημοπρασία πραγματοποιήθηκε μέσω της πλατφόρμας SAP Ariba Sourcing, την οποία διαχειρίζεται η Eurobank Holdings.
Η τελική προσφορά, η οποία ανήλθε σε 19,5 εκατ. ευρώ, είναι αυξημένη κατά 140,7% σε σχέση με την αρχική υψηλότερη προσφορά ύψους 8,1 εκατ. ευρώ που αποτέλεσε την τιμή εκκίνησης της ηλεκτρονικής δημοπρασίας.
Η αξιοποίηση του ακινήτου θα έχει πολλαπλά οφέλη για την τοπική κοινωνία, καθώς περίπου 50.0000 τ.μ. θα αποδοθούν στους πολίτες και τους επισκέπτες του Δήμου Θερμαϊκού, ενώ στο ακίνητο προβλέπεται, επίσης, η ανέγερση σχολικής μονάδας (4.000 τ.μ.). Οι παρεμβάσεις αυτές, σε συνδυασμό με την οριοθετημένη δασική περιοχή, περίπου 23.000 τ.μ., δημιουργούν σημαντικές προοπτικές αναβάθμισης του δημόσιου χώρου στην περιοχή προς όφελος της τοπικής κοινωνίας, ενώ η αξιοποίηση του ακινήτου θα συμβάλλει στην ανάδειξη του παραλιακού μετώπου.
Μετά την προσκόμιση της Εγγυητικής Επιστολής και των δικαιολογητικών που προβλέπονται στην Πρόσκληση Υποβολής Προσφορών από τον Επιλέξιμο Επενδυτή, θα γίνει η ανακήρυξη Πλειοδότη και θα ακολουθήσει ο προβλεπόμενος προσυμβατικός έλεγχος από το Ελεγκτικό Συνέδριο.
Συμπεριλαμβανομένου του ακινήτου «Ακτή και Camping Αγίας Τριάδας» το ΤΑΙΠΕΔ έχει αξιοποιήσει συνολικά 98 ακίνητα, με μεμονωμένους διαγωνισμούς και τις μεθόδους της ηλεκτρονικής δημοπρασίας (E-Auction) και της πώλησης και επαναμίσθωσης (sale and leaseback). Τα έσοδα από την αξιοποίηση των ακινήτων υπερβαίνουν τα 1,62 δισ. ευρώ, ενώ το συνολικό όφελος είναι αισθητά υψηλότερο με την κινητοποίηση πολλαπλάσιων κεφαλαίων για την υλοποίηση επενδύσεων οι οποίες λειτουργούν ως κινητήρια δύναμη για την περιφερειακή ανάπτυξη.
ΤΑΙΠΕΔ: Τρεις προσφορές για την αξιοποίηση του ακινήτου «Ακτή και Camping Αγίας Τριάδας»
Το ΤΑΙΠΕΔ, εταιρεία μέλος του Υπερταμείου, παρέλαβε σήμερα, Πέμπτη 13 Ιουνίου, τρείς (3) προσφορές για την αξιοποίηση του ακινήτου «Ακτή και Camping Αγίας Τριάδας», συνολικής έκτασης 161.456,84 τ.μ., που βρίσκεται στον Δήμο Θερμαϊκού της Περιφερειακής Ενότητας Θεσσαλονίκης, Περιφέρεια Κεντρικής Μακεδονίας.
Προσφορές υπέβαλαν τα εξής σχήματα (με αλφαβητική σειρά):
Αντώνιος Υάκινθος.
INNOVATION AND DEVELOPMENT M.A.E.
MATENISA TRADING CO.
Η διαδικασία αξιολόγησης των προσφορών ως προς την πλήρωση των κριτηρίων σύμφωνα με τα προβλεπόμενα στους όρους του διαγωνισμού θα εκκινήσει άμεσα, ενώ σε επόμενη συνεδρίαση του Διοικητικού Συμβουλίου του Ταμείου οι προσφορές θα αποσφραγιστούν, ακολουθώντας όλες τις προβλεπόμενες διαδικασίες.
Σύμφωνα με το Ειδικό Σχέδιο Χωρικής Ανάπτυξης (ΕΣΧΑΔΑ) που έχει εκπονηθεί, ο γενικός χωρικός προορισμός του ακινήτου ορίζεται ως «μικτή χρήση» και εξειδικεύεται κατά ζώνες στην ανάπτυξη χρήσεων «Παραθεριστικού – Τουριστικού Χωριού» και «Τουρισμού – Αναψυχής». Οι χρήσεις αυτές προβλέπουν, μεταξύ άλλων, τη δημιουργία τουριστικών καταλυμάτων, παραθεριστικών κατοικιών, εγκαταστάσεων εστίασης & αναψυχής και αθλητικών και πολιτιστικών εγκαταστάσεων.
Στον Δήμο Θερμαϊκού θα παραχωρηθεί συνολικά το 50% της έκτασης του ακινήτου με ζώνη χρήσης «Τουριστικό – Παραθεριστικό Χωριό» (50.000 τ.μ.), αφού πρώτα ο επενδυτής θα ολοκληρώσει την κατασκευή των κοινόχρηστων υποδομών. Επιπλέον, εντός της έκτασης που θα παραχωρηθεί στον Δήμο, προβλέπεται η δημιουργία σχολικής μονάδας (4.000 τ.μ.). Οι παρεμβάσεις αυτές, σε συνδυασμό με την οριοθετημένη δασική περιοχή, περίπου 23.000 τ.μ., δημιουργούν σημαντικές προοπτικές αναβάθμισης του δημόσιου χώρου στην περιοχή προς όφελος της τοπικής κοινωνίας, ενώ η αξιοποίηση του ακινήτου θα συμβάλλει στην ανάδειξη του παραλιακού μετώπου.