Ενεργειακή αναβάθμιση κατοικιών με άτοκα δάνεια
Άτοκα δάνεια από 5.000 έως 25.000 ευρώ στο πλαίσιο του νέου προγράμματος «Αναβαθμίζω το σπίτι μου», για το οποίο οι ιδιοκτήτες ακινήτων μπορούν να υποβάλουν αιτήσεις από σήμερα, Τετάρτη 12 Φεβρουαρίου. Η άτοκη δανειοδότηση μπορεί να εγκριθεί για την ενεργειακή αναβάθμιση της κύριας ή της δευτερεύουσας κατοικίας του κάθε ενδιαφερόμενου.
Οι αιτήσεις υποβάλλονται απευθείας στις τράπεζες, χωρίς τη χρήση ηλεκτρονικής πλατφόρμας, και οι ενδιαφερόμενοι θα πρέπει να επιτύχουν στην πιστοληπτική αξιολόγηση για να μπορέσουν να λάβουν το δάνειο.
Το ποσό του δανείου καθορίζεται με βάση προσφορές ή προϋπολογισμούς που προσκομίζονται κατά την αίτηση.
Για να συμμετάσχουν στο πρόγραμμα, οι ενδιαφερόμενοι θα πρέπει να πληρούν συγκεκριμένες προϋποθέσεις, όπως η πλήρης κυριότητα του ακινήτου και η απουσία συμμετοχής σε άλλο πρόγραμμα ενεργειακής αναβάθμισης. Η εκταμίευση των δανείων μπορεί να γίνει είτε εφάπαξ είτε τμηματικά, ανάλογα με τις ανάγκες του δικαιούχου.
Η προθεσμία για την υποβολή αιτήσεων λήγει την 31η Δεκεμβρίου 2025, με πιθανότητα παράτασης αν υπάρχουν διαθέσιμοι πόροι.
Ο υποψήφιος δικαιούχος μπορεί να υποβάλει αίτηση σε μόνο μία τράπεζα, με δυνατότητα υποβολής αίτησης σε δεύτερη τράπεζα μόνο σε περίπτωση απόρριψης από την πρώτη.
Οι επιλέξιμες δαπάνες περιλαμβάνουν ενέργειες όπως θερμομόνωση, κατασκευή πράσινης στέγης, και εγκατάσταση φωτοβολταϊκών συστημάτων.
Απαραίτητο είναι τα παραστατικά να εκδίδονται στο όνομα του δικαιούχου και οι εργασίες να ολοκληρώνονται εντός 18 μηνών από την υπογραφή της δανειακής σύμβασης.Θα διατεθούν συνολικά 400 εκατ. ενώ οι δικαιούχοι αναμένεται να προσεγγίσουν τις 20.000.
Ποιες είναι οι επενδύσεις που καλύπτει το πρόγραμμαΑναλυτικά οι επιλέξιμες επενδύσεις είναι:
1.1. Θερμομόνωση (εσωτερική/εξωτερική).
1.2 Κατασκευή πράσινης στέγης.
1.3 Τοποθέτηση Ενεργειακών Κουφωμάτων-υαλοπινάκων.
1.4 Τοποθέτηση Ηλιακού Θερμοσίφωνα.
1.5 Εγκατάσταση συστημάτων εξωτερικής μόνιμης Σκίασης (όχι τέντες).
1.6 Τοποθέτηση συστήματος Θέρμανσης-Ψύξης αποκλειστικά με την αξιοποίηση ανανεώσιμης πηγής ενέργειας ή με σύστημα συμπαραγωγής ηλεκτρισμού και θερμότητας υψηλής απόδοσης (ενδεικτικά ηλεκτρική αντλία θερμότητας, κλιματιστικές μονάδες inverter ενεργειακής κλάσης Α+ και πάνω)
1.7 Εγκατάσταση συστημάτων θερμοστατικής ρύθμισης.
1.8 Εγκατάσταση συστήματος αποθήκευσης ενέργειας (συσσωρευτές) από ανανεώσιμες πηγές ενέργειας.
1.9 Εγκατάσταση φωτοβολταϊκών σταθμών – μικρών ανεμογεννητριών και άλλων ΑΠΕ και
1.10 Εργασίες τοποθέτησης/Υπηρεσίες Τεχνικού συμβούλου-Μηχανικού.
Τα χαρακτηριστικά του προγράμματος καθορίστηκαν με την ΚΥΑ (ΦΕΚ 6896 Β΄, 16/12/2024).
Κ. Μίχαλος: Άτοκα δάνεια με την εγγύηση του Ελληνικού Δημοσίου στις επιχειρήσεις
Την χορήγηση άτοκων δανείων δεκαετούς διάρκειας με την εγγύηση του Ελληνικού Δημοσίου από τις τράπεζες προς τις ελληνικές επιχειρήσεις ζητάει με επιστολή του προς τους υπουργούς Οικονομικών Χρήστο Σταϊκούρα και Ανάπτυξης και Επενδύσεων Άδωνι Γεωργιάδη, ο πρόεδρος της Κεντρικής Ένωσης Επιμελητηρίων και του ΕΒΕΑ, Κωνσταντίνος Μίχαλος, προκειμένου να αντιμετωπιστούν τα μεγάλα οικονομικά προβλήματα από την υγειονομική κρίση του κοροναϊού.
Ταυτόχρονα, ο κ. Μίχαλος τονίζει την ανάγκη αναστολής, τουλάχιστον μέχρι το τέλος του τρέχοντος έτους των πλειστηριασμών, καθώς και την «ελληνοποίηση» των διοικητικών συμβουλίων των τραπεζών προκειμένου να επιτευχθεί μία βέλτιστη τραπεζική πρακτική προσαρμοσμένη στην ελληνική πραγματικότητα.
Στην επιστολή αναφέρονται τα εξής:
«Κατά γενική ομολογία η Ελλάδα με τα μέτρα που έλαβε κατάφερε να αντιμετωπίσει με επιτυχία την υγειονομική κρίση, περιορίζοντας κάτω από τον παγκόσμιο μέσο όρο τόσο την εξάπλωση στον πληθυσμό της του Covid -19, όσο κυρίως και τη θνησιμότητα από τον ιό.
Δυστυχώς, όμως, οι προβλέψεις για την ελληνική οικονομία την επόμενη ημέρα είναι εξαιρετικά δυσοίωνες.
Ενδεικτικά σας αναφέρω, όπως προφανώς γνωρίζετε, ότι το Διεθνές Νομισματικό Ταμείο στην έκθεση World Economic Outlook προβλέπει ότι η ύφεση στην Ελλάδα για το 2020 θα φτάσει το 10% και η ανεργία θα εκτιναχθεί στο 22,3% από 17,% που ήταν το 2019. Επίσης, δυσοίωνες είναι οι εκτιμήσεις μεγάλων ξένων οίκων. Ενδεικτικά, η Morgan Stanley προβλέπει ύφεση για την ελληνική 5,2&% το τρέχον έτος. Η HSBC προβλέπει πτώση του ελληνικού ΑΕΠ 6%, ποσοστό που η Goldman Sachs ανεβάζει στο 9%. Εξαιρετικά δυσοίωνη είναι η πρόβλεψη της Unicredit η οποία εκτιμά ότι το ελληνικό ΑΕΠ θα μειωθεί κατά 18,6% το 2020.
Εάν επαληθευθούν οι δυσοίωνες αυτές προβλέψεις για την ελληνική οικονομία, οι επιχειρήσεις που θα πληγούν θα είναι εκατοντάδες χιλιάδες, όπως και οι άνεργοι που θα προκύψουν.
Τα μέτρα που ελήφθησαν κατά το προηγούμενο διάστημα και εξακολουθούν να λαμβάνονται από την πολιτεία για τη στήριξη επιχειρήσεων και πολιτών, κινούνται βέβαια προς τη σωστή κατεύθυνση, αλλά είναι πλέον προφανές ότι δεν επαρκούν για να αναστρέψουν το αρνητικό κλίμα στην αγορά.
Κομβικό ρόλο στην προσπάθεια ανάκαμψης της ελληνικής οικονομίας και των επιχειρήσεων την επόμενη ημέρα καλείται να διαδραματίσει το ελληνικό τραπεζικό σύστημα. Η κυβέρνηση με δεδομένη την πρόθεση της ΕΕ – για αυτή την περίοδο της κρίσης – να «παραχωρήσει» ευελιξία στις κεντρικές τράπεζες των χωρών-μελών, θα πρέπει να παρέμβει για την λήψη μέτρων που θα διασφαλίσουν την παροχή ρευστότητας από τις τράπεζες στις επιχειρήσεις προκειμένου να αντιμετωπίσουν τις οικονομικές επιπτώσεις που προκλήθηκαν από την πανδημία.
Στο πλαίσιο αυτό, πρωτίστως, θα πρέπει οι ελληνικές τράπεζες:
– Να χορηγήσουν δάνεια στις επιχειρήσεις που δεν είναι «κόκκινες» σήμερα ή δεν ήταν «κόκκινες» μέχρι την έναρξη της υγειονομικής κρίσης.
– Τα δάνεια αυτά θα πρέπει να έχουν την ΑΝΕΚΚΛΗΤΗ ΕΓΓΥΗΣΗ του ελληνικού Δημοσίου, τουλάχιστον για το 80% του χορηγούμενου κεφαλαίου.
Η ανέκκλητη εγγύηση κρίνεται άκρως απαραίτητη, γιατί σε διαφορετική περίπτωση σε αυτή την εξαιρετικά δυσμενή συγκυρία οι τράπεζες δε θα προχωρήσουν στην επιχορήγηση των επιχειρήσεων, τουλάχιστον στο εύρος που απαιτείται.
– Βεβαίως, γνωρίζοντας και την κατάσταση των ελληνικών τραπεζών, τα χρηματοπιστωτικά ιδρύματα θα πρέπει να υποχρεωθούν να δώσουν τα συγκεκριμένα κεφάλαια ανάλογα με το ύψος των δανειακών χαρτοφυλακίων τους.
– Θα πρέπει βεβαίως, για τη διασφάλιση και των τραπεζών, να υπάρξουν συγκεκριμένα κριτήρια που θα αποκλείουν τη δημιουργία πρόσθετων προβλημάτων στα χαρτοφυλάκιά τους. Τα κριτήρια αυτά θα πρέπει να είναι «ελαστικά» για τις επιχειρήσεις, καθώς ούτως ή άλλως, τα χορηγούμενα δάνεια θα είναι υπό την ανέκκλητη εγγύηση του ελληνικού Δημοσίου σε ποσοστό 80%.
– Προς εξυπηρέτηση των δανειοδοτούμενων επιχειρήσεων, τα συγκεκριμένα εγγυημένα δάνεια τα χρηματοπιστωτικά ιδρύματα δεν θα πρέπει να τα αθροίσουν στο πλαφόν χορηγήσεων προς κάθε επιχείρηση προκειμένου να καταστεί δυνατή σε όσο μεγαλύτερο αριθμό επιχειρήσεων μπορεί, η χορήγησή τους.
– Η διάρκεια αυτών των δανείων θα πρέπει να είναι τουλάχιστον δεκαετής (120 μήνες).
– Το επιτόκιο θα πρέπει να είναι καθαρά και μόνο το Euribor.
– Τα κριτήρια για την παροχή αυτών των εγγυημένων από το ελληνικό Δημόσιο χορηγήσεων, σε κάθε περίπτωση θα πρέπει να είναι αποτέλεσμα διαβούλευσης κράτους, τραπεζών και θεσμικών φορέων των επιχειρήσεων.
Με τη θέσπιση μιας τέτοιας δράσης από μέρους των τραπεζών, σημαντικά μεγάλος αριθμός επιχειρήσεων θα μπορέσουν να αντιμετωπίσουν με επιτυχία τα μεγάλα προβλήματα ρευστότητας που τους δημιουργήθηκαν από τις επιπτώσεις της υγειονομικής κρίσης στην οικονομία και την αγορά.
ΠΡΟΣΤΑΣΙΑ ΑΠΟ ΠΛΕΙΣΤΗΡΙΑΣΜΟΥΣ
Ένα άλλο μεγάλο ζήτημα που απασχολεί τις επιχειρήσεις σήμερα εν μέσω της νέας κρίσης είναι η άρση της προστασίας από τους πλειστηριασμούς.
Η πρότασή μας είναι να υπάρξει αναστολή τουλάχιστον μέχρι το τέλος του τρέχοντος έτους, ενώ παράλληλα, αυτή την περίοδο να σταματήσει η πώληση δανείων σε funds από τις ελληνικές τράπεζες.
Λόγω του εκτάκτου αυτού παγκοσμίου γεγονότος, μια τέτοια ρύθμιση θα πρέπει να γίνει αποδεκτή και από τους θεσμούς με την ελληνική κυβέρνηση να ασκεί όσο μεγαλύτερη πίεση μπορεί προς αυτή την κατεύθυνση.
Ταυτόχρονα, βέβαια, θα πρέπει να ψηφιστεί άμεσα ο νέος πτωχευτικός κώδικας, ο οποίος συνδυαστικά με τα προαναφερόμενα μέτρα μπορεί να επιφέρει θετικά αποτελέσματα.
Να επισημάνω ότι ιδιαίτερα το ζήτημα του «παγώματος» των πλειστηριασμών είναι άκρως αναγκαίο, με δεδομένο ότι αυτή την περίοδο θα μπορούσε να θεωρηθεί και καταχρηστικός από μέρους των τραπεζών ο πλειστηριασμός ακινήτων σε εξαιρετικά χαμηλές τιμές.
Παράλληλα, οι τράπεζες θα πρέπει να αντιμετωπίσουν με ακόμη μεγαλύτερη ευελιξία τα «κόκκινα» δάνεια και να προχωρήσουν σε ρυθμίσεις με τους δανειολήπτες τους, χωρίς τη μεσολάβηση των funds.
ΔΙΟΙΚΗΣΕΙΣ ΤΡΑΠΕΖΩΝ
Τέλος, θα πρέπει να εξετασθεί με πολύ μεγάλη προσοχή η σημερινή λειτουργία των διοικητικών συμβουλίων των τραπεζών που στην πλειοψηφία τους σήμερα, επί της ουσίας ελέγχονται από αλλοδαπά τραπεζικά στελέχη.
Σε αυτήν την εξαιρετικά δυσμενή συγκυρία, θα πρέπει να τα διοικητικά συμβούλια των τραπεζών να ανασυγκροτηθούν προκειμένου να αναλάβουν τα ηνία της διοίκησης ικανά και έμπειρα στελέχη από την ελληνική αγορά που γνωρίζουν την εγχώρια κατάσταση και μπορούν να προωθήσουν βέλτιστες λύσεις για την ενίσχυση των ελληνικών επιχειρήσεων προασπίζοντας ταυτόχρονα και τα συμφέροντα των τραπεζικών ιδρυμάτων.
Είναι άκρως αναγκαίο οι ελληνικές τράπεζες να διοικούνται από Έλληνες που γνωρίζουν, όπως προανέφερα, τις ιδιαιτερότητες της οικονομίας μας και μπορούν να κάμψουν τις όποιες αντιρρήσεις και αντιστάσεις θα υπάρξουν από την πλευρά των ευρωπαϊκών θεσμών, της Ευρωπαϊκής Κεντρικής Τράπεζας και του SSM για τη διαμόρφωση μιας νέας πολιτικής ενίσχυσης από το τραπεζικό σύστημα των ελληνικών επιχειρήσεων».
Πηγή: ΑΠΕ